Uverejnením súťažných podkladov spoločnosť Domea.dk začína proces hľadania nových partnerov na realizáciu viacerých stavebných projektov na kľúč (nová výstavba) pre bytové organizácie uvedené v prílohe 1.10, ktorých správcom je spoločnosť Domea.dk. Spoločnosť Domea.dk chce uzavrieť paralelné rámcové dohody o zákazkách na kľúč, aby okrem iného zabezpečila optimálne zvládnutie nových stavebných projektov z hľadiska času, hospodárnosti a kvality. Verejná súťaž na rámcové dohody je rozdelená na dve časti: Časť 1 – Východ a časť 2 – Západ. V časti 1, Východ, chce spoločnosť Domea troch držiteľov primárnej rámcovej dohody a dvoch držiteľov sekundárnej (záložnej) rámcovej dohody. V časti 2 Vest chce spoločnosť Domea štyroch držiteľov primárnej rámcovej dohody a dvoch držiteľov sekundárnej (záložnej) rámcovej dohody. Záujemca môže požiadať o predbežnú kvalifikáciu na jednu alebo obe časti a uchádzač môže získať miesto na oboch častiach po ukončení hodnotenia ponuky. Rámcové dohody nie sú výlučné v tom zmysle, že spoločnosť Domea.dk má možnosť – bez použitia týchto paralelných rámcových dohôd – uzatvoriť zmluvy na kľúč na základe tradičných verejných súťaží alebo priameho zadania (ak to pravidlá verejného obstarávania umožňujú) konkrétnych projektov. V rámcových dohodách nie je zaručený žiadny konkrétny obrat, keďže spoločnosť Domea.dk nie je povinná používať rámcové dohody. Rámcové dohody sa vzťahujú na stavby s rozdielmi v projektoch a spôsob výstavby závisí od konkrétneho projektu. Ide o jednotlivé projekty postavené ako zákazky na kľúč – prípadne ako modulárna výstavba. Úlohy, na ktoré sa vzťahujú časti 1 a 2 rámcovej dohody, sa týkajú výstavby všeobecného bývania ako zákazky na kľúč vrátane najpravdepodobnejšieho bývania pre mladých ľudí a rodinného bývania, ale môžu zahŕňať aj domovy pre seniorov/starostlivosť (ako aj možné renovácie/transformácie existujúcich budov). Projekty v rámci rámcových dohôd sa budú líšiť, pokiaľ ide o počet bytových jednotiek, veľkosť, dizajn a umiestnenie. Najčastejšie sa zmluva na kľúč bude vzťahovať na 30 až 100 obytných jednotiek (pre časť 1) a 25 až 50 obytných jednotiek (pre časť 2), ale môžu sa vyskytnúť zmluvy vzťahujúce sa na niekoľko obytných jednotiek mimo týchto rozsahov. Výsledok, pokiaľ ide o sociálne bývanie s dispozíciou a solídnou kvalitatívnou charakteristikou sociálneho bývania, sa zopakuje v prípade projektov podľa rámcovej dohody. Očakáva sa, že jednotlivé projekty sa budú zaoberať predovšetkým novou výstavbou rádovo vo výške 25 – 150 miliónov DKK v zmluvnej hodnote vrátane DPH. Domea.dk je každoročne manažérom veľkého počtu bytových organizácií pri výstavbe nových budov vo forme sociálneho bývania v celej krajine. Ak spoločnosť Domea.dk uzavrie dohodu o riadení alebo správe s inštitúciami a bytovými organizáciami počas trvania rámcovej dohody, zoznam v prílohe 1.10 – v rámci zákona o verejnom obstarávaní – sa môže doplniť do nových bytových inštitúcií/spoločností prostredníctvom spojenectva s rámcovou dohodou. Obstarávateľ môže zadať zákazky na základe rámcovej dohody ako priame zákazky na základe modelu rotácie alebo po dokončení miniponuky (opätovné otvorenie súťaže) medzi podnikmi, ktorým bolo udelené miesto v rámcovej dohode, pozri § 98 ods. 2 UBL. Model rotácie rámcovej dohody používaný na priame zadávanie úloh zahŕňa hlavných držiteľov rámcovej dohody. Na druhej strane sa na miniverejnom obstarávaní môžu zúčastniť držitelia primárnej aj sekundárnej rámcovej dohody. Okrem toho držitelia sekundárnej rámcovej dohody môžu vstúpiť do hry priamym zadaním, ak dôjde k odmietnutiu alebo úpadku medzi držiteľmi primárnej rámcovej dohody, ako sa uvádza v súťažných podkladoch. Ďalšie informácie o postupe zadávania zákaziek podľa rámcovej dohody nájdete aj v prílohách 2.01 a 2.04 k rámcovej dohode. Kritériá, kedy obstarávateľ uskutoční miniponuku alebo uskutoční priame zadanie zákazky, sú stanovené v súťažných podkladoch, najmä v rámcovej dohode. V niektorých projektoch sa Domea.dk pred zadaním projektu spojí s technickým poradcom, ktorý pomáhal s počiatočným technickým poradenstvom. V niektorých z týchto projektov by bolo vhodné, aby sa tieto znalosti zachovali v projekte, a preto spoločnosť Domea.dk posúdi pri každom projekte, či by mal byť celkový dodávateľ vyzvaný, aby prevzal technického poradcu spoločnosti Domea.dk. V súvislosti s otázkami o ponukách alebo miniponukách spoločnosť Domea.dk opíše podmienky, za ktorých môže byť technický poradca prevzatý (vrátane služieb, poplatkov atď.). Ďalšie informácie nájdete v súťažných podkladoch.
Text automaticky preložený do vášho jazyka prehliadania
automaticky preložené
