Het onderwerp van de wedstrijd is het voorlopige architectonische ontwerp van een ministerieel gebouw voor een federaal ministerie en een woongebouw op het zuidelijke deel van het zogenaamde postblokgebied aan de Wilhelmstraße in Berlijn-Mitte, evenals de identificatie van de succesvolle prijswinnaars als potentiële inschrijvers in de downstream VgV-onderhandelingsprocedure voor de gunning van de algemene planningsdiensten. Daarbij moet ook rekening worden gehouden met het ontwerp van de bijbehorende buitenruimten en conceptuele uitspraken over de duurzaamheidsbenadering, de technische uitrusting en het structurele ontwerp van het gebouw. Voor de eerste fase worden 30 - 35 deelnemers geselecteerd. De jury selecteert 15-18 deelnemers voor de 2e fase. Het wedstrijdterrein heeft een oppervlakte van 12.379 m2. De planningsrechtelijke grondslag voor de uitvoering van de geplande ontwikkelingen is vastgelegd in het ontwikkelingsplan I-216. Er moet een vloeroppervlakte van ongeveer 53.860 m2 worden gerealiseerd. Op het gebied van concurrentie moeten twee functioneel gescheiden gebouwen met verschillende gebruiksgebieden worden gepland. Samen vormen ze een ensemble dat de omgeving van het wedstrijdgebied verrijkt en aanvult met zijn gebouwen, open ruimtes en stedelijke ruimtes, die belangrijk zijn voor Berlijn en Duitsland, met geavanceerde architectuur. Ministeriële gebouwen en residentiële gebouwen moeten worden opgevat als twee onafhankelijke gebouwen, die samen als één bouwproject zullen worden gerealiseerd, maar in fasen. De voltooiing is gepland voor 2030. Het ministerieel gebouw moet een bruikbare oppervlakte (NUF 1-7) van ongeveer 26.000 m2 omvatten. Het woongebouw zal bestaan uit ongeveer 83 appartementen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 5.520 m2, aangevuld met commerciële ruimte op de begane grond met ongeveer 460 m2 bruikbare ruimte. Voor het ministerieel gebouw is een budget van € 197,3 miljoen bruto (KG 200 - 500, volgens DIN 276) beschikbaar en voor het woongebouw een budget van € 27,6 miljoen bruto (KG 200 - 500, volgens DIN 276). In de eerste fase van de wedstrijd is de taak beperkt tot basisoplossingen. In de eerste fase zal de nadruk liggen op de stedelijke indeling van de bouwmassa en de structurele en ruimtelijke definitie van de raakvlakken tussen de twee gebruiksvormen (Ministerie enerzijds en Huisvesting/Commercieel anderzijds). In de tweede fase ligt de focus op het doorwerken van de ontwerpen met het oog op de uitvoering van de ruimtelijke programma's en het voldoen aan de in de prijs beschreven eisen. Aan het einde van de tweede fase doet de jury, die in alle fasen ongewijzigd blijft, een schriftelijke aanbeveling voor de uitvoering van het wedstrijdontwerp. Rekening houdend met de aanbeveling van de jury, zal de winnaar beslissen over de inbedrijfstelling van een of meer van de prijswinnaars met verdere planningsdiensten. Het type en de omvang van de algemene planningsopdracht die later wordt gepland, zal ervoor zorgen dat de kwaliteit van het ontwerp van de wedstrijd wordt geïmplementeerd. In het geval van verdere verwerking worden reeds door de wedstrijd verleende diensten niet vergoed tot het bedrag van de toegekende prijs indien en voor zover de belangrijkste onderdelen van het wedstrijdontwerp nog steeds worden gebruikt als basis voor verdere verwerking. Na de RPW-concurrentie voert de inschrijver, als latere aanbestedende dienst voor de algemene planning, een onderhandelingsprocedure zonder medezeggenschap uit overeenkomstig de verordening inzake overheidsopdrachten (VgV - afdeling 6). Bij de beoordeling van de aanbevelingen van de jury onderhandelt zij eerst met de winnaar (1. Gunningswinnaar (in) bij de gunning van de opdracht. Moet de ingebruikname van de 1. Als belangrijke redenen de prijswinnaar daarna in de weg staan, of als een vlekkeloze uitvoering van de over te dragen diensten niet gegarandeerd is, worden de overige prijswinnaars uitgenodigd om te onderhandelen. In dit geval wordt het wedstrijdresultaat (kwaliteit van het ontwerp) gewogen op 50%. Andere gunningscriteria in dit geval zijn: Prijsofferte (20%) en andere projectspecifieke gunningscriteria (30%). Het volledige evaluatiesysteem, met inbegrip van de gunningscriteria voor de gunning van de algemene planningsdienst, zal vervolgens op transparante wijze ter beschikking worden gesteld van de overige prijswinnaars in de downstream VgV-onderhandelingsprocedure met de uitnodiging om een inschrijving in te dienen en te onderhandelen. Het is de bedoeling dat de geselecteerde inschrijvers aan wie een opdracht in het kader van de onderhandelingsprocedure is gegund, tenzij er belangrijke redenen voor het tegendeel zijn, als algemene planners worden aangesteld door middel van een stapsgewijze overeenkomst (met facultatieve prestatieniveaus en flexibel beschikbaar in de relatie tussen ministeriële en residentiële gebouwen) en wel als volgt: Voltooiing van de voorlopige planning (prestatiefase 2 HOAI), ontwerpplanning (prestatiefase 3 HOAI), goedkeuringsplanning (prestatiefase 4 HOAI), afhankelijk van het geselecteerde gunningsmodel (gedeeltelijke) diensten van de uitvoeringsplanning (prestatiefase 5 HOAI), voor zover deze nodig zijn om de kwaliteit van de uitvoering van het wedstrijdontwerp te waarborgen, artistiek overheadbeheer voor de niet of niet volledig in opdracht gegeven uitvoeringsfasen 5-8.
Tekst automatisch vertaald in uw browsertaal
