Descrierea generală a achiziției: Achiziția se referă la proiectele de construcție ale Programului de renovare completă al Spitalului Universitar din Tampere pentru zona de bunăstare Pirkanmaa. Construcția are loc în campusul Kauppi și include 2-6 subproiecte. Se caută un antreprenor de management de proiect pentru proiecte, care își asumă responsabilitățile atât ale contractantului principal, cât și ale contractantului principal. Domeniul de aplicare este de ordinul a 200 000 brm2 și 1 miliard EUR. Conținutul va fi specificat în cadrul negocierilor. Contractele de management de proiect sunt încheiate pe subproiecte. Proiectul va fi pus în aplicare sub forma unui contract de gestionare colaborativă a proiectului, al cărui conținut va fi specificat pe măsură ce negocierile avansează. Achiziția include construcții noi, care vor fi combinate cu parcul imobiliar existent, demolarea clădirilor existente și transferul tehnologiei regionale existente. Achiziția are, de asemenea, posibilitatea de a achiziționa servicii de consultanță în măsura specificată în negocieri. Contractul va fi selectat pe baza ofertei celei mai avantajoase din punct de vedere economic. Comparația finală ia în considerare factorii de preț și de calitate ai ofertelor. Planificarea generală a proiectelor incluse în proiect este în curs de desfășurare și a fost depusă o cerere de autorizație de construcție. Conform calendarului preliminar, faza de dezvoltare a proiectului va începe în august-septembrie 2025. Lucrările pregătitoare de demolare și transfer tehnologic pot fi efectuate în timpul fazei de dezvoltare, ca parte a proiectului. Construcția propriu-zisă va începe în primăvara anului 2026 și se va încheia în 2032. Calendarul va fi specificat în cursul negocierilor. Etapele procesului de achiziție: Achizițiile publice sunt împărțite în etape de achiziții publice, dezvoltare și punere în aplicare. În urma prezentului anunț de participare și a ofertelor indicative ulterioare, a negocierilor și a ofertelor finale, contractantul va atribui un contract de dezvoltare unuia dintre ofertanți. În faza de dezvoltare, furnizorul, împreună cu clientul, este responsabil pentru planificarea implementării proiectului, asigurarea nivelului costurilor și coordonarea planificării implementării. Conținutul fazei de dezvoltare va fi specificat cel târziu în invitația finală de participare la licitație. Lucrările pregătitoare de demolare și transfer de tehnologie pot fi efectuate în faza de dezvoltare, ca parte a proiectului, ofertantul fiind selectat pentru faza de dezvoltare. Ca și în cazul subproiectelor, se va încheia un contract separat de gestionare a proiectului pentru lucrările previzibile. Etapele inițiale ale procesului de achiziție sunt următoarele: 1. Faza de achiziție (procedură de negociere, maximum 6 ofertanți) • Cereri de participare • Oferte preliminare • Negocieri • Oferte finale 2. Faza de dezvoltare (1 ofertant) • contract KSE pentru faza de dezvoltare • contract PJU pentru lucrări de demolare și transfer tehnologic în timpul fazei de dezvoltare 3. Faza de punere în aplicare • Contractele IPC pe subproiect În faza de achiziții publice, cei șase ofertanți cu cele mai mari punctaje sunt invitați să negocieze. În cazul în care există mai puțin de șase ofertanți corespunzători, toți ofertanții corespunzători vor fi selectați pentru procedura negociată. În conformitate cu articolul 36 din Legea privind achizițiile publice, mai puțin de trei ofertanți pot fi, de asemenea, invitați să negocieze dacă există mai puțini ofertanți adecvați. Punctajul este descris mai târziu în prezentul anunț de participare (TED BT-300: Infromație suplimentară). Cerințele absolute pentru ofertanți sunt enumerate separat în anunțul de participare și în secțiunea din anunțul de participare (TED BT-300: Informații suplimentare). Compararea ofertelor finale: Entitatea contractantă utilizează (i) procentul comisionului ofertantului și (ii) planul proiectului, (iii) studiul de caz, (iv) serviciile tehnice de construcție ale proiectului, (v) echipa de proiect și (vi) referințele drept criterii pentru compararea ofertelor finale în faza de achiziție. Condiții pentru continuarea fazei de dezvoltare și proceduri alternative: În cazul în care nu se poate ajunge la un acord cu ofertantul selectat pentru etapa de dezvoltare cu privire la bugetul-țintă final sau la nivelul de calitate al proiectului sau al subproiectului, iar proiectul sau subproiectul se încheie cu ofertantul respectiv, entitatea contractantă își rezervă dreptul de a continua proiectul sau o parte a acestuia cu ofertantul care a ocupat următorul loc în cadrul procedurii de licitație. Într-o astfel de situație, entitatea contractantă își rezervă, de asemenea, dreptul de a atribui proiectul sau o parte a proiectului contractantului responsabil de gestionarea proiectului din etapa de punere în aplicare, separat, printr-o nouă procedură de achiziții publice și, dacă este necesar, printr-o nouă etapă de dezvoltare. În cazul în care Regiunea de asistență socială Pirkanmaa decide să suspende proiectul în timpul sau după faza de dezvoltare, entitatea contractantă își rezervă dreptul de a licita separat contractantul responsabil de gestionarea proiectului pentru faza de implementare a proiectului printr-o nouă procedură de achiziții publice sau de a suspenda proiectul sau părți ale acestuia. În cazul în care se ajunge la deciziile necesare ale organizației contractante, la acordul privind bugetul-țintă și la ceilalți termeni ai contractului, contractele de gestionare a proiectului pentru etapa de punere în aplicare vor fi, de asemenea, întocmite împreună cu contractantul selectat pentru etapa de dezvoltare. Rambursare pentru participarea la o procedură de achiziții publice: Clientul nu este obligat să plătească marja pierdută contractantului de management de proiect în cazul în care proiectul este întrerupt. Onorariile, sumele contractuale și eventualele sume compensatorii pentru fiecare etapă a achiziției se stabilesc separat în contractul de consultanță sau de lucrări pentru etapa respectivă. Clientul nu plătește o taxă/compensație participanților la procedura negociată.
Text tradus automat în limba dvs. de navigare
