Paskelbus konkurso dokumentus, „Domea.dk“ pradeda naujų partnerių paieškos procesą, kad įgyvendintų keletą visiškai parengtų statybos projektų (naujų statybos projektų) 1.10 priede išvardytoms būsto organizacijoms, kurių valdytoja yra „Domea.dk“. Domea.dk nori sudaryti lygiagrečius bendruosius susitarimus dėl visiškai parengtų sutarčių, kad, be kita ko, būtų užtikrintas optimalus naujų statybos projektų valdymas laiko, ekonomiškumo ir kokybės požiūriu. Konkursas preliminariosioms sutartims sudaryti padalytas į dvi dalis: 1 dalis – Rytai ir 2 dalis – Vakarai. Dėl 1 dalies rytuose „Domea“ nori 3 pirminių preliminariųjų susitarimų turėtojų ir 2 antrinių (atsarginių) preliminariųjų susitarimų turėtojų. Dėl pirkimo dalies Nr. 2 „Vest“ bendrovė „Domea“ nori 4 pirminių preliminariųjų sutarčių turėtojų ir 2 antrinių (atsarginių) preliminariųjų sutarčių turėtojų. Kandidatas gali pateikti paraišką dalyvauti išankstinėje kvalifikacinėje atrankoje dėl vienos arba abiejų dalių, o konkurso dalyvis gali laimėti vietą dėl abiejų dalių po to, kai užbaigiamas pasiūlymo vertinimas. Preliminarieji susitarimai nėra išimtiniai ta prasme, kad įmonė „Domea.dk“ turi galimybę, nesinaudodama šiais lygiagrečiais preliminariaisiais susitarimais, sudaryti visiškai parengtas sutartis remdamasi tradiciniais konkursais arba tiesioginiu sutarčių dėl konkrečių projektų skyrimu (jei tai leidžiama pagal viešųjų pirkimų taisykles). Preliminariosios sutartys negarantuoja jokios konkrečios apyvartos, nes Domea.dk neprivalo naudotis preliminariosiomis sutartimis. Preliminariosios sutartys apima statybas, kurių projektai skiriasi, o statybos metodas priklauso nuo konkretaus projekto. Tai atskiri projektai, vykdomi pagal visiškai užbaigtas sutartis, galbūt kaip modulinė statyba. Bendrojo susitarimo 1 ir 2 dalyse nurodytos užduotys yra susijusios su bendrojo būsto statyba kaip visiškai parengta sutartimi, įskaitant, greičiausiai, jaunimo būstą ir šeimos būstą, tačiau taip pat gali apimti vyresnio amžiaus žmonių būstą ir (arba) globos namus (taip pat galimą esamų pastatų renovaciją ir (arba) pertvarkymą). Projektai pagal preliminariąsias sutartis skirsis pagal būstų skaičių, dydį, dizainą ir vietą. Dažniausiai visiškai parengta sutartis apims nuo 30 iki 100 būstų (dėl 1 dalies) ir nuo 25 iki 50 būstų (dėl 2 dalies), tačiau gali pasitaikyti sutarčių, apimančių keletą būstų, nepatenkančių į šiuos intervalus. Pagal bendrąjį susitarimą vykdomiems projektams bus pakartotas rezultatas, susijęs su socialiniu būstu, pasižyminčiu gera valia ir tvirta socialinio būsto kokybe. Tikimasi, kad atskiri projektai visų pirma bus susiję su nauja statyba, kurios sutarties vertė, įskaitant PVM, sieks apie 25–150 mln. DKK. Kiekvienais metais "Domea.dk" vadovauja daugeliui būsto organizacijų visoje šalyje statant naujus pastatus socialinio būsto forma. Jei bendrojo susitarimo galiojimo laikotarpiu „Domea.dk“ su institucijomis ir būsto organizacijomis sudaro valdymo ar administravimo susitarimą, 1.10 priede pateiktas sąrašas pagal viešųjų pirkimų teisę gali būti įtrauktas į naujas būsto įstaigas ir (arba) bendroves, įtraukiant jį į bendrąjį susitarimą. Perkantysis subjektas gali skirti sutartis pagal preliminariąją sutartį tiesiogiai, remdamasis rotacijos modeliu arba užbaigęs nedidelį konkursą (konkurso atnaujinimas) tarp įmonių, kurioms skirta vieta preliminariojoje sutartyje, plg. UBL 98 straipsnio 2 dalį. Pagrindų susitarimo rotacijos modelis, naudojamas tiesioginiam užduočių skyrimui, apima pagrindinius pagrindų susitarimo vykdytojus. Kita vertus, vykdant smulkųjį konkursą gali dalyvauti ir pirminio, ir antrinio pagrindų susitarimo turėtojai. Be to, antrinės preliminariosios sutarties turėtojai gali dalyvauti tiesiogiai sudarant sutartį, jei pirminės preliminariosios sutarties turėtojai atsisako ją sudaryti arba ji žlunga, kaip nurodyta konkurso dokumentuose. Daugiau informacijos apie sutarčių sudarymo procedūrą pagal Bendrąjį susitarimą taip pat pateikiama Pagrindų susitarimo 2.01 ir 2.04 prieduose. Kriterijai, kuriais remdamasis perkantysis subjektas rengs mažąjį pasiūlymą arba tiesiogiai skirs sutartį, nustatyti konkurso dokumentuose, visų pirma preliminariojoje sutartyje. Tam tikruose projektuose Domea.dk, prieš skiriant projektą, bus susisiekusi su techniniu patarėju, kuris padėjo su pradine technine konsultacija. Kai kurių iš šių projektų atveju būtų tikslinga, kad šios žinios būtų išsaugotos projekte, todėl „Domea.dk“, atsižvelgdama į kiekvieną projektą, įvertins, ar „Total Contractor“ turėtų būti pakviestas perimti „Domea.dk“ techninį patarėją. Kalbant apie užklausas dėl pasiūlymų ar mini konkursų, "Domea.dk" apibūdins sąlygas, kuriomis techninis konsultantas gali būti perimtas (įskaitant paslaugas, mokesčius ir kt.). Daugiau informacijos rasite konkurso dokumentuose.
Tekstas automatiškai išverstas į jūsų naršymo kalbą
Išversta automatiškai
