Sejħa għal proġetti 2023 BIS kategorija 1-A: Kuntratt għall-promozzjoni ta’ xogħlijiet għal bini residenzjali ta’ 20 sa 50 abitazzjoni skont ftehim (ħamrija mhux imniġġsa)

Test tradott awtomatikament fil-lingwa tal-ibbrawżjar tiegħek

citydev-2023-320510258-1Abis

Kuntratt pubbliku għall-promozzjoni ta’ xogħlijiet li s-suġġett tagħhom huwa: Il-kostruzzjoni jew il-ħolqien, f’bini ġdid jew rinnovat, ta’ abitazzjonijiet akkwistati, u l-bejgħ tagħhom bi prezz miftiehem. Ħamrija mhux imniġġsa: Kategorija 1 u Kategorija 2 abbażi tal-istandards għall-applikazzjoni f’żoni ta’ ħabitat fir-Reġjun ta’ Brussell Kapitali, kif ukoll art mhux inkluża fl-inventarju tal-kundizzjoni tal-ħamrija

Elettronika permezz ta’:
https://www.publicprocurement.be/supplier/enterprises/0/tendering-workspaces/publication-workspace-detail/c54478e0-5295-4405-925e-433306e11ad3/general

Sottomissjoni elettronika: meħtieġa
https://www.publicprocurement.be/supplier/enterprises/0/tendering-workspaces/publication-workspace-detail/c54478e0-5295-4405-925e-433306e11ad3/general

Mhux disponibbli

Mhux disponibbli

BE Belgique/België
BE100 Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad

45000000 - Xogħol tal-kostruzzjoni

45211000 - Xogħol tal-kostruzzjoni ta’ binja b’ħafna abitazzjonijiet u ta’ djar individwali

71000000 - Servizzi ta' perizja, kostruzzjoni, inġinerija u spezzjoni

Kriterju:
Tip: price
Deskrizzjoni: Financieel criterium (40 punten) : De analyse van het financiële criterium betreft alle gegevens van de financiële en programmatische tabel. De offertes zullen worden geanalyseerd op basis van de gemiddelde realisatiesubsidie per bewoonbare m² geconventioneerde woning (exclusief terrassen) zoals blijkt uit het financiële plan. De maximale gemiddelde referentieverkoopprijs wordt in dit bestek bepaald op 1710 euro per bewoonbare m². De oorspronkelijke subsidie waarvan hierboven sprake mag niet lager dan 1057 en niet hoger dan 1528 euro per bewoonbare m² liggen, anders wordt de offerte als onaanvaardbaar beschouwd. Onder bewoonbare m² wordt verstaan: zie glossarium citydev.brussels. Onder subsidie wordt verstaan: “het verschil van de totale kostprijs, zoals gesteld in de financiële en programmatische tabel, en het geraamde bedrag van de opbrengsten”. Een lineair eerstegraadsmodel van het type: Y1= α1x1+ β1 waarin α1= --0,042477; β1= 84,911363 zal worden toegepast om de punten te bepalen. Variabele Y1komt overeen met de punten tussen 40 en 20 als x1tussen 1057 en 1528 euro/m² ligt. Variabele x1komt overeen met de verhouding tussen de oorspronkelijke subsidie en de bewoonbare bovengrondse oppervlakte.
Fattur ta’ ponderazzjoni (persentaġġ, eżatt) : 2
Kriterju:
Tip: quality
Deskrizzjoni: Kwaliteitscriterium (60 punten) : Technische duurzaamheid (15 punten) De analyse gebeurt op basis van het bijgevoegde technischeduurzaamheidsformulierzoals ingevuld door de inschrijver. Stedelijkheid (25 punten) De analyse gebeurt op basis van de architecturale, sociale en landschapskwaliteit van het project (in voorkomend geval met inbegrip van de openbare ruimten). De hoofddoelstelling is dat er een project wordt gerealiseerd dat een meerwaarde biedt voor zijn omgeving. Voor de analyse worden onder meer deze elementen beoordeeld: de ligging van het project, met een voorkeur voor wijken waar te weinig in woningbouw wordt geïnvesteerd (art. 2 van het besluit van 26.09.2013 -20 %); het voorgestelde programma met sociale gemengdheid en bij voorkeur met een diversiteit aan bestemmingen (art. 2 van het besluit van 26.09.2013 -20 %); de integratie van het project in zijn omgeving, de volumes van het project, de gevels, de materialenkeuze, de integratie van andere functies dan de woonfunctie in de gebouwen en activering van de openbare ruimten en –in het algemeen –de collectieve buitenruimten, het ontwerp van de openbare buitenruimten en de landschapskwaliteiten van het project (60 %). Bewoonbaarheid (20 punten) De analyse gebeurt op basis van de kwaliteit van de binnen-en buitenruimten die bestemd zijn voor de bewoners/gebruikers. De hoofddoelstelling is dat hun levenskwaliteit verzekerd is. Voor de analyse worden onder meer deze elementen beoordeeld: de functionaliteit en het comfort van de ruimten (configuratie, beheer van de circulatieruimten, toegankelijkheid, integratie van de technische elementen, oppervlakten, daglicht, beheer van overlast –80 %); het voorstel en het ontwerp van ruimten die sociale relaties in het project helpen ontstaan (20 %).
Fattur ta’ ponderazzjoni (persentaġġ, eżatt) : 3

Mhux disponibbli

12,564,987.00 EUR

Isem uffiċjali: Louis De Waele Immo
Indirizz postali:
Belt: chaussée de la Hulpe 185 , Bruxelles
Kodiċi postali: 1170
Pajjiż: