Upphandlingens referensnummer
516524
Beskrivning
Bakgrund till meddelandet om direkttilldelning: Oy Vuorikatu 3 Ab (nedan kallad den upphandlande enheten) har, genom ett meddelande om upphandling som ingavs för offentliggörande till Hilmaa den 3 oktober 2023, lagt ut ett projektledningsavtal avseende reparationerna av Vuorikatu 3 (Hilma-meddelandenummer 2023-000549). Upphandlingen upphandlades som ett byggentreprenadkontrakt som överskred EU:s tröskelvärde i enlighet med lagen om offentlig upphandling (1397/2016). Ett selektivt upphandlingsförfarande användes. Genom ett upphandlingsbeslut som fattades den 31 januari 2024 valdes Pakrak Oy till vinnare av anbudet. Pakrak Oy hade lämnat ett bindande anbud i ett anbudsförfarande. Efter att upphandlingsbeslutet vunnit laga kraft inleddes utvecklingsfasen av det projektledningsavtal som beskrivs i anbudsinfordran med Pakrak Oy. Under utvecklingsfasen stod det klart att Pakrak Oy inte kan fullgöra projektledningsavtalet till de anbudspriser som det har lämnat och att projektledningsavtalet inte kan ingås på de villkor som anges i anbudsinfordran. Den upphandlande enheten och Pakrak Oy förde förhandlingar som ledde till ett beslut den 6 juni 2024 om att ett projektledningsavtal inte kunde ingås. Den upphandlande enheten hade ett behov av direktupphandling. I det arbetsprogram som bifogades anbudsinfordran angavs följande tidsplan för genomförandet av arbetet: ”Avtalet kommer att undertecknas i slutet av utvecklingsfasen, beräknad i maj 2024. Föremålet ska överlämnas till kunden senast åtta månader efter det att avtalet har undertecknats.” Enligt upphandlingsdokumenten skulle avtalet således vara slutfört senast i januari 2025. Slutförandet av arbetet inom den fastställda tidsfristen är avgörande för den upphandlande enheten, och slutförandet av projektet kan inte skjutas upp i cirka 10–12 månader på grund av de åtaganden som redan gjorts, på grund av den nya konkurrensutsatta anbudsinfordran och den försening som orsakas av avbrottet i utvecklingsfasen. Den upphandlande enheten hade förhandlat med Skanska Talonrakennus Oy (nedan kallat SKanska), som kom på andra plats i anbudsinfordran, om fullgörandet av kontraktet. Skanska hade förlängt giltighetstiden för sitt anbud och dess anbud befanns redan i upphandlingsskedet överensstämma med anbudsinfordran. Den upphandlande enheten har ett direkt tilldelningskriterium enligt 40 § 2 mom. 4 punkten i lagen om offentlig upphandling för att förvärva projektledningskontraktet Vuorikatu 3 från Skanska, som redan har blivit föremål för anbudsinfordran. Ingåendet av det direkta upphandlingskontraktet med Skanska var absolut nödvändigt och de fastställda tidsfristerna kan inte hållas på grund av synnerlig brådska som orsakats av oförutsebara omständigheter utanför den upphandlande enhetens kontroll. Behovet av direktupphandling har inte orsakats av den upphandlande enheten. Föremålet för den direkta upphandlingen motsvarade ett upphandlat projektledningskontrakt på Vuorikatu 3 (se Hilmas anmälningsnummer 2023-000549). Föremålet för upphandlingen är renoveringen av byggnaden Vuorikatu 3, som ligger i Helsingfors centrum campusområde. Storleken på platsen är cirka 4240 brm2. Kontraktets värde är cirka 7 miljoner euro. I enlighet med Skanskas erbjudande uppgår Skanskas andel av PJU-avgiften till 9% och lednings- och administrationsersättningen för byggarbetsplatsen beräknad för 12 månader uppgår till 408 528 EUR (moms). 0 %).
Text som automatiskt översätts till ditt webbläsarspråk
Maskinöversatt
Inlämningsmetod
Inte tillgängligt
Anbud kan lämnas in
Inte tillgängligt
Information om ett offentligt kontrakt, ramavtal eller ett dynamiskt inköpssystem
Inte tillgängligt
Villkor för anbudsöppning (datum)
Inte tillgängligt
Tilldelningsmetod
Kriterium:
Typ: price
Beskrivning: PJU-palkkion osuus muuttuvien kustannusten lisäksi sekä työmaan johto- ja hallintakorvaus
Viktning (procentandel, exakt): 40
Kriterium:
Typ: quality
Beskrivning: Avainhenkilöiden referenssit sekä haastattelut
Viktning (procentandel, exakt): 60
Uppskattat värde
Inte tillgängligt
Slutligt kontraktsvärde
14,000,000.00 EUR
