Predmetom verejnej zákazky je vypracovanie projektovej dokumentácie novej budovy na poskytovanie sociálnych služieb príspevkovej organizácie Olomouckého kraja Domov pre seniorov Jesenec, so sídlom Jesenec 1, 798 53 Jesenec, IČO: 71197702. Nová budova bude poskytovať rezidenčné služby 70 klientom so zníženou sebestačnosťou, najmä z dôvodu veku. Projekt musí rešpektovať osobitné požiadavky na bezbariérovú prístupnosť, bezpečnosť používateľov, hygienu a prevádzkové normy pre sociálne služby a energetickú efektívnosť. Projektová dokumentácia sa bude zaoberať aj potrebnými súvisiacimi investíciami spočívajúcimi v demolácii existujúcich budov na pozemku parc. č. 28/2 (budova č. 109 a poľnohospodárska budova na hranici s pozemkami parc. č. 430/6, 430/5 a st. 28/1 k.ú. (január). Bude zahŕňať aj kompletnú úpravu predmetného pozemku vrátane návrhu vonkajších spevnených a nespevnených plôch, výsadby zelene a riešenia prepojenia budovy s dopravnou a technickou infraštruktúrou. Domov pre seniorov sa bude nachádzať v severnej časti centrálneho rozvoja obce, na pozemku v svahovitom teréne v súvislosti s existujúcou oblasťou sociálnej starostlivosti. Budova je navrhnutá ako tri vzájomne prepojené masy umiestnené pozdĺž obrysovej čiary, spojené centrálnym komunikačným objektom, ktorý zabezpečuje bezbariérové spojenie všetkých podlaží výťahmi a schodiskami. Prvé poschodie budú využívať výlučne zamestnanci. K dispozícii budú administratívne zariadenia, šatne, spoločenské miestnosti, kuchyne, práčovne, sklady, technické zariadenia, kryté parkovacie miesta a zariadenie na nakladanie s odpadmi. Súčasťou budovy A bude samostatne prístupný priestor pre malé služby využiteľné klientmi aj verejnosťou. Druhé poschodie je hlavnou vstupnou úrovňou pre klientov a návštevníkov. K dispozícii bude vstupná hala a napojenie na krátkodobé parkovacie miesta. V tejto úrovni budú umiestnené klientske izby v budovách A a B (s balkónmi), spoločné jedálne s kuchyňou, knižnica, herňa a pracoviská sociálnych pracovníkov, fyzioterapia a rehabilitácia. Podzemné parkovisko pre zamestnancov bude umiestnené v budove C. 3. poschodie zahŕňa najväčšiu časť ubytovacích kapacít, ako aj hlavné zariadenia zdravotníckeho a ošetrovateľského personálu. Jeho súčasťou je kaplnka a rozlúčková miestnosť. Izby sú doplnené jedálňami, knižnicami a obývacími izbami. Táto úroveň zahŕňa obytné nádvorie s vonkajším vybavením (altán, výsadba, cvičebné prvky, vyvýšené postele). Štvrté a piate poschodie sú len časťou budovy C a obsahujú jednolôžkové izby, z ktorých niektoré majú balkón alebo východ do záhrady. V horných poschodiach sa nachádzajú študovne a menšie operačné zariadenia. V tejto časti má komunikačný objekt podobu sklenenej nadstavby. Súčasťou návrhu bude aj umiestnenie čistiarne odpadových vôd s kanalizáciou, keďže obec Jesenec nie je napojená na kanalizáciu. Parkovacie plochy budú navrhnuté vo viacerých výškach v súlade s platnými predpismi. Jednotlivé objekty budú spojené spojovacími chodbami. Súčasťou projektu bude analýza prevádzkových nákladov s variantným riešením zdrojov energie a energetickej náročnosti ovplyvnenej technickým riešením pavilónu. Výsledkom analýzy budú 3 varianty investičných a prevádzkových nákladov s 10-ročným výhľadom („analýza prevádzkových nákladov“). Dokumentácia bude obsahovať všetky odborné časti, najmä ZTI, vykurovanie, chladenie, MR, VZT, slabý prúd, elektroinštalácie, interiérové vybavenie, zdravotnícke technológie a ich distribúciu, stroje, riadenie dažďovej vody a ich opätovné použitie, návrh inštalácie fotovoltických panelov a návrh farebných a materiálových riešení pre všetky vnútorné a vonkajšie povrchy. Dokumentácia sa bude zaoberať aj úpravami existujúcich vonkajších spevnených plôch a prepojením budovy s dopravnou a technickou infraštruktúrou. Základom pre vypracovanie projektovej dokumentácie je architektonická štúdia „Dom pre seniorov v Jesenci – výstavba novej budovy“, ktorú vypracovala spoločnosť Ing. arch. Jiří Markevič, IČO: 88256367 a Ing. Arch. Vendula Markevičová, Ph.D., IČO: 75590905, Verejný ateliér, Mírové náměstí 7, 748 01 Hlučín. Projektová dokumentácia vo všetkých fázach bude spracovaná metódou BIM, t.j. vrátane stavebného informačného modelu (IMS) a informačných kontajnerov. Podrobnú špecifikáciu povinných požiadaviek na používanie metódy BIM možno nájsť v týchto dokumentoch: Protokol BIM vrátane jeho príloh: 1. Požiadavky na výmenu informácií (EIR), 2. (Predbežný) plán vykonávania BIM.
Text automaticky preložený do vášho jazyka prehliadania
