Convite à apresentação de projetos 2023 BIS categoria 1-A: Contrato de promoção de obras para um edifício residencial de 20 a 50 habitações sob contrato (solo não poluído)

Texto traduzido automaticamente na sua língua de navegação

citydev-2023-320510258-1Abis

Contrato público de promoção de obras cujo objeto seja: Construção ou criação, num edifício novo ou renovado, de habitações adquiridas e sua venda a um preço acordado. Solo não poluído: Categorias 1 e 2 com base nas normas de aplicação em zonas de habitat na Região de Bruxelas-Capital, bem como em terras não incluídas no inventário do estado do solo

Contacto eletrónico alternativo:
https://www.publicprocurement.be/supplier/enterprises/0/tendering-workspaces/publication-workspace-detail/c54478e0-5295-4405-925e-433306e11ad3/general

Apresentação por via eletrónica: necessário
https://www.publicprocurement.be/supplier/enterprises/0/tendering-workspaces/publication-workspace-detail/c54478e0-5295-4405-925e-433306e11ad3/general

Não disponível

Não disponível

BE Belgique/België
BE100 Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad

45000000 - Construção

45211000 - Construção de edifícios de vários fogos e de moradias independentes

71000000 - Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção

Critério:
Tipo: price
Descrição: Financieel criterium (40 punten) : De analyse van het financiële criterium betreft alle gegevens van de financiële en programmatische tabel. De offertes zullen worden geanalyseerd op basis van de gemiddelde realisatiesubsidie per bewoonbare m² geconventioneerde woning (exclusief terrassen) zoals blijkt uit het financiële plan. De maximale gemiddelde referentieverkoopprijs wordt in dit bestek bepaald op 1710 euro per bewoonbare m². De oorspronkelijke subsidie waarvan hierboven sprake mag niet lager dan 1057 en niet hoger dan 1528 euro per bewoonbare m² liggen, anders wordt de offerte als onaanvaardbaar beschouwd. Onder bewoonbare m² wordt verstaan: zie glossarium citydev.brussels. Onder subsidie wordt verstaan: “het verschil van de totale kostprijs, zoals gesteld in de financiële en programmatische tabel, en het geraamde bedrag van de opbrengsten”. Een lineair eerstegraadsmodel van het type: Y1= α1x1+ β1 waarin α1= --0,042477; β1= 84,911363 zal worden toegepast om de punten te bepalen. Variabele Y1komt overeen met de punten tussen 40 en 20 als x1tussen 1057 en 1528 euro/m² ligt. Variabele x1komt overeen met de verhouding tussen de oorspronkelijke subsidie en de bewoonbare bovengrondse oppervlakte.
Ponderação (percentagem, valor exato): 2
Critério:
Tipo: quality
Descrição: Kwaliteitscriterium (60 punten) : Technische duurzaamheid (15 punten) De analyse gebeurt op basis van het bijgevoegde technischeduurzaamheidsformulierzoals ingevuld door de inschrijver. Stedelijkheid (25 punten) De analyse gebeurt op basis van de architecturale, sociale en landschapskwaliteit van het project (in voorkomend geval met inbegrip van de openbare ruimten). De hoofddoelstelling is dat er een project wordt gerealiseerd dat een meerwaarde biedt voor zijn omgeving. Voor de analyse worden onder meer deze elementen beoordeeld: de ligging van het project, met een voorkeur voor wijken waar te weinig in woningbouw wordt geïnvesteerd (art. 2 van het besluit van 26.09.2013 -20 %); het voorgestelde programma met sociale gemengdheid en bij voorkeur met een diversiteit aan bestemmingen (art. 2 van het besluit van 26.09.2013 -20 %); de integratie van het project in zijn omgeving, de volumes van het project, de gevels, de materialenkeuze, de integratie van andere functies dan de woonfunctie in de gebouwen en activering van de openbare ruimten en –in het algemeen –de collectieve buitenruimten, het ontwerp van de openbare buitenruimten en de landschapskwaliteiten van het project (60 %). Bewoonbaarheid (20 punten) De analyse gebeurt op basis van de kwaliteit van de binnen-en buitenruimten die bestemd zijn voor de bewoners/gebruikers. De hoofddoelstelling is dat hun levenskwaliteit verzekerd is. Voor de analyse worden onder meer deze elementen beoordeeld: de functionaliteit en het comfort van de ruimten (configuratie, beheer van de circulatieruimten, toegankelijkheid, integratie van de technische elementen, oppervlakten, daglicht, beheer van overlast –80 %); het voorstel en het ontwerp van ruimten die sociale relaties in het project helpen ontstaan (20 %).
Ponderação (percentagem, valor exato): 3

Não disponível

12,564,987.00 EUR

Designação oficial: Louis De Waele Immo
Endereço postal:
Localidade: chaussée de la Hulpe 185 , Bruxelles
Código postal: 1170
País: