Referentienummer inschrijving
Udbud af parallelle rammeaftaler om totalentreprise
Beschrijving
Met de publicatie van de aanbestedingsdocumenten initieert Domea.dk het proces van het vinden van nieuwe partners om een aantal kant-en-klare bouwprojecten (nieuwbouw) uit te voeren voor de in bijlage 1.10 genoemde woningcorporaties, waarvoor Domea.dk de beheerder is. Domea.dk wil parallelle raamovereenkomsten sluiten over turnkey contracten om onder andere te zorgen voor een optimale afhandeling van nieuwbouwprojecten in termen van tijd, economie en kwaliteit. De aanbesteding voor de raamovereenkomsten is verdeeld in twee percelen: Perceel 1 – Oost en perceel 2 – West. Op perceel 1 Oost wil Domea 3 primaire raamovereenkomsthouders en 2 secundaire (back-up) raamovereenkomsthouders. Op perceel 2, Vest, wil Domea 4 primaire raamovereenkomsthouders en 2 secundaire (back-up) raamovereenkomsthouders. Een gegadigde kan een prekwalificatieaanvraag indienen voor een of beide percelen en een inschrijver kan een plaats winnen op beide percelen nadat de beoordeling van de inschrijving is voltooid. De raamovereenkomsten zijn niet exclusief, in die zin dat Domea.dk de mogelijkheid heeft om - zonder het gebruik van deze parallelle raamovereenkomsten - kant-en-klare contracten te sluiten op basis van traditionele aanbestedingen of onderhandse gunning (indien de aanbestedingsregels dit toestaan) van specifieke projecten. De raamovereenkomsten garanderen geen specifieke omzet, aangezien Domea.dk niet verplicht is gebruik te maken van de raamovereenkomsten. De raamovereenkomsten hebben betrekking op constructies met variatie in de projecten en de bouwmethode is afhankelijk van het specifieke project. Dit zijn individuele projecten die worden gebouwd als kant-en-klare contracten – mogelijk als modulaire constructie. De taken die onder de percelen 1 en 2 van de raamovereenkomst vallen, hebben betrekking op de bouw van algemene huisvesting als een kant-en-klaarcontract, met inbegrip van hoogstwaarschijnlijk jeugd- en gezinswoningen, maar kunnen ook seniorenwoningen/zorgwoningen omvatten (evenals mogelijke renovaties/transformaties van bestaande gebouwen). Projecten in het kader van de raamovereenkomsten zullen variëren in aantal wooneenheden, grootte, ontwerp en locatie. Meestal zal een turnkey-contract betrekking hebben op 30 tot 100 wooneenheden (voor perceel 1) en 25-50 wooneenheden (voor perceel 2), maar contracten die betrekking hebben op een aantal wooneenheden buiten deze marges kunnen zich voordoen. Het resultaat in termen van sociale huisvesting met een dispositie en een robuust kwaliteitskenmerk van sociale huisvesting zal worden herhaald voor de projecten in het kader van de raamovereenkomst. De afzonderlijke projecten zullen naar verwachting voornamelijk betrekking hebben op nieuwbouw in de orde van grootte van 25-150 miljoen DKK aan contractwaarde inclusief btw. Domea.dk is elk jaar de beheerder van een groot aantal woningbouworganisaties die in het hele land nieuwe gebouwen bouwen in de vorm van sociale huisvesting. Indien Domea.dk tijdens de looptijd van de raamovereenkomst een beheers- of administratieovereenkomst sluit met instellingen en woningcorporaties, kan de lijst in bijlage 1.10 – in het kader van het aanbestedingsrecht – door middel van een allonge bij de raamovereenkomst aan de nieuwe woningcorporaties/-ondernemingen worden toegevoegd. De aanbestedende dienst kan opdrachten uit hoofde van de raamovereenkomst onderhands gunnen op basis van een roulatiemodel of na voltooiing van een mini-aanbesteding (hernieuwde oproep tot mededinging) tussen de ondernemingen waaraan een plaats op de raamovereenkomst is gegund, zie artikel 98, lid 2, UBL. Het roulatiemodel van de raamovereenkomst dat wordt gebruikt voor de onderhandse gunning van taken omvat de belangrijkste houders van raamovereenkomsten. Aan de andere kant kunnen bij de uitvoering van een mini-inschrijving zowel de primaire als de secundaire raamovereenkomsthouders deelnemen. Bovendien kunnen de houders van de secundaire raamovereenkomst door middel van onderhandse gunning in het spel komen als er een weigering of verval is onder de houders van de primaire raamovereenkomst, zoals gespecificeerd in de aanbestedingsdocumenten. Zie ook de bijlagen 2.01 en 2.04 van de kaderovereenkomst voor meer informatie over de procedure voor het plaatsen van opdrachten in het kader van de kaderovereenkomst. De criteria voor het tijdstip waarop de aanbestedende dienst een mini-inschrijving zal uitvoeren of een onderhandse gunning zal verrichten, zijn uiteengezet in de aanbestedingsstukken, met name in de raamovereenkomst. Bij bepaalde projecten zal Domea.dk, voorafgaand aan de gunning van een project, zijn geassocieerd met een technisch adviseur die heeft geholpen met het initiële technische advies. Bij sommige van deze projecten zou het passend zijn deze kennis in het project te behouden, en daarom zal Domea.dk per project beoordelen of de totale contractant moet worden uitgenodigd om de technische adviseur van Domea.dk over te nemen. In verband met vragen over aanbiedingen of mini-tenders zal Domea.dk de voorwaarden beschrijven waarop de technisch adviseur kan worden overgenomen (inclusief diensten, vergoedingen, enz.). Raadpleeg de aanbestedingsstukken voor meer informatie.
Tekst automatisch vertaald in uw browsertaal
Automatisch vertaald
Inschrijvingsmethode
Elektronisch via:
https://bookshelf.ibinder.com/etendering/0e438547-1cec-4a55-aa6f-a68e6a8a3699/tenders/DHCFJCCBI/public
Inschrijven mogelijk
Elektronische indiening: vereist
https://bookshelf.ibinder.com/etendering/0e438547-1cec-4a55-aa6f-a68e6a8a3699/tenders/DHCFJCCBI/public
Informatie over een overheidsopdracht, raamovereenkomst of dynamisch aankoopsysteem (DPS)
De aanbesteding omvat de vaststelling van een raamovereenkomst
Omstandigheden waarin inschrijvingen worden geopend (datum)
Niet beschikbaar
