Federalny Instytut Zadań Nieruchomości (BImA) jako klient jest właścicielem działek Steinstraße 6-10 i Gottfried-Keller-Straße 13-17 (część 1775/17). Budynki mieszkalne na działce, Steinstraße 6-10 i Gottfried-Keller-Straße 13-17, zostały zbudowane w latach 1951-1954 jako wojskowe budynki mieszkalne dla francuskich sił zbrojnych i ich rodzin i od tego czasu są wykorzystywane jako budynki mieszkalne. Działka 1775/17 jest otoczona na północy i północnym zachodzie przez Gottfried-Keller-Straße, na wschodzie przez Hans-Thoma-Straße, a na południu przez Steinstraße i jest obecnie zbudowana z 3 budynków mieszkalnych. BImA podjął decyzję w związku z przyszłym wykorzystaniem nieruchomości do późniejszego zagęszczenia w kontekście nowego budynku. W tym kontekście planowania projektu podjęto decyzję o zastąpieniu nowego budynku, tak zwanego Domu D, który jest obecnie realizowany na czele Steinstraße, a zatem nie jest częścią oferowanej usługi. Istniejące budynki mieszkalne są podzielone na pół i nazwane na północ lub południe różnymi adresami (Gottfried-Keller-Straße 13, 15, 17 i Steinstraße 6, 8, 10). W poprzednim badaniu planistycznym nieruchomości poszczególne budynki zostały wyznaczone w następujący sposób: — Dom A: Istniejący budynek Steinstraße 10 / Gottfried-Keller-Straße 17 – Dom B: Istniejący budynek Steinstraße 8 / Gottfried-Keller-Straße 15 – Dom C: Istniejący budynek Steinstraße 6 / Gottfried-Keller-Straße 13 – Dom D: Nowy budynek Steinstraße 6a, 8a, 10a Wraz z nowym budynkiem domu D powstaje możliwość zaoferowania zastępczej przestrzeni życiowej, która ma służyć obecnym najemcom domów A-C, gdy tylko zostaną rozebrane i powstanie nowy budynek. W ramach ograniczonego konkursu na realizację zgodnie z wytycznymi dotyczącymi planowania konkursów RPW 2013, wyłoniono zwycięzców konkursu, którzy będą stopniowo zlecać planowanie obiektów i planowanie obiektów zewnętrznych dla domów od A do C w fazach performatywnych (LP) od 1 do 7 i przejmą zarządzanie narzutem artystycznym w trakcie LP 8. Laureaci konkursu przedłożyli projekt konkursu, który będzie teraz dalej rozwijany w fazach realizacji 2–4 w porozumieniu z grupą doradczą. Odpowiednie dodatkowe dokumenty o poprzednim statusie projektu znajdują się w załącznikach 01–09. Planer obiektów ma na celu zaplanowanie drewnianej konstrukcji hybrydowej, która pasuje do krajobrazu miasta zgodnie z § 34 BauGB. Łącznie jest to działka o powierzchni 7903 m2, na której ma powstać około 110 nowych lokali mieszkalnych z mieszkaniami od 2 do 4 pokojowymi, które są podzielone na 8 budynków o maksymalnie 5 kondygnacjach i powierzchni mieszkalnej około 8032 m2. Nowo powstałe budynki są podziemne przez zamknięty duży garaż, aby udowodnić miejsca parkingowe. Więcej informacji na ten temat można znaleźć w dokumentach dotyczących planowania załączonych do udzielenia zamówienia, załączniki 01–06. Usługi budowlane (LP 8) mają być świadczone na rzecz generalnego wykonawcy. Koszty budowy zostały wstępnie oszacowane przez klienta na 25 724 000,00 EUR netto dla KG 300 + 400, z czego 21 000 000,00 EUR netto dla KG 300 i 4 724 000,00 EUR netto dla KG 400. Koszt KG 500 oszacowano na 979 000,00 EUR netto.
Tekst automatycznie przetłumaczony na język przeglądania
Przetłumaczono maszynowo
