Deskrizzjoni ġenerali tal-akkwist: L-akkwist jikkonċerna l-proġetti ta’ kostruzzjoni tal-Programm ta’ Rinnovazzjoni Kompleta tal-Isptar Universitarju ta’ Tampere għaż-Żona ta’ Protezzjoni Soċjali ta’ Pirkanmaa. Il-kostruzzjoni ssir fuq il-kampus ta’ Kauppi u tinkludi 2-6 sottoproġetti. Kuntrattur tal-ġestjoni tal-proġett huwa mfittex għall-proġetti, li jassumi r-responsabbiltajiet kemm tal-kuntrattur ewlieni kif ukoll tal-kuntrattur ewlieni. Il-kamp ta’ applikazzjoni huwa ta’ madwar 200 000 brm2 u EUR 1 biljun. Il-kontenut ser jiġi speċifikat fin-negozjati. Il-kuntratti ta’ ġestjoni tal-proġetti jiġu konklużi permezz ta’ sottoproġett. Il-proġett se jiġi implimentat bħala kuntratt kollaborattiv ta’ ġestjoni tal-proġett, li l-kontenut tiegħu se jiġi speċifikat hekk kif in-negozjati jimxu ’l quddiem. L-akkwist jinkludi kostruzzjoni ġdida, li se tiġi kkombinata mal-istokk tal-bini eżistenti, id-demolizzjoni tal-bini eżistenti u t-trasferiment tat-teknoloġija reġjonali eżistenti. L-akkwist għandu wkoll il-possibbiltà li jixtri servizzi ta’ konsulenza sal-punt speċifikat fin-negozjati. Il-kuntratt se jintgħażel fuq il-bażi tal-aktar offerta ekonomikament vantaġġuża. It-tqabbil finali jqis il-fatturi tal-prezz u tal-kwalità tal-offerti. L-ippjanar ġenerali tal-proġetti inklużi fil-proġett jinsab għaddej u ġiet ippreżentata applikazzjoni għal permess tal-bini. Skont l-iskeda preliminari, il-fażi ta’ żvilupp tal-proġett se tibda f’Awwissu-Settembru 2025. Xogħol preparatorju ta' demolizzjoni u trasferiment ta' teknoloġija jista' jitwettaq matul il-fażi ta' żvilupp, bħala parti mill-proġett. Il-kostruzzjoni attwali se tibda fir-rebbiegħa tal-2026 u tintemm fl-2032. L-iskeda ta' żmien ser tiġi speċifikata matul in-negozjati. Stadji tal-proċess tal-akkwist: L-akkwist huwa maqsum f’fażijiet ta’ akkwist, żvilupp u implimentazzjoni. Wara dan l-avviż ta’ kuntratt u l-offerti indikattivi sussegwenti, in-negozjati u l-offerti finali, il-kuntrattur se jagħti kuntratt ta’ żvilupp lil wieħed mill-offerenti. Fil-fażi tal-iżvilupp, il-fornitur, flimkien mal-klijent, huwa responsabbli għall-ippjanar tal-implimentazzjoni tal-proġett, filwaqt li jiżgura l-livell tal-ispejjeż u jmexxi l-ippjanar tal-implimentazzjoni. Il-kontenut tal-fażi tal-iżvilupp se jiġi speċifikat mhux aktar tard mis-sejħa finali għall-offerti. Ix-xogħol preparatorju ta’ demolizzjoni u ta’ trasferiment tat-teknoloġija jista’ jitwettaq matul il-fażi ta’ żvilupp, bħala parti mill-proġett, mal-offerent magħżul għall-fażi ta’ żvilupp. Bħal fil-każ ta’ sottoproġetti, se jiġi konkluż kuntratt separat ta’ ġestjoni tal-proġett għax-xogħlijiet prevedibbli. Il-passi inizjali tal-proċess tal-akkwist huma kif ġej: 1. Fażi ta’ akkwist (proċedura nnegozjata, massimu ta’ 6 offerenti) • Talbiet għall-parteċipazzjoni • Offerti preliminari • Negozjati • Offerti finali 2. Fażi tal-iżvilupp (offerent wieħed) • Kuntratt tal-KSE għall-fażi tal-iżvilupp • Kuntratt tal-PJU għal xogħol ta’ demolizzjoni u trasferiment tat-teknoloġija matul il-fażi tal-iżvilupp 3. Fażi ta’ implimentazzjoni • Kuntratti tal-PJU skont is-sottoproġett Fil-fażi tal-akkwist, is-sitt offerenti bl-ogħla punteġġi huma mistiedna jinnegozjaw. Jekk ikun hemm inqas minn sitt offerenti xierqa, l-offerenti xierqa kollha jintgħażlu għall-proċedura nnegozjata. Skont it-Taqsima 36 tal-Att dwar l-Akkwisti, inqas minn tliet offerenti jistgħu jiġu mistiedna wkoll jinnegozjaw jekk ikun hemm inqas offerenti xierqa. Il-punteġġ huwa deskritt aktar tard f’dan l-avviż ta’ kuntratt (TED BT-300: Inverżjoni Addizzjonali). Ir-rekwiżiti assoluti għall-offerenti huma elenkati separatament fl-avviż tal-kuntratt u fit-taqsima tal-avviż tal-kuntratt (TED BT-300: Informazzjoni addizzjonali). Tqabbil tal-offerti finali: L-entità kontraenti tuża (i) il-perċentwal tat-tariffa tal-offerent u (ii) il-pjan tal-proġett, (iii) l-istudju tal-każ, (iv) is-servizzi tekniċi tal-bini tal-proġett, (v) it-tim tal-proġett u (vi) ir-referenzi bħala l-kriterji għat-tqabbil tal-offerti finali fil-fażi tal-akkwist. Kundizzjonijiet għall-kontinwazzjoni tal-fażi tal-iżvilupp u proċeduri alternattivi: Jekk ma jkunx jista’ jintlaħaq ftehim mal-offerent magħżul għall-fażi ta’ żvilupp dwar il-baġit fil-mira finali jew il-livell ta’ kwalità tal-proġett jew tas-subproġett u l-proġett jew is-subproġett jintemm ma’ dak l-offerent, l-entità kontraenti tirriżerva d-dritt li tkompli l-proġett jew parti minnu mal-offerent li jkun ħa l-post li jmiss fil-proċedura tal-offerti. F’sitwazzjoni bħal din, l-entità kontraenti tirriżerva wkoll id-dritt li toħroġ sejħa għall-offerti għall-proġett, jew parti mill-proġett, lill-kuntrattur tal-ġestjoni tal-proġett tal-fażi ta’ implimentazzjoni separatament bi proċedura ta’ akkwist ġdida u, jekk ikun meħtieġ, b’fażi ta’ żvilupp ġdida. Jekk ir-Reġjun tal-Benesseri ta’ Pirkanmaa jiddeċiedi li jissospendi l-proġett matul jew wara l-fażi ta’ żvilupp, l-entità kontraenti tirriżerva d-dritt li toħroġ sejħa għall-offerti lill-kuntrattur tal-ġestjoni tal-proġett għall-fażi ta’ implimentazzjoni tal-proġett separatament permezz ta’ proċedura ta’ akkwist ġdida jew li tissospendi l-proġett jew partijiet minnu. Jekk id-deċiżjonijiet meħtieġa tal-organizzazzjoni kontraenti, il-ftehim dwar il-baġit fil-mira u t-termini l-oħra tal-kuntratt jintlaħqu, il-kuntratti ta’ ġestjoni tal-proġett għall-fażi ta’ implimentazzjoni jitfasslu wkoll mal-kuntrattur magħżul għall-fażi ta’ żvilupp. Rimborż għall-parteċipazzjoni fi proċedura ta’ akkwist: Il-klijent mhuwiex obbligat iħallas il-marġni mitluf lill-kuntrattur tal-ġestjoni tal-proġett jekk il-proġett jiġi interrott. It-tariffi, l-ammonti tal-kuntratt u kwalunkwe ammont ta’ kumpens għal kull stadju ta’ akkwist għandhom jiġu miftiehma separatament fil-kuntratt ta’ konsulenza jew ta’ xogħlijiet għal dak l-istadju. Il-klijent ma jħallasx tariffa/kumpens lill-parteċipanti fil-proċedura nnegozjata.
Test tradott awtomatikament fil-lingwa tal-ibbrawżjar tiegħek
