Novo edifício residencial com apartamentos para funcionários Karthauser Str. 18, 20 e 22 em Regensburg - projeto estrutural de acordo com o §51 HOAI 2021

Texto traduzido automaticamente na sua língua de navegação

03

O distrito de Oberpfalz está a planear a demolição e subsequente construção de três edifícios residenciais com um total de cerca de 40 unidades residenciais no terreno de Karthauser Straße (K) 18, 20 e 22 em Regensburg. O objetivo é criar habitação moderna, sem barreiras e a preços acessíveis para os trabalhadores das instalações médicas do distrito de Oberpfalz (medbo) e da administração distrital. No âmbito do inquérito de base, foi elaborado um planeamento preliminar específico para cada distrito, a fim de poder avaliar o âmbito e a viabilidade financeira da medida. No entanto, é possível que ainda possam ser feitas alterações ao projeto após a adjudicação dos serviços de arquitetura. O novo empreendimento residencial será realizado sem estacionamento subterrâneo, mas com um conceito de mobilidade integrado e inovador, em conformidade com os regulamentos de espaço de estacionamento da cidade de Regensburg. A integração urbana, o planeamento de instalações ao ar livre de elevada qualidade, bem como a coordenação com o gabinete de regulamentação da construção e o gabinete ambiental da cidade de Regensburg, bem como com a agência de financiamento, fazem parte do conceito global de planeamento. O projecto será executado no âmbito do programa municipal de promoção da habitação (KommWFP) do Estado Livre da Baviera. Devem ser analisadas outras oportunidades de financiamento. A cooperação dos responsáveis pelo planeamento para os pedidos de subvenção e para a prova de utilização faz parte da encomenda. Seria concebível que a implementação pudesse ter lugar em três fases de construção (desconstrução e nova construção K 18, depois demolição e nova construção K 20, depois demolição e nova construção K 22). Portanto, uma combinação de apartamentos já deve estar presente no primeiro edifício (Karthauser Straße 18) (ou seja, em desvio do planeamento preliminar do próprio distrito atual). O cumprimento das orientações do KommWFP e do Regulamento de Promoção da Habitação (WFB) é vinculativo, em especial no que diz respeito à acessibilidade (especificações DIN) e às dimensões da habitação, em conformidade com o WFB. Chama-se igualmente a atenção para o facto de a parcela de construção se situar na área de um monumento terrestre (número de processo de monumento D-3-6938-0941; assentamentos de cerâmica de banda linear, o eolítico médio, a cultura Münchshöfen, a Idade do Bronze, o período Urnenfeld e o período imperial romano, locais de enterro do período Urnenfeld e do período imperial romano, ruas do período imperial romano).

Contacto eletrónico alternativo:
https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av265b31-eu

Apresentação por via eletrónica: necessário
https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av265b31-eu

Não disponível

Não disponível

DE Deutschland
DE232 Regensburg, Kreisfreie Stadt

71327000 - Serviços de concepção de estruturas para suporte de carga

Critério:
Tipo: quality
Descrição: Darstellung der Einbindung aller am Projekt Beteiligten (max. 15 Punkte) / Gewichtung: 1-fach ---Aufgeteilt in folgende Unterpunkte: Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber (max. 5 Punkte); Zusammenarbeit mit dem Architekten (max. 5 Punkte); Umgang mit öffentlichen Stellen (max. 5 Punkte)
Ponderação (percentagem, valor exato): 15
Critério:
Tipo: quality
Descrição: Darstellung der internen Projektorganisation im Gesamtprozess (max. 20 Punkte) / Gewichtung: 1-fach ---Aufgeteilt in folgende Unterpunkte: Projektleiter (max. 5 Punkte); Projektteam (max. 5 Punkte); Ablauf, Kommunikation und Koordination (max. 5 Punkte); Vor-Ort-Präsenz und Erreichbarkeit (max. 5 Punkte)
Ponderação (percentagem, valor exato): 20
Critério:
Tipo: quality
Descrição: Arbeitsmethodik während der Auftragsabwicklung (20 Punkte) / Gewichtung: 2 fach --- Aufgeteilt in folgende Unterpunkte: Herangehensweise an das Projekt (max. 5 Punkte); Qualitätssicherung (max. 5 Punkte); Terminsicherung (max. 5 Punkte); Kostensicherung und -optimierung (max. 5 Punkte)
Ponderação (percentagem, valor exato): 40
Critério:
Tipo: cost
Descrição: Honorar (max. 5 Punkte) / Gewichtung: 1-fach --- Aufgeteilt in folgende Unterpunkte: Honorar (max. 4 Punkte); Mischstundensatz bis 10% über Durchschnitt (1 Zusatzpunkt)
Ponderação (percentagem, valor exato): 5

Não disponível

240,000.00 EUR

Designação oficial: Zott Ingenieure
Endereço postal:
Localidade: Regensburg
Código postal: 93051
País: