1. Przedmiotem zamówienia jest dozór zabudowań mieszkalno-gospodarczych oraz gospodarczych wraz z elementami małej architektury oraz infrastrukturą towarzyszącą w formie ochrony fizycznej oraz patrolu.
Dozór w formie ochrony fizycznej oraz patrolu stanowiący przedmiot zamówienia jest elementem realizacji Przedsięwzięcia pn. Pomorska Kolej Metropolitalna Etap I – rewitalizacja „Kolei Kokoszkowskiej” współfinansowanego ze środków Funduszu Spójności w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko: Priorytet nr VII – Transport Przyjazny Środowisku, Działanie 7.1 – Rozwój Transportu Kolejowego, Projekt nr 44, Umowa o dofinansowanie nr POIS.07.01.00-00-027/11-00 z dnia 14.05.2012r.
2. Opis grup nieruchomości do ochrony został szczegółowo omówiony:
1) Załącznik nr 5 do SIWZ - Wykaz grup nieruchomości przeznaczonych do dozoru w formie ochrony fizycznej;
2) Załącznik nr 6 do SIWZ - Wykaz grup nieruchomości przeznaczonych do dozoru w formie patrolu.
3. Ochrona grup nieruchomości będzie polegała w szczególności na zabezpieczeniu terenu przed nieprawnym zasiedleniem.
4. Grupy nieruchomości z Załącznika nr 5 do SIWZ należy objąć całodobowym dozorem w formie ochrony fizycznej
Ilości osób do ochrony:
1 A_1,A_2,A_3, A_4,A_5,A_6, A_7,A_8, A_9,A_10, A_11, A_12, A_13, A_14, A_15 i A_16 – 2 osoby
2 B_1, B_2, B_3 – 1 osoba
3 D_1 i D_2, D_3 i D_4, D_5, D_6 i D_7, D_8 i D_9 – 1 osoba
4 E_1,F_1, F_2,F_3,F_4,F_5 i F_6 - 1 osoba
5 G_1, G_2, G_3 i G_4 – 1 osoba
6 Z_1, Z_2, Z_3 – 1 osoba
Grupę nieruchomości z załącznika nr 6 do SIWZ należy objąć dozorem w formie patrolu jeden raz w ciągu doby (rano w godzinach pomiędzy 8.00, a 12.00).
5. Usługa będzie realizowana zgodnie z ustawą z dnia 22.8.1997 r. o ochronie osób i mienia (tekst jednolity z 2005 r. Dz. U. Nr 145, poz. 1221 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z 18.11.1998 r. w sprawie szczegółowego trybu działań pracowników ochrony podejmowanych wobec osób znajdujących się w granicach chronionych obiektów i obszarów (Dz. U. Nr 144, poz. 933).
6. Zamawiający dopuszcza postawienie tymczasowych obiektów budowlanych (np. kontener) na działkach objętych przedmiotem Zamówienia. Koszty uzyskania odpowiednich pozwoleń, postawienia, urządzenia, utrzymania i likwidacji tymczasowych obiektów budowlanych pokrywa Wykonawca.
7. Szczegółowy zakres usługi.
1) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania dozoru grup nieruchomości, w szczególności zabezpieczenia przed nieprawnym zasiedleniem, opisanych w załączniku nr 1poprzez obsadzenie każdej z grup obiektów sprawnym/i fizycznie pracownikiem/pracownikami oraz wykonania dozoru grup nieruchomości opisanych w Załączniku nr 6 do SIWZ w formie samochodowego patrolu z dwoma pracownikami ochrony.
2) Pracownicy ochrony będą zobowiązani do:
a) prowadzenia książki ewidencji objęcia i zdania służby,
b) każdorazowo w czasie przejmowania służby sprawdzenia zabezpieczenia obiektu, stanu zamknięć oraz zabezpieczenia p.poż, a stwierdzone nieprawidłowości wpisywać do książki służb i meldować upoważnionym pracownikom Zamawiającego,
c) ochrony powierzonego mienia przed kradzieżą, kradzieżą z włamaniem, kradzieżą zuchwałą z włamaniem, rozbojem, wymuszeniem rozbójniczym, pożarem, zalaniem (np. wskutek awarii sieci wodociągowej, itp. zdarzeń),
d) cyklicznych obchodów (co najmniej co 4 godziny) terenu chronionego udaremniania prób dokonania kradzieży lub dewastacji mienia chronionego, skontrolowania prawidłowego zamknięcia wszystkich okien, drzwi zewnętrznych,
e) aktywnie fizycznej interwencji w przypadku ingerencji osób z zewnątrz zagrażającej zniszczeniem, kradzieżą lub innym naruszeniem substancji chronionego mienia, lub zasiedleniem,
f) aktywnie fizycznej interwencji w przypadku stwierdzenia pożaru, zalania, wycieku, itp. lub stwierdzenia zagrożenia ich powstania,
g) niezwłocznego powiadamiania Policji w razie usiłowania dokonania lub dokonania kradzieży, włamania, napadu, dewastacji mienia, lub zagrożenia zasiedleniem,
h) niezwłocznego powiadamiania Pogotowia Ratunkowego w razie zaistnienia nieszczęśliwego wypadku, jak również usiłowania dokonania lub dokonania napadu, o ile zachodzi taka konieczność,
i) niezwłocznego powiadamiania Straży Pożarnej w razie zaistnienia pożaru lub stwierdzenia próby podpalenia,
j) niezwłocznego powiadamiania Pogotowia Gazowego, Energetycznego, Wodno-Kanalizacyjnego, Ciepłowniczego i innych służb publicznych, w razie ujawnienia odpowiedniej awarii lub stwierdzenia powstania takiego zagrożenia,
k) niezwłocznego powiadamiania swego pracodawcy oraz osoby będącej przedstawicielem Zamawiającego, w sprawach związanych z realizacją umowy, w tym, w szczególności o niemożności wykonywania obowiązków przez pełniącego służbę pracownika Wykonawcy oraz powiadamiania pracodawcy i osoby będącej przedstawicielem Zamawiającego w przypadku konieczności zawiadomienia odpowiednich służb publicznych,
l) podejmowania wszelkich innych niezbędnych czynności mających na celu zapewnienie prawidłowej realizacji umowy,
8. Obowiązki i prawa Zamawiającego
1) Zamawiający zobowiązany jest do:
a) fizycznego wprowadzenia Wykonawcy na obiekty w dniu rozpoczęcia usługi,
b) przekazania Wykonawcy wykazu osób upoważnionych do bezpośrednich kontaktów w przypadku stwierdzenia naruszenia obiektów chronionych, zdarzeń losowych,
c) przyjmowania od Wykonawcy wszelkich uwag i spostrzeżeń dotyczących przedmiotu niniejszej umowy,
d) terminowej akceptacji dokumentów przedstawionych przez Wykonawcę,
e) niezwłocznego przybycia do chronionego obiektu po zawiadomieniu przez pracownika ochrony w przypadku wystąpienia napadu kradzieży lub awarii.
2) Zamawiający ma prawo do:
a) kontroli sposobu i jakości wykonywanych usług,
b) wydawania doraźnych poleceń osobom bezpośrednio zatrudnionym przy realizacji przedmiotu umowy co do sposobu i jakości wykonywanych usług,
9. Obowiązki Wykonawcy
1) Wykonawca zobowiązany jest do stosowania się do uwag i poleceń Zamawiającego dotyczących ochrony mienia przedmiotowych obiektów.
2) Wykonawca zobowiązany jest do zachowania w tajemnicy wszystkich informacji uzyskanych w związku z realizacją niniejszej umowy w czasie jej obowiązywania oraz po jej zakończeniu.
3) W razie zaistnienia kradzieży, włamania, uszkodzeń, stwierdzonych awarii lub pożaru pracownicy ochrony mają obowiązek zabezpieczenia śladów, w miarę możliwości stwierdzenia tożsamości sprawców i telefonicznego zgłoszenia o zaistniałych przypadkach policji, straży pożarnej i innym właściwym służbom publicznym oraz upoważnionemu przedstawicielowi Zamawiającego.
4) Wykonawca jest zobowiązany do przeprowadzenia wstępnego dochodzenia w przypadku wystąpienia szkody z udziałem przedstawiciela zamawiającego, z którego jest zobowiązany sporządzić protokół określający rodzaj szkody, wstępną wartość zniszczonych, uszkodzonych lub skradzionych przedmiotów.
5) Wykonawca jest zobowiązany do aktywnej fizycznie interwencji w przypadku stwierdzenia przebywania osób nieupoważnionych na terenie chronionych obiektów.
6) Wykonawca jest zobowiązany do podejmowania wszelkich innych niezbędnych czynności mających na celu zapewnienie prawidłowej realizacji umowy.
7) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za mienie powierzone i jest zobowiązany do naprawienia szkody w przypadkach nie wypełnienia lub nienależytego wypełnienia obowiązków wynikających z umowy.
8) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody wynikłe podczas realizacji przedmiotu umowy wobec osób trzecich.
9) Wykonawca oświadcza, że zapoznał się ze wszystkimi warunkami i okolicznościami, które są niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, a w szczególności z lokalizacją i stanem technicznym obiektów i nie wnosi żadnych uwag.
10) Wykonawca, w czasie realizacji umowy, nie może zlecić wykonania całości lub części określonych w umowie robót osobie trzeciej (podwykonawcy) bez zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie.
11) Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania zasad bezpieczeństwa i higieny pracy.
