Uwaga! Niniejsze ogłoszenie nie jest ogłoszeniem o zamówieniu ani zaproszeniem do składania ofert i nie stanowi zaproszenia do składania ofert. Za pomocą tego badania rynku podmiot zamawiający dąży do uzyskania dodatkowych informacji na temat przedmiotu zamówienia z rynku przetargowego, które można następnie wykorzystać w planowaniu przyszłych przetargów. Badanie rynku nie wiąże podmiotu zamawiającego ani uczestników badania rynku w odniesieniu do przyszłych przetargów konkurencyjnych. Centralny Obszar Opieki Społecznej Uusimaa (Keusote) planuje przetargi na wynajem nieruchomości przeznaczonych na usługi mieszkaniowe dla osób starszych w Hyvinkää i Nurmijärvi. Obecnie trwa faza planowania projektu. Obie jednostki będą miały 60 miejsc dla klientów, w tym całodobowe mieszkania usługowe i mieszkania komunalne, z uwzględnieniem zdolności adaptacyjnych lokali, ze szczególnym uwzględnieniem mieszkań komunalnych. Obecne badanie rynku koncentruje się w szczególności na dostępności działki projektu Hyvinkää i ogólnie na czynnikach, które uwzględniają innowacje i komfort obu obiektów. Teren Hyvinkää będzie przedmiotem przetargu konkurencyjnego na swoją działkę przy użyciu metody otwartej. Działka jest zarezerwowana dla obszaru Nurmijärvi. Głównym celem badania rynku zakładu w Nurmijärvi, które zostanie opublikowane w dalszej części roku, będzie przedstawienie uwag na temat zamówienia i materiałów przetargowych oraz kryteriów, które należy ustalić. Opis potrzeb obszaru usług mieszkaniowych Hyvinkää zatwierdzony przez rząd regionalny Keusote w dniu 17 czerwca 2025 r., sekcja 159, znajduje się w załączniku. Przedmiotem zamówienia jest długoterminowy wynajem budynku w zakresie ustawy o zamówieniach publicznych (1397/2016), w którym lokale do wynajęcia są realizowane zgodnie z definicjami i wymaganiami zamawiającego. Plany dotyczące obu projektów zostaną ukończone pod koniec 2025 r., a przetarg konkurencyjny rozpocznie się na początku 2026 r. Celem rozpoczęcia budowy byłby koniec 2026 r., a zakończenie budowy w IV kw. 2027 r. – I kw. 2028 r. Lokalizacja lokalu mieszkalnego musi być łatwo dostępna zarówno dla personelu, jak i klientów i ich krewnych. Szczególnie pod względem dostępności podkreśla się dostępność i płynną mobilność, co wymaga jednolitości w otoczeniu działki, zwłaszcza dla osób korzystających z pomocy ruchowych. Lokalne usługi, takie jak sklep spożywczy, są najlepiej zlokalizowane w odległości 0,5 km i nie więcej niż 1,0 km od działki. Parkingi dla użytkowników (pracowników, klientów, gości) muszą być organizowane bezpłatnie lub za niewielką opłatą, z uwzględnieniem warunków działki. Oczekuje się, że powierzchnie mieszkalne i usługowe budynku będą zlokalizowane na jednym lub najwyżej dwóch piętrach. Trzykondygnacyjny budynek jest możliwy, jeśli w piwnicy znajdują się obiekty pomocnicze, takie jak schron przeciwlotniczy i szatnie lub magazyny. Główne wejście musi znajdować się bezpośrednio na piętrach mieszkalnych. Zapotrzebowanie na przestrzeń zostanie określone na etapie planowania projektu, szacowane na 2400-2700k-m2. Link do ankiety: https://forms.office.com/e/53mStVEY7m Badanie rynku jest otwarte do dnia 27 października 2025 r. do godz. 23:00.
Tekst automatycznie przetłumaczony na język przeglądania
