Número de referência do concurso
WEGE-01
Descrição
A WEGE, proprietária de uma área de 25 ha em Wesseling-Urfeld, pretende transformar esta área num parque comercial. O Parque Industrial de Urfeld é um importante projeto de desenvolvimento destinado a criar um local de negócios moderno e sustentável. A região oferece condições ideais para o estabelecimento de empresas de vários setores e contribui para o fortalecimento económico de toda a região. O projeto será executado em estreita cooperação com as autoridades locais e o desenvolvimento económico. O parque industrial previsto para Urfeld está a ser construído num local estratégico com ligações diretas aos eixos de transporte suprarregionais. A proximidade com os centros urbanos e a boa acessibilidade tornam a localização particularmente atrativa para empresas de várias indústrias. Um plano pormenorizado do sítio mostra a repartição prevista da superfície e tem em conta tanto os requisitos funcionais como a integração das zonas verdes e recreativas. O projeto persegue o objetivo de criar um local de negócios com alta qualidade de desenvolvimento urbano que atenda aos principais objetivos de sustentabilidade. Estas incluem a utilização de energias renováveis, conceitos de construção eficientes do ponto de vista energético e a promoção de uma mobilidade respeitadora do ambiente. Como um local de negócios inovador, o parque de negócios destina-se a fornecer ímpeto para o espaço de planejamento geral e servir como um modelo para parques empresariais orientados para o futuro. A implementação do parque empresarial de Wesseling-Urfeld realiza-se em várias etapas. O planeamento urbano foi concluído já em 2020 como parte de uma comissão múltipla. O plano de utilização dos solos foi adaptado e aprovado em junho de 2023. Paralelamente, já foram realizadas investigações arqueológicas, cujos resultados serão incorporados no planeamento posterior. O projeto encontra-se atualmente numa fase avançada do ordenamento do território. Até à data, estão disponíveis ou em preparação os seguintes relatórios, estudos, etc.: - Conceito de planeamento urbano - Seminário de projeto, plano de atividades e cálculo da relação custo-eficácia - Parecer de peritos em solos - Parecer de peritos em arqueologia - Conceito de fugas/desidratação - Parecer e simulação de peritos em tráfego - Parecer de peritos em proteção do ambiente e das espécies / Relatório ambiental - Conceito energético para o fornecimento de energia neutra em termos de CO2 - Isolamento sonoro / parecer de peritos em immissão - Estudo de viabilidade do centro de dados (para o centro de dados periférico, área de aproximadamente 0,5 ha) - Pré-controlo da DGNB para o desenvolvimento sustentável e verificação ASG - Declaração de missão e futura identificação setorial - Concurso à escala da UE para o planeamento da engenharia civil (estruturas de engenharia, equipamento técnico, instalações de transporte e algas ao ar livre, atribuição prevista para novembro de 2025) - Compensação ecológica pré-arranjada Um possível início da construção é realista no início de 2027 - dependendo do processo de planeamento adicional e das licenças necessárias. A maturidade do planeamento nos termos do artigo 33.o do BauGB está prevista para o final de 2026. Os objetivos da medida são o desenvolvimento da zona industrial sustentável «Wesseling-Urfeld» e a criação de uma localização empresarial inovadora com caráter exemplar para a região. A área de aproximadamente 25 hectares deve ser concebida como um parque empresarial com impacto neutro no clima que satisfaça os requisitos ecológicos, económicos e de desenvolvimento urbano em igual medida. Para além da disponibilização de espaço comercial flexível para empresas de diferentes dimensões, a tónica é colocada na integração de conceitos de energia sustentável, mobilidade e espaço aberto. O projeto é certificado e verificado pelo ESG de acordo com os critérios da DGNB. Paralelamente aos serviços de planeamento técnico do equipamento técnico, a entidade adjudicante solicita igualmente os seguintes serviços: - Serviços de controlo de projetos (coordenação de projetos e monitorização do planeamento, bem como controlo durante a monitorização de objetos) - Serviços de planeamento de objetos Instalações exteriores - Planeamento de objetos Estruturas de engenharia e instalações de tráfego
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Condições de abertura do concurso (data)
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Método de adjudicação
Angebotspreis
Valor estimado
Não disponível
Valor final do contrato
1.00 EUR
