Zvezni inštitut za nepremičninske naloge (BImA) je kot stranka lastnik zemljišč Steinstraße 6-10 in Gottfried-Keller-Straße 13-17 (sklop 1775/17). Stanovanjske stavbe na parceli, Steinstraße 6-10 in Gottfried-Keller-Straße 13-17, so bile zgrajene med letoma 1951 in 1954 kot vojaške nastanitvene stavbe za francoske oborožene sile in njihove družine in so se od takrat uporabljale kot stanovanjske stavbe. Parcela 1775/17 je na severu in severozahodu obdana z Gottfried-Keller-Straße, na vzhodu z Hans-Thoma-Straße in na jugu z Steinstraße in je trenutno zgrajena s tremi stanovanjskimi stavbami. BImA je odločil ob upoštevanju prihodnje uporabe nepremičnine za poznejšo zbijanje v okviru nove stavbe. V tem okviru načrtovanja projekta je bila sprejeta odločitev o zamenjavi nove stavbe, tako imenovane hiše D, ki se trenutno izvaja na čelu Steinstraße in zato ni del ponujene storitve. Obstoječe stanovanjske stavbe so razdeljene na pol in imenovane na severu ali jugu z različnimi naslovi (Gottfried-Keller-Straße 13, 15, 17 in Steinstraße 6, 8, 10). V prejšnjem projektnem pregledu nepremičnine so bile posamezne stavbe označene na naslednji način: — hiša A: Obstoječa stavba Steinstraße 10 / Gottfried-Keller-Straße 17 – hiša B: Obstoječa stavba Steinstraße 8 / Gottfried-Keller-Straße 15 – hiša C: Obstoječa stavba Steinstraße 6 / Gottfried-Keller-Straße 13 – hiša D: Nova stavba Steinstraße 6a, 8a, 10a Z novo stavbo hiše D je ustvarjena možnost, da ponudimo nadomestni življenjski prostor, ki služi obstoječim najemnikom hiš A-C takoj, ko jih razstavimo in ustvarimo novo stavbo. V okviru omejenega realizacijskega natečaja v skladu s smernicami za načrtovalne natečaje RPW 2013 so bili določeni zmagovalci natečaja, ki bodo postopoma dobili naročilo za objektno načrtovanje in načrtovanje zunanjih objektov za hiše od A do C za izvedbene faze (LP) 1 do 7 in bodo v okviru LP 8 prevzeli umetniško vodenje režijskih stroškov. Zmagovalci natečaja so predložili osnutek natečaja, ki bo v posvetovanju s svetovalno skupino podrobneje razdelan v fazah 2 do 4. Ustrezni dodatni dokumenti prejšnjega osnutka statusa so priloženi kot priloge 01 do 09. Načrtovalec objektov je namenjen načrtovanju lesene hibridne konstrukcije, ki se prilega mestni pokrajini okolice v skladu s § 34 BauGB. Skupaj je parcela 7.903 m2, na kateri naj bi zgradili približno 110 novih stanovanjskih enot z 2 do 4-sobnimi stanovanji, ki so razdeljene na 8 stavb z do 5 nadstropji in bivalno površino približno 8.032 m2. Na novo zgrajene stavbe so kleti z zaprto veliko garažo za dokazovanje parkirnih mest. Dodatne informacije o tem so na voljo v dokumentih načrtovanja, priloženih oddaji naročila, priloge 01 do 06. Gradbene storitve (LP 8) se oddajo splošnemu izvajalcu. Stroške gradnje je naročnik začasno ocenil na 25 724 000,00 EUR neto za KG 300 + 400, od tega 21 000 000,00 EUR neto za KG 300 in 4 724 000,00 EUR neto za KG 400. Stroški v višini 500 KG so bili ocenjeni na 979 000,00 EUR neto.
Besedilo samodejno prevedeno v jezik brskanja
Strojni prevod
