Ar šo paziņojumu par līgumu un citiem iepirkuma procedūras dokumentiem līgumslēdzējs kā klienta konsultants piedāvā uzdevumu saistībā ar valsts mājokļu būvniecību Enghave Brygge Syd (turpmāk tekstā – “projekts”), tostarp palīdzību piedāvājumu novērtēšanā un dalību projekta īstenošanā “pabeigtos” līgumos. Pasūtītājs meklē klientu konsultantu, kuram ir spēcīga tehniskā un starpdisciplinārā izpratne, kā arī pieredze koordinācijā un konsultēšanā sarežģītos un lielākos būvniecības projektos, kas aptver daudzus un dažādus mājokļu veidus. Klientu konsultanta uzdevumi aptver visus Projekta posmus un ietver atbalstu piedāvājumu konkursā, projektēšanā un izpildē, kā arī progresa, kvalitātes un efektīvas sadarbības nodrošināšanu ciešā dialogā ar Klientu. Klientu konsultanta uzdevums ir nodrošināt efektīvu transversālu dialogu, skaidru pienākumu sadalījumu un tehnisko saskarņu apstrādi, lai samazinātu riskus un nodrošinātu raitu projekta īstenošanu. Klienta konsultantam ir jāatbalsta Projekta tehniskie un kvalitātes mērķi, nodrošinot atbilstību fsb prioritārajām jomām, piemērojamajiem tiesību aktiem, vides prasībām un būvniecības programmas specifikācijām. Klientu konsultantam ir arī jāpalīdz nodrošināt, ka būvniecība tiek veikta saskaņotajā laikā un finanšu shēmā. Uzdevumi attiecas uz šādām prioritārām, bet ne izsmeļošām profesionālajām jomām: 1. Vispārējā mājokļu būvniecība, tostarp vispārējie būvniecības un saistību procesi. 2. Koka būvkonstrukcijas un hibrīdkonstrukcijas, tostarp zināšanas par statisko, saliekamo un montāžu. Koncentrējieties uz ilgmūžību un tehnisko izturību. 3. Mitruma stratēģija, tai skaitā mitruma stratēģijas sagatavošana koka konstrukcijām un to kontrole, kā arī palīdzība pastāvīgai darbuzņēmēja projektēšanas kontrolei un kvalitātes nodrošināšanai izpildes laikā. 4. Ugunsdzēsības inženiertehniskie risinājumi vieglās konstrukcijās, tostarp ugunsdrošības stratēģijas būvniecībā ar koksni un vieglajiem materiāliem, piemēram, attiecībā uz piemērojamiem tiesību aktiem. 5. Sarežģītas tehniskās iekārtas, piemēram, attiecībā uz ventilācijas, apkures, sadzīves ūdens un elektroenerģijas kvalitātes nodrošināšanu, tostarp tehnisko infrastruktūru un drošības sistēmu integrāciju, kā arī lietus ūdens apstrādi un, iespējams, izmantošanu. 6. Ilgtspēja, pamatojoties uz DGNB un LCA, tostarp DGNB sertifikāciju un ilgtspējas un oglekļa pēdas dokumentāciju. 7. Ieviešana un tehniskā nodošana ekspluatācijā, tostarp strukturētas un rūpīgas nodošanas ekspluatācijā nodrošināšana gan daļējai piegādei, gan AB piegādei, tostarp funkcionālie testi, operatīvās instrukcijas, pielāgošana un digitālā piegāde. 8. Efektīvi un noturīgi risinājumi, tostarp pārbaudes un vispārēja kvalitātes nodrošināšana, galveno uzmanību pievēršot ilgam darbmūžam un izvēlēto risinājumu noturībai, kā arī iekārtu pieejamībai. 9. Laika un finanšu pārvaldība, tostarp konsultācijas saistībā ar laika un finanšu pārvaldību. 10. Būvlaukums un izpilde, tostarp būvlaukuma organizēšana un būvējamība izpildē, īpašu uzmanību pievēršot loģistikai, drošībai un laika saskaņošanai daļējas piegādes un nodarbošanās gadījumā. Pēc konkursa 2024. gada pavasarī AP Ejendomme uzvarēja Enghave Brygge Syd apgabalā. Tad AP Ejendomme iegādājās šo teritoriju no By og Havn. Enghave Brygge Syd sastāv no celtniecības laukiem J, K, L, M, N1, N2 un N3, kur Cobe ir galvenais arhitekts attiecībā uz kopējā projekta plānošanu. Lai nodrošinātu daudzveidīgu, asu un kvalitatīvu arhitektūru, komandā tika uzaicinātas vairākas studijas. Cobe ir ne tikai galvenie plānotāji kā konsultanti, bet arī būvlaukums L, Dorte Mandrup - būvlaukums K, JAJA - būvlaukums J un Vandkunsten - būvlaukums N2+N3. Ja J, K, L, M un N1 turpinās ar AP Ejendomme kā attīstītāju, N2 un N3 sastāvēs tikai no valsts mājokļiem un abus būvniecības laukus attīstīs deleģēts būvētāja modelis starp AP Ejendomme un fsb. AP Ejendomme konkursa ietvaros tiek nodrošināts, ka Vandkunsten tiek saglabāts kā konsultants. Enghave Brygge Syd projekta vispārējā vīzija ir tāda, ka jaunais dzīvojamais rajons veicinās Kopenhāgenas ostas sacensību attīstību kā atpūtas, zaļa elpošanas telpa pilsētā. Būtībā pastāvīga uzmanība tiek pievērsta labai meistarībai ilgtspējībā un arhitektūrā. Tāpēc papildus uzmanības pievēršanai estētikai un funkcionalitātei lielāks uzsvars tiek likts arī uz ilgizturību saistībā ar ilgmūžību un sociālo ietekmi. Projekts ietver zemes reģistrus N2 un N3, kas tiek veikti vienā būvniecības jomā un ciešā dialogā ar AP Ejendomme, By & Havn un Kopenhāgenas pilsētu. Cita starpā projektā jāņem vērā tuvums Enghave Brygge metro stacijai, H.C. Ørsted Works un citiem būvniecības laukiem. Projekta kopējās iegādes izmaksas ir aptuveni DKK 700 miljoni, ieskaitot PVN. Landsbyggefonden arī izsniedz zemes iegādes aizdevumu aptuveni DKK 130 miljonu apmērā, ieskaitot PVN. Notiek 320 mājokļu būvniecības darbi (aptuveni 23 000 m2), kas sadalīti šādos mājokļu veidos: ģimenes mājokļi, ģimenes mājokļi kopienas mājokļos, jauniešu mājokļi un mazi lēti mājokļi pašvaldības apmācībai. Kopējās telpas atrodas pirmajā stāvā, lai varētu sasniegt teritorijas atvērtības un pārredzamības mērķi. Projekts ir izstrādāts, pamatojoties uz tipoloģiskiem pamatelementiem. Mājokļus būvē kā koka moduļus – saliekamus telpas izmēra moduļus –, kas atsevišķi vai kopā svārstās no maziem līdz lielākiem mājokļiem. Mājokļu moduļi ierodas un ir aprīkoti ar pilnībā pabeigtu izmitināšanu. Fasādes ir pārklātas ar koka un vieglā metāla fasādes paneļiem. Projekts sasniegs DGNB Gold un atbildīs 2023. gada mazoglekļa klasei. Projekts tiek piedāvāts kā pabeigts līgums ar sarunām saskaņā ar Dānijas Publiskā iepirkuma likumu, pamatojoties uz disposition Proposal Plus. Ja nepieciešams, projekta izstrāde tiek uzsākta pirms galīgās vienošanās ar darbuzņēmēju. Pēc tam pilns konsultants pāriet pie pilna darbuzņēmēja un turpina lietas izskatīšanu. Paredzams, ka 2025. gada rudenī projekts būs gatavs konkursam. Projekta sākums ir 2026. gada rudens. Būvlaukuma N2 piegāde ir 2029. gada pavasaris, bet N3 - 2030. gada ziema. Sīkāku informāciju par līguma priekšmetu skatīt konkursa specifikāciju 1. iedaļā.
Teksts automātiski pārtulkots jūsu pārlūkošanas valodā
