Această notificare este o notificare prealabilă și o invitație la un dialog pe piață. Prezentul anunț nu constituie un anunț de participare, o cerere de oferte sau o invitație de participare la procedura de ofertare. Scopul notificării prealabile este de a furniza pieței informații prealabile cu privire la viitoarea achiziție. Scopul centrului pentru vârstnici care urmează să fie construit în clădirea Kuntatalo este de a oferi facilitățile și serviciile necesare pensionarilor, activități în timpul zilei pentru persoanele în vârstă și, cu titlu provizoriu, aproximativ 200-225 de locuri pentru căminele de grup care oferă locuințe de servicii intensificate și non-stop, inclusiv locuri de îngrijire pe termen scurt, de evaluare și reabilitare și facilitățile auxiliare ale acestora. Pe baza rapoartelor și a planurilor de referință elaborate, clădirea municipală ar putea fi transformată într-un centru pentru persoanele în vârstă. Cu toate acestea, acest lucru ar necesita o renovare destul de amplă, renovarea tehnologiei clădirilor și, de exemplu, o creștere a suprafeței ferestrelor apartamentelor. În plus, soluția ar necesita atât o modificare a planului detaliat local (sau o abatere de la planul detaliat local), cât și întreținerea holului central al clădirii municipale în cea mai mare parte. Intenția este de a aloca clădirea municipalității în întregime utilizării centrului pentru seniori, eventual cu excepția unui posibil garaj. În acest context, nu este planificată nicio altă construcție rezidențială pentru parcelă. Scopul schimbării utilizării și al renovării trebuie să fie realizat ca un proiect comun de închiriere între părți (Build to Suit), astfel încât Fundația autorităților locale finlandeze să vândă întregul capital social al Kuntatalo Oy unui investitor imobiliar care urmează să fie scos la licitație, care să renoveze clădirea și apoi să o închirieze Diviziei de mediu urban a orașului Helsinki. Contractul de închiriere ar fi pe termen lung, cu un minim de 20 de ani. Principalul utilizator al sediului ar fi divizia Sotepe a orașului Helsinki. Cel mai timpuriu calendar preliminar posibil pentru proiectul de închiriere sub forma unei achiziții publice este planificat să înceapă, astfel încât achizițiile sale să poată fi lansate în continuare în T2/2025, faza de dezvoltare va fi efectuată între T4/2025-Q2/2026 și construcția între T3/2026-Q4/2027. Investitorii imobiliari sunt solicitați să pună în aplicare proiectul de închiriere și li se poate solicita să numească un proiectant principal și un contractant principal în calitate de parteneri sau subcontractanți în cadrul procedurii de licitație într-o etapă ulterioară. Compania de construcții ar putea acționa, de asemenea, ca un investitor imobiliar în proiect, dacă dorește acest lucru. Un grup ar putea fi, de asemenea, selectat ca responsabil cu punerea în aplicare. Fundația Finlandeză pentru Administrații Locale și Diviziile de Mediu Urban și Servicii Sociale din Helsinki dorește să prezinte situația și planurile proiectului și să consulte potențialii ofertanți - situația și planurile proiectului, schimbarea scopului de utilizare, planurile de referință elaborate și planul spațial - procesul de planificare urbană - modelarea financiară preliminară - modelul de închiriere și condițiile sale de licitație - procesul de achiziție, calendarul, cerințele de adecvare ale ofertanților și criteriile de comparație - sala de parcare Materialele preliminare privind subiectele menționate mai sus vor fi trimise separat celor care s-au înregistrat pentru dialogul de piață. Dialogul privind piața va avea loc sub forma unor reuniuni unu-la-unu la Kuntatalo, la următoarele date: Vineri, 28 februarie, 9.00 - 12.00 - Luni, 3 martie, 9.00 - 12.00 - Marți, 4 martie, 9.00 - 12.00 - Marți, 4 martie, 13.00 - 16.00 - Joi, 6 martie, 9.00 - 12.00 - Luni, 10 martie, 9.00 - 12.00 Vă rugăm să rezervați ora care vi se potrivește cel mai bine (1,25 ore de la 9.00, 10.30, 13.00 sau 14.30) notificându-ne prin e-mail: aron.sajavaara@vison.fi și kaj.lampinen@vison.fi. Numirile se vor face în ordinea înregistrării. Negocierile sunt organizate la primărie sau, alternativ, prin intermediul echipelor. Clientul va rezerva rezervările în ordinea înregistrării. Înscrierea trebuie să confirme numele participanților și dacă participanții vor participa la eveniment la fața locului sau în echipe.
Text tradus automat în limba dvs. de navigare
