il-Ġermanja-Lahr: Servizzi ta' l-arkitettura dwar il-bini

Il-kumpanija tal-kostruzzjoni u tal-ġonna Lahr għandha l-kwartieri ġenerali tagħha fi Gutleutstraße 23 f’Lahr (Flurstück Nru 4290). Hemm diversi swali, workshops u żoni soċjali fuq is-sit.
Minħabba l-issiġillar kważi komplet taż-żona, is-soqfa ċatti għandhom jiġu veġetati u jintużaw għall-produzzjoni tal-enerġija riġenerattiva.
Barra minn hekk, l-ewwel nett għandu jiġi eżaminat jekk gżira tat-tisħin lokali ġdida tistax tinbena jew tiġi konnessa ma’ netwerk eżistenti tas-sħana. Skont l-istandard ta’ implimentazzjoni tal-belt ta’ Lahr, is-sehem tal-enerġiji rinnovabbli fl-użu tal-enerġija għandu jkun 30 % ogħla mir-rekwiżiti legali (EEWärmeG). L-użu tal-fjuwils fossili f’sistemi tat-tisħin mibnija ġodda mhuwiex mixtieq.
Il-viċinat li jirriżulta għandu jkun interkonness mhux biss fis-sors tal-enerġija iżda wkoll fil-qasam tal-inġinerija domestika.
Bini ta’ uffiċċji u sessjonijiet ta’ ħidma:
Il-bini eżistenti għandu jingħalaq. Il-kostruzzjoni l-ġdida għandha tiġi ppjanata għal żvilupp urban tajjeb, bħala kostruzzjoni relatata mat-triq. Fil-forma tiegħu, huwa b’mod ċar maħsub biex jifforma preżenza uniformi mal-bini eżistenti tal-persunal u tal-workshop.
Il-bini l-ġdid għandu jitbiegħed mit-triq biex joffri faċilitajiet ġodda ta’ parkeġġ mingħajr ma jaqsam mat-traffiku kummerċjali.
Fis-sular t’isfel, is-sala sħuna mgħollija hija maħsuba biex tipprovdi l-erba’ spazji ta’ parkeġġ għall-vetturi kummerċjali BGL b’sikurezza tal-ġlata (temperatura ambjentali ta’ madwar 5° Celsius) matul il-lejl. Filwaqt li l-ħanut tax-xogħol kbir fil-parti mwaħħla tal-bini se jintuża biex isewwi l-vetturi tiegħu stess permezz ta’ pjattaformi tal-irfigħ, mogħdijiet tal-krejnijiet u fossa addizzjonali, il-bini ta’ ħdejh jippermetti l-ipproċessar tat-tagħmir żgħir tal-kumpanija tal-kostruzzjoni u tal-ġonna (madwar 17° kamra Celsius).
L-iżvilupp vertikali tal-ispazju għall-uffiċċji ta’ hawn fuq għandu jiġi rranġat permezz ta’ liftijiet fil-punt tal-pern u fejn jiltaqgħu s-sit tal-bini. L-uffiċċji se jkunu jinsabu fuq livell fis-sular ta’ fuq b’ħarsa ġenerali ottimali lejn l-azjenda agrikola. Minbarra li jkollha uffiċċji għal stazzjon tax-xogħol wieħed jew tlieta, l-amministrazzjoni l-ġdida għandha wkoll żona ta’ taħriġ, flimkien ma’ kitchenette, li tista’ tiżdied mal-kċina. F’dawn il-kmamar, għandhom jiġu pprovduti l-aħjar ċirkolazzjoni tal-arja (kesħa/sħana) u espożizzjoni u illuminazzjoni naturali suffiċjenti.
Minbarra s-sorsi tal-enerġija riġenerattiva possibbli, is-soqfa ċatti jridu jiġu pprovduti wkoll għaż-żamma tal-ilma tax-xita u għall-kopertura ħadra.
Kalthalle:
Is-sala l-ġdida tal-vetturi għandha tkun konnessa mal-bini tal-ħżin eżistenti. Hija maħsuba wkoll biex tgħaqqad l-ispazji koperti eżistenti għall-parkeġġ (8 siegħa) mas-sala tal-karozzi l-ġdida f’unità waħda permezz ta’ gwida tat-triq kontigwa.
Is-sala hija maħsuba biex tipprovdi madwar 20 vettura kummerċjali qasira oħra (5 m) u 10 vettura kummerċjali twila (10 m) b’kenn billejl u torox. Għandha tiġi żgurata l-kustodja sikura tal-vetturi mmirata lejn il-jum ta’ wara.
Is-soluzzjoni l-ġdida ta’ tranżitu hija maħsuba biex tipprovdi rotta sikura u aktar sempliċi u, bil-ħolqien ta’ ħafna żoni kbar ta’ parkeġġ xotti, id-dendil ta’ kuljum tat-trejlers ma għadux meħtieġ.
Għandha tingħata attenzjoni biex tiġi żgurata ventilazzjoni ottima u ħafna dawl ta’ binhar fil-kallej. L-inklinazzjoni tas-saqaf ta’ dawn is-soqfa għandha tiġi pprovduta għas-sistemi PV. Is-soqfa ħodor baxxi huma maħsuba biex iżommu l-ilma tax-xita.
L-għan ta’ dawn il-proċeduri huwa li jingħata l-ippjanar tekniku meħtieġ għat-tagħmir tekniku tal-bini (§ § 53–56 HOAI) LP 1–9, inizjalment LP 1–4.
il-

71221000 - Servizzi ta' l-arkitettura dwar il-bini