O quadro para as medidas de construção "UMO HvB" e "UMO GFMR" aqui descrito é o projecto "Novos edifícios de alojamento em construção modular (UMO)". O objetivo deste projeto é desenvolver uma estratégia para o planeamento e a implementação mais otimizados em termos de tempo dos edifícios de alojamento em várias propriedades da Bundeswehr, na Renânia do Norte-Vestefália. O objetivo é também obter provas de um grau total de cumprimento de, pelo menos, 65 % (equivalente a «prata»), em conformidade com o sistema de avaliação para a construção sustentável, a variante do sistema «edifício de alojamento» (BNB Bw-UGebN) com um coordenador BNB do BLB NRW. As primeiras medidas para testar a metodologia acordada são a construção prevista de 197 alojamentos individuais no quartel Herzog-von-Braunschweig em Minden (UMO HvB) e 206 alojamentos individuais no Generalfeldmarschall-Rommel-Kaserne em Augustdorf (UMO GFMR). O planeamento baseado num LPH 2 conceptual e os serviços de construção são adjudicados a um contratante total (TU) com base numa especificação funcional. O contrato inclui três fases de construção (edifício 200 HvB; Edifício 500 e 502 GFMR; Edifícios 201 e 202 HvB), bem como a possibilidade de uma repetição de serviços semelhantes, que inclui a construção de 122 alojamentos individuais, divididos em 2 edifícios no quartel Theodor Blanc em Rheine. Descrição da tarefa para a fase de negociação (2.a fase) 1. O proponente deve fornecer as seguintes informações sobre a gestão do projeto responsável pela execução do contrato e sobre a sua substituição: - Nome completo - Experiência profissional em planeamento e/ou execução nos anos 2. O prazo fornecido deve ser verificado pelo proponente nos processos e dependências da área de responsabilidade do contratante. Se forem identificadas otimizações realisticamente viáveis, estas devem ser apresentadas sob a forma de um quadro de prazos adaptado e em rede (ficheiro de projeto do EM ou similar) com explicações textuais das otimizações. Explicar de que forma as otimizações são alcançadas e por que razão se trata de pressupostos realistas (por exemplo, com base em projetos de referência). As optimizações podem dizer respeito tanto à área de planeamento como à área de execução. Em cada caso, deve indicar-se se se trata de operações de planeamento ou de operações de execução. As explicações textuais não devem exceder três páginas DIN A4, tamanho da fonte 11. 3. Conceito de sustentabilidade específico do projeto Com referência à tabela de acordo-alvo do BNB fornecida, o proponente deve elaborar um conceito para a implementação pretendida dos requisitos de sustentabilidade. Neste contexto, é necessário explicar quais as medidas previstas pelo proponente para aplicar da melhor forma os aspetos gerais de sustentabilidade e os requisitos específicos do BNB no projeto específico. Entre outras coisas, devem ser feitas declarações sobre os temas do desmantelamento, da possibilidade de reutilização, da pureza varietal dos materiais de construção e da avaliação do ciclo de vida. O conceito textual não deve exceder três páginas DIN A4, tamanho de letra 11, e pode ser complementado por representações gráficas. 4. Conceito para o procedimento no projeto É necessário estabelecer um conceito em que o procedimento previsto é descrito no projeto concreto. Deve especificar-se em que processo de construção (por exemplo, grau de pré-fabrico, sistema, esforço de instalação exigido no local) os edifícios serão construídos, como será efetuado o planeamento, o controlo de custos e de qualidade e como será organizada a logística da construção, em especial no que diz respeito aos requisitos específicos de segurança das propriedades. Deve abordar os requisitos específicos do projeto, os objetivos, os riscos e as especificidades e definir o tratamento que o proponente pretende dar-lhes. O conceito textual não deve exceder três páginas DIN A4, tamanho de letra 11 e pode ser complementado por representações gráficas. Os seguintes documentos serão disponibilizados aos proponentes no final do concurso e utilizados como base para a preparação das tarefas: - Prazo - Quadro de acordo-alvo do BNB - Planos e secções do planeamento preliminar conceptual, incluindo planos do local - Cálculo da superfície de acordo com a DIN 277 (de acordo com o documento da UMO) - Descrições funcionais do serviço, incluindo anexos
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