Referentienummer inschrijving
516524
Beschrijving
Achtergrond van de aankondiging van onderhandse gunning: Oy Vuorikatu 3 Ab (“de aanbestedende dienst”) heeft door middel van een aankondiging van de opdracht die op 3 oktober 2023 ter bekendmaking aan Hilmaa is voorgelegd, een opdracht voor projectbeheer betreffende de reparaties aan Vuorikatu 3 (aankondiging van Hilma 2023-000549) aanbesteed. De aanbesteding werd overeenkomstig de wet inzake overheidsopdrachten (1397/2016) aanbesteed als een bouwcontract dat de EU-drempelwaarde overschreed. Er is gebruik gemaakt van een niet-openbare aanbestedingsprocedure. Bij aanbestedingsbesluit van 31 januari 2024 werd Pakrak Oy geselecteerd als winnaar van de aanbesteding. Pakrak Oy had in het kader van een aanbestedingsprocedure een bindend bod uitgebracht. Nadat het aanbestedingsbesluit definitief was geworden, is de ontwikkelingsfase van het in de uitnodiging tot inschrijving beschreven projectbeheercontract met Pakrak Oy van start gegaan. Tijdens de ontwikkelingsfase is duidelijk geworden dat Pakrak Oy het projectbeheercontract niet kan uitvoeren tegen de door haar opgegeven aanbestedingsprijzen en dat het projectbeheercontract niet kan worden gesloten onder de in de uitnodiging tot inschrijving vermelde voorwaarden. De aanbestedende dienst en Pakrak Oy voerden daarmee verband houdende onderhandelingen, die hebben geleid tot een besluit op 06.06.2024 dat een projectbeheercontract niet kan worden gesloten. De aanbestedende dienst had behoefte aan rechtstreekse aanbesteding. Het bij de uitnodiging tot inschrijving gevoegde werkprogramma bevatte het volgende tijdschema voor de uitvoering van de werkzaamheden: “Het contract wordt ondertekend aan het einde van de ontwikkelingsfase, geraamd in mei 2024. Het object moet uiterlijk 8 maanden na de ondertekening van het contract aan de klant worden overhandigd.” Volgens de aanbestedingsstukken moest het contract dus uiterlijk in januari 2025 zijn voltooid. De voltooiing van de werkzaamheden binnen de gestelde termijn is van essentieel belang voor de aanbestedende dienst en de voltooiing van het project kan niet met ongeveer 10-12 maanden worden uitgesteld vanwege de reeds gedane toezeggingen, vanwege de nieuwe openbare aanbesteding en de vertraging als gevolg van de onderbreking van de ontwikkelingsfase. De aanbestedende dienst had met Skanska Talonrakennus Oy (“Skanska”), die in de aanbesteding op de tweede plaats kwam, onderhandeld over de uitvoering van de opdracht. Skanska had de geldigheid van haar inschrijving verlengd en haar inschrijving bleek reeds in het aanbestedingsstadium aan de uitnodiging tot inschrijving te voldoen. De aanbestedende dienst heeft een criterium voor onderhandse gunning op grond van artikel 40, lid 2, punt 4, van de wet inzake overheidsopdrachten om de reeds aanbestede projectbeheerovereenkomst Vuorikatu 3 van Skanska te verwerven. Het sluiten van de onderhandse aanbestedingsovereenkomst met Skanska was absoluut noodzakelijk en de vastgestelde termijnen kunnen niet worden gehaald vanwege de extreme urgentie die wordt veroorzaakt door onvoorzienbare omstandigheden waarop de aanbestedende dienst geen invloed heeft. De noodzaak van rechtstreekse aanbesteding is niet veroorzaakt door de aanbestedende dienst. Het voorwerp van de rechtstreekse aanbesteding kwam overeen met een aanbesteed projectbeheercontract in Vuorikatu 3 (zie het aanmeldingsnummer van Hilma 2023-000549). Het doel van de aanbesteding is de renovatie van het gebouw Vuorikatu 3, gelegen op de campus van het centrum van Helsinki. De grootte van de site is ongeveer 4240 brm2. De waarde van het contract bedraagt ongeveer 7 miljoen EUR. In overeenstemming met het aanbod van Skanska bedraagt het aandeel van de PJU-vergoeding van Skanska 9% en bedraagt de beheers- en administratieve compensatie voor de bouwplaats berekend voor 12 maanden EUR 408.528 (BTW). 0%).
Tekst automatisch vertaald in uw browsertaal
Automatisch vertaald
Inschrijvingsmethode
Niet beschikbaar
Inschrijven mogelijk
Niet beschikbaar
Informatie over een overheidsopdracht, raamovereenkomst of dynamisch aankoopsysteem (DPS)
Niet beschikbaar
Omstandigheden waarin inschrijvingen worden geopend (datum)
Niet beschikbaar
Gunningsmethode
Criterium:
Type: price
Beschrijving: PJU-palkkion osuus muuttuvien kustannusten lisäksi sekä työmaan johto- ja hallintakorvaus
Gewicht (percentage, exact): 40
Criterium:
Type: quality
Beschrijving: Avainhenkilöiden referenssit sekä haastattelut
Gewicht (percentage, exact): 60
Geraamde waarde
Niet beschikbaar
Definitieve waarde van de opdracht
14,000,000.00 EUR
