Podjetje Domea.dk z objavo razpisne dokumentacije začne postopek iskanja novih partnerjev za izvedbo več gradbenih projektov na ključ (nova gradnja) za stanovanjske organizacije iz Priloge 1.10, katerih upravljavec je podjetje Domea.dk. Podjetje Domea.dk želi skleniti vzporedne okvirne sporazume o pogodbah na ključ, da bi med drugim zagotovilo optimalno izvedbo novih gradbenih projektov v smislu časa, gospodarnosti in kakovosti. Razpis za okvirne sporazume je razdeljen na dva sklopa: Sklop 1 – vzhod in sklop 2 – zahod. Na prvem sklopu, vzhod, želi Domea tri imetnike primarnih okvirnih pogodb in dva imetnika sekundarnih (rezervnih) okvirnih pogodb. V sklopu 2, Vest, Domea želi štiri imetnike primarnih okvirnih pogodb in dva imetnika sekundarnih (rezervnih) okvirnih pogodb. Kandidat se lahko prijavi za predizbor v enem ali obeh sklopih, ponudnik pa lahko po končani oceni ponudbe osvoji mesto v obeh sklopih. Okvirni sporazumi niso izključni v smislu, da ima podjetje Domea.dk možnost - brez uporabe teh vzporednih okvirnih sporazumov - skleniti pogodbe na ključ na podlagi tradicionalnih razpisov ali neposredne oddaje (če pravila javnega naročanja to omogočajo) posebnih projektov. V okvirnih sporazumih ni zagotovljen poseben promet, saj podjetje Domea.dk ni zavezano k uporabi okvirnih sporazumov. Okvirni sporazumi zajemajo gradnje z različnimi projekti, način gradnje pa je odvisen od posameznega projekta. To so posamezni projekti, zgrajeni kot pogodbe na ključ – morda kot modularna gradnja. Naloge, zajete v sklopih 1 in 2 okvirnega sporazuma, se nanašajo na gradnjo splošnih stanovanj kot pogodbe na ključ, vključno z najverjetnejšimi stanovanji za mlade in družinskimi stanovanji, lahko pa vključujejo tudi stanovanja za starejše/oskrbovalne domove (ter morebitne prenove/preureditve obstoječih stavb). Projekti na podlagi okvirnih sporazumov se bodo razlikovali po številu stanovanjskih enot, velikosti, zasnovi in lokaciji. Najpogosteje bo pogodba na ključ zajemala od 30 do 100 stanovanjskih enot (za sklop 1) in od 25 do 50 stanovanjskih enot (za sklop 2), vendar se lahko pojavijo pogodbe, ki zajemajo več stanovanjskih enot zunaj teh razponov. Rezultat v smislu socialnih stanovanj z razpoložljivostjo in močno kakovostjo, značilno za socialna stanovanja, se bo ponovil pri projektih na podlagi okvirnega sporazuma. Posamezni projekti naj bi se ukvarjali predvsem z novogradnjo v vrednosti od 25 do 150 milijonov DKK po pogodbi, vključno z DDV. Domea.dk je vsako leto upravljavec velikega števila stanovanjskih organizacij, ki gradijo nove stavbe v obliki socialnih stanovanj po vsej državi. Če Domea.dk med trajanjem okvirnega sporazuma sklene sporazum o upravljanju ali vodenju z ustanovami in stanovanjskimi organizacijami, se lahko seznam iz Priloge 1.10 – v okviru zakonodaje o javnih naročilih – doda novim stanovanjskim ustanovam/podjetjem z dodatkom k okvirnemu sporazumu. Naročnik lahko odda naročila v skladu z okvirnim sporazumom kot neposredno oddajo na podlagi modela rotacije ali ob zaključku malega razpisa (ponovno odpiranje konkurence) med podjetji, ki jim je bilo oddano mesto v okvirnem sporazumu, glej člen 98(2) UBL. Model rotacije okvirnega sporazuma, ki se uporablja za neposredno dodelitev nalog, vključuje glavne imetnike okvirnega sporazuma. Po drugi strani pa lahko pri izvedbi malega razpisa sodelujejo tako primarni kot sekundarni imetniki okvirne pogodbe. Poleg tega lahko imetniki sekundarne okvirne pogodbe sodelujejo z neposredno oddajo naročila, če imetniki primarne okvirne pogodbe to zavrnejo ali propadejo, kot je določeno v razpisni dokumentaciji. Za dodatne informacije o postopku za oddajo naročil na podlagi okvirnega sporazuma glej tudi prilogi 2.01 in 2.04 okvirnega sporazuma. Merila, kdaj bo naročnik izvedel minimalno ponudbo ali neposredno oddal naročilo, so določena v razpisni dokumentaciji, zlasti v okvirnem sporazumu. Pri nekaterih projektih bo Domea.dk pred dodelitvijo projekta povezana s tehničnim svetovalcem, ki je pomagal pri začetnem tehničnem svetovanju. Pri nekaterih od teh projektov bi bilo primerno, da se to znanje ohrani v projektu, zato bo podjetje Domea.dk za vsak projekt posebej ocenilo, ali bi bilo treba izvajalca Total povabiti, da prevzame tehničnega svetovalca podjetja Domea.dk. V zvezi z vprašanji o ponudbah ali mini ponudbah bo Domea.dk opisala pogoje, pod katerimi je mogoče prevzeti tehničnega svetovalca (vključno s storitvami, pristojbinami itd.). Za več informacij glej razpisno dokumentacijo.
Besedilo samodejno prevedeno v jezik brskanja
Strojni prevod
