1. Przedmiotem zamówienia jest budowa kompleksu budynków w miejscowości Zielonki Parcele w Gminie Stare Babice składającego się z Gminnego Gimnazjum, Ośrodka Kultury i Hali Sportowej z zapleczem – zadanie nr 1: Stan surowy otwarty z murowanymi ściankami działowymi i pokryciem dachowym, instalacją podposadzkową oraz przebudową i częściową likwidacją urządzeń melioracji wodnych.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) Wykonanie przez Wykonawcę zagospodarowania placu budowy wraz z zapleczem budowy.
W skład zagospodarowania placu budowy oraz zaplecza wchodzą:
a) Wykonanie ogrodzenia terenu budowy;
b) Wykonanie na potrzeby budowy dróg wewnętrznych z płyt żelbetowych na terenie inwestycji wraz z wjazdami z dróg gminnych, ogrodzeniem oraz bramami i szlabanami;
c) Zapewnienie kontenerów biurowych magazynowych i socjalnych;
d) Wykonanie utwardzonego placu na skład materiałów budowlanych i sprzętu;
e) Wykonanie rozgałęzień od rozdzieli budowlanych elektrycznych dla potrzeb placu budowy;
f) Wykonanie przyłączy wod-kan. na cele budowy;
g) Zagospodarowanie placu budowy wykonać zgodnie z załączonym schematem (załącznik nr 12 – szkic placu budowy).
2) Obsługę geodezyjną
3) Wykonanie robót ziemnych (wykopy i zasypki itp.)
a) Wywóz humusu na terenie Gminy Stare Babice w miejsca wskazane przez Inwestora w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji;
4) Wykonanie robót konstrukcyjno-żelbetowych oraz konstrukcji murowych ścian zewnętrznych
i wewnętrznych dla etapu I i II. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych stanu
„0”. Wykonanie chudego betonu pod posadzkę poziomu „0”;
5) Kompleksowe wykonanie robót w zakresie pokryć i konstrukcji dachowych w skład których wchodzą:
a) wszystkie przejścia i przepusty w dachu wraz ich zabezpieczeniem;
b) elementy instalacji odgromowej;
c) izolacje(również termiczne) pod pokryciem i obróbką blacharską;
d) elementy ław kominiarskich i inne;
6) Wykonanie ścianek działowych wraz z obudową szachtów instalacyjnych;
7) Wykonanie instalacji podposadzkowej w zakresie:
a) Instalacja kanalizacji sanitarnej wraz ze studniami wewnątrz budynków;
b) Instalacja kanalizacji deszczowej wraz ze studniami wewnątrz budynków i z instalacją na patio w budynku gimnazjum;
c) Przepustów instalacyjnych dla przyłączy wodnych i elektrycznych do budynków;
8) Wykonanie instalacji odgromowej;
9) Przebudowa oraz częściowa likwidacja urządzeń melioracji wodnych;
10) Montaż wpustów dachowych oraz wykonanie instalacji odprowadzenia wód deszczowych z dachu na przyległy teren;
11) Wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją techniczną;
12) Wykonanie dokumentacji powykonawczej – 2 egz. i w wersji elektronicznej.
3. Opis szczegółowy przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji technicznej:
1) Projekty budowlane
a) Projekt zagospodarowania terenu i architektura – projekt budowlany, część I;
b) Projekt konstrukcji obliczenia statyczne – projekt budowlany, część II;
c) Projekt instalacji sanitarnych – projekt budowlany, część III;
d) Projekt instalacji elektrycznych i teletechnicznych – projekt budowlany, część IV;
e) Informacja BIOZ
2) Projekty wykonawcze
a) Projekt wykonawczy – architektura – etap I;
b) Projekt wykonawczy – konstrukcja – etap I;
c) Projekt wykonawczy – architektura – etap II;
d) Projekt wykonawczy – konstrukcja – etap II;
e) Projekt wykonawczy – instalacje sanitarne- wod.-kan. – etap I;
f) Projekt wykonawczy – instalacje sanitarne- wod.-kan. – etap II;
g) Projekt wykonawczy – instalacje elektryczne (instalacja odgromowa) – rys. E-21-A,
rys. E-22-A, rys. E-23-A, rys. E-24-A, rys. E-21-B, rys. E-22-B, rys. E-23-B, rys.E-23-C;
h) Projekt wykonawczy z elementami operatu wodnoprawnego na przebudowę i częściową likwidację urządzeń melioracji wodnych szczegółowych na działkach 301÷375;
3) STWIORB – Budynek A – etap I;
4) STWIORB – Budynek B i C – etap II;
5) Dokumentacja badań podłoża gruntowego nr 55/14/01;
6) Szkic zagospodarowania placu budowy;
7) Projekt gospodarki istniejącą szatą roślinną;
4. Uwagi do przedmiotu zamówienia.
1) Zamawiający wymaga wykonania robót w następującej kolejności: bud. A, bud. B i C.
2) Istniejący drzewostan zabezpieczyć na czas budowy.
3) Koszt wycinki drzew i ewentualnych nasadzeń kompensacyjnych leży po stronie Wykonawcy.
4) W przypadku zaistnienia kolizji Wykonawca zobowiązany jest do przebudowy kolidujących sieci w uzgodnieniu z Zamawiającym.
5) Zapewnienie energii elektrycznej na czas budowy leży po stronie Wykonawcy
6) Koszty związane z zużyciem wody oraz odprowadzenie ścieków z kontenerów sanitarnych na czas budowy leży po stronie Wykonawcy
7) Instalację podposadzkowe wewnątrz budynków wykonać z wyprowadzeniem przewodów 0,3 m ponad poziom „0” i zakorkować
8) Instalację podposadzkowe wyprowadzić na zewnątrz budynku 2,0m poza lico ściany fundamentowej na końcu zakorkować
9) Po stronie Wykonawcy leży uzyskanie wszelkich decyzji i uzgodnień niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.
10) Zamawiający wymaga pozostawienia na terenie budowy ogrodzenia oraz drogi dojazdowej wewnętrznej do momentu rozpoczęcia robót związanych z wykonaniem dróg oraz ogrodzenia docelowego wokół budynku. Orientacyjny okres demontażu ogrodzenia oraz dróg wewnętrznych to październik-grudzień 2016 r. Wykonawca zostanie pisemnie powiadomiony
z dwutygodniowym wyprzedzeniem o możliwości demontażu dróg oraz ogrodzenia. Koszty demontażu i transportu ponosi Wykonawca. W przypadku nie dokonania demontażu drogi
i ogrodzenia w terminie wskazanym przez Zamawiającego, elementy ogrodzenia oraz dróg wewnętrznych staną się własnością Zamawiającego.
11) Zamawiający wymaga wykonania ogrodzenia pełnego na czas budowy o wysokości min. 2 m, na ogrodzeniu nie mogą znajdować się reklamy i napisy.
12) Zamawiający wymaga, aby jeden z kontenerów biurowych składał się z pomieszczenia umożliwiającego prowadzenie narad koordynacyjnych na budowie dla co najmniej 8 osób.
13) Wykonawca zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu karty przekazania odpadów szczególnie niebezpiecznych
14) Wykonawca zapewni kontenery śmieciowe oraz ich opróżnianie.
15) Wykonawca zapewni całodobową ochronę na budowie.
16) Zamówienie w pierwszej kolejności musi być wykonane zgodnie z SIWZ, umową, dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, wiedzą techniczną, sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami.
17) Obowiązującą formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie ryczałtowe, a załączone przedmiary robót stanowią jedynie materiał pomocniczy do skalkulowania ceny ofertowej. Zestawienie załączonych przedmiarów:
— Przedmiar – stan surowy otwarty – bud. A – architektura – etap I
— Przedmiar – stan surowy otwarty – bud. B – architektura – etap II
— Przedmiar – roboty budowlane – bud. gospodarczy C – architektura – etap II
— Przedmiar – instalacje sanitarne(instalacja podposadzkowa) – etap I
— Przedmiar – instalacje sanitarne(instalacja podposadzkowa) – etap II
— Przedmiar – przebudowa i częściowa likwidacja urządzeń melioracji wodnych szczegółowych na działkach nr ew. 301÷375.
