Przedmiotem zamówienia publicznego jest opracowanie dokumentacji projektowej nowego budynku świadczenia usług społecznych organizacji składkowej Ołomuniec Region Home dla osób starszych Jesenec, z siedzibą pod adresem Jesenec 1, 798 53 Jesenec, ID: 71197702. Nowy budynek zapewni usługi mieszkaniowe 70 klientom o ograniczonej samowystarczalności, głównie ze względu na wiek. Projekt musi być zgodny ze szczególnymi wymogami dotyczącymi dostępności bez barier, bezpieczeństwa użytkowników, higieny i norm operacyjnych w zakresie usług społecznych i efektywności energetycznej. Dokumentacja projektowa obejmie również niezbędne powiązane inwestycje polegające na rozbiórce istniejących budynków na działce nr 28/2 (budynek nr 109 i budynek rolniczy na granicy z działkami nr 430/6, 430/5 i st. s. 28/1 k.ú. (styczeń). Obejmie to również całkowitą modyfikację przedmiotowego gruntu, w tym zaprojektowanie zewnętrznych utwardzonych i nieutwardzonych obszarów, sadzenie zieleni oraz rozwiązanie połączenia budynku z infrastrukturą transportową i techniczną. Dom dla osób starszych będzie zlokalizowany w północnej części centralnej zabudowy wsi, na terenie pochyłym w związku z istniejącym obszarem opieki społecznej. Budynek został zaprojektowany jako trzy połączone ze sobą masy usytuowane wzdłuż linii konturu, połączone centralnym obiektem komunikacyjnym, który zapewnia bezbarierowe połączenie wszystkich pięter windami i klatkami schodowymi. Pierwsze piętro będzie użytkowane wyłącznie przez pracowników. Nie zabraknie zaplecza administracyjnego, garderoby, salonów, kuchni, pralni, magazynów, zaplecza technicznego, zadaszonych miejsc parkingowych oraz obiektu unieszkodliwiania odpadów. Część budynku A będzie oddzielnie dostępną przestrzenią dla małych usług, z której będą mogli korzystać klienci i publiczność. Drugie piętro jest głównym poziomem wejścia dla klientów i gości. Będzie foyer wejściowy i połączenie z krótkoterminowymi miejscami parkingowymi. Na tym poziomie znajdą się sale klienckie w budynkach A i B (z balkonami), wspólne jadalnie z kuchniami, biblioteką, salą gier i miejscami pracy pracowników socjalnych, fizjoterapią i rehabilitacją. Podziemny parking dla pracowników będzie zlokalizowany w budynku C. Na trzecim piętrze znajduje się największa część miejsc noclegowych, a także główne obiekty personelu medycznego i pielęgniarskiego. Znajduje się w nim kaplica i pokój pożegnalny. Pokoje uzupełniają jadalnie, biblioteki i salony. Poziom ten obejmuje dziedziniec mieszkalny z wyposażeniem zewnętrznym (altán, sadzenie, elementy do ćwiczeń, podniesione łóżka). Czwarte i piąte piętro są tylko częścią budynku C i zawierają pokoje jednoosobowe, z których niektóre mają balkony lub wyjście do ogrodu. Na wyższych piętrach znajdują się gabinety i mniejsze obiekty operacyjne. W tej części obiekt komunikacyjny przybiera formę szklanej nadbudówki. Częścią wniosku będzie również lokalizacja oczyszczalni ścieków wraz z ściekami, ponieważ wieś Jesenec nie jest podłączona do systemu kanalizacyjnego. Miejsca parkingowe zostaną zaprojektowane na kilku poziomach wysokości zgodnie z obowiązującymi przepisami. Poszczególne obiekty zostaną połączone korytarzami łączącymi. Projekt obejmie analizę kosztów operacyjnych, z wariantowym rozwiązaniem źródeł energii i energochłonności pod wpływem rozwiązania technicznego pawilonu. Wynikiem analizy będą 3 warianty kosztów inwestycyjnych w porównaniu z kosztami operacyjnymi, z perspektywą 10-letnią („analiza kosztów operacyjnych”). Dokumentacja obejmie wszystkie profesjonalne części, w szczególności ZTI, ogrzewanie, chłodzenie, MR, VZT, słaby prąd, okablowanie, wyposażenie wnętrz, technologie medyczne i ich dystrybucja, maszyny, zarządzanie wodą deszczową i jej ponowne wykorzystanie, projektowanie instalacji paneli fotowoltaicznych oraz projektowanie rozwiązań kolorystycznych i materiałowych dla wszystkich powierzchni wewnętrznych i zewnętrznych. Dokumentacja obejmie również modyfikacje istniejących utwardzonych terenów zewnętrznych oraz połączenie budynku z infrastrukturą transportową i techniczną. Podstawą opracowania dokumentacji projektowej jest opracowanie architektoniczne „Dom dla osób starszych w Jeseńcu – budowa nowego budynku” przygotowane przez Ing. arch. Jiří Markevič, ID: 88256367 oraz Ing. Łuk. dr Vendula Markevičová, ID: 75590905, Atelier Publiczne, Mírové náměstí 7, 748 01 Hlučín. Dokumentacja projektowa na wszystkich etapach będzie przetwarzana metodą BIM, tj. z uwzględnieniem modelu informacji konstrukcyjnej (IMS) oraz kontenerów informacyjnych. Szczegółową specyfikację obowiązkowych wymogów dotyczących stosowania metody BIM można znaleźć w następujących dokumentach: Protokół BIM wraz z załącznikami: 1. Wymogi dotyczące wymiany informacji (EIR), 2. (Wstępny) plan wdrożenia BIM.
Tekst automatycznie przetłumaczony na język przeglądania
