Materialno področje uporabe projektnih del vključuje: a) Razvoj urbanistično-arhitekturnega (pokonkurenčnega) koncepta, ki upravičuje funkcionalno-prostorske rešitve stanovanjske naložbe, ob upoštevanju narave razvoja kraja in okolice v skladu z veljavnim Zakonom o olajšanju priprave in izvajanja stanovanjskih naložb in z njimi povezanih naložb z dne 5. julija 2018 (v nadaljnjem besedilu: posebni akt), ob upoštevanju priporočil sodišča, pristojnega za konkurenco, po izvedbi natečaja iz Priloge 7 k Sporazumu. V okviru koncepta postkonkurence je treba pripraviti tudi oceno stroškov gradbenega projekta, vizualizacije stavb s ptičje perspektive na fotografijah, ki jih je naročnik posnel z območja (najmanj 3 posnetki, v pdf in jpg z visoko ločljivostjo min 200 dpi) in s človeškega vidika (najmanj 3 posnetki, v pdf in jpg z visoko ločljivostjo min 200 dpi) ter vse študije, analize, ureditve, sporazumi, zagotovila, potrebna za predložitev vloge za pridobitev odločitve o lokaciji naložbe. (b) Priprava vloge za določitev lokacije stanovanjske naložbe in spremljajoče naložbe na podlagi Zakona z dne 5. julija 2018 o olajšanju priprave in izvajanja stanovanjskih naložb ter spremljajočih naložb – v skladu z modelom občinskega urada v Gliwicah, Oddelka za prostorsko načrtovanje in sodelovanje na sestanku mestnega sveta, da bi predstavili izvedeni koncept. Naročnik bo izvajalcu zagotovil informacije o datumu sestanka/srečanj vsaj 5 dni vnaprej. c) Priprava gradbenega projekta (projekt razvoja zemljišča, arhitekturni in gradbeni projekt, tehnični projekt) na podlagi sprejetega koncepta, pridobljena odločitev o lokaciji v skladu z zakonom z dne 5. julija 2018 in ob upoštevanju pripomb, predlogov in mnenj naročnika ter omogočanje izvedbe načrtovane naložbe skupaj z izvedbo zemljevida za projektne namene, pridobitev veljavnega gradbenega dovoljenja, veljavna odločitev, ki dovoljuje sečnjo dreves skupaj s projektom sajenja, projekti omrežja in povezav ter projekti za odpravo morebitnih trkov, projekt konvencije, posodobitev zelenega popisa, ki ga je pripravil naročnik, in vsa druga potrebna mnenja, ureditve, dovoljenja itd., ter priprava povzetka izkaza stroškov gradnje na podlagi ocen, pripravljenih v skladu s podatkovno zbirko BCO. BCA d) Razvoj izvedbenih projektov za bodoče izvajalce za pravilno izvedbo del in za naročnika za izvedbo del v skladu s projektom, skupaj s stanovanjskimi izkaznicami, projektom prometne organizacije in projektom prometne organizacije za prevoz na gradbišče. e) Razvoj tehničnih specifikacij za izvedbo in prevzem gradbenih del. f) Razvoj ocen del in ocen investitorja. g) Druge študije, tj. stanovanjski projekt za invalidno osebo. izračun sezonske potrebe po toploti, sistem za zaščito dreves in grmičevja na investicijskem mestu. h) Grafična dokumentacija po izvedbi, pripravljena v sodelovanju z naročnikom in generalnim izvajalcem - po končani gradnji. i) Izvajanje avtorskega nadzora skozi celotno obdobje izvajanja projekta. Cena naročila vključuje vrednost storitve, opisane v tej točki, in vsa druga projektna dela v okviru sosednjih parcel, ki niso vključena zgoraj in so potrebna za pravilno izvajanje predmeta sporazuma ter pravilno in brezhibno izvajanje predmeta naložbe s strani izvajalca gradbenih del, ki jih izbere naročnik.
Besedilo samodejno prevedeno v jezik brskanja
