Federalinis nekilnojamojo turto užduočių institutas (BImA), kaip klientas, yra žemės sklypų Steinstraße 6-10 ir Gottfried-Keller-Straße 13-17 (lotas 1775/17) savininkas. Sklype esantys gyvenamieji pastatai „Steinstraße 6-10“ ir „Gottfried-Keller-Straße 13-17“ buvo pastatyti 1951–1954 m. kaip Prancūzijos ginkluotųjų pajėgų ir jų šeimų kariniai gyvenamieji pastatai ir nuo to laiko naudojami kaip gyvenamieji pastatai. Sklypą 1775/17 šiaurėje ir šiaurės vakaruose supa Gottfried-Keller-Straße, rytuose – Hans-Thoma-Straße, o pietuose – Steinstraße; šiuo metu sklype yra 3 gyvenamieji pastatai. BImA nusprendė atsižvelgti į būsimą nekilnojamojo turto naudojimą vėlesniam tankinimui naujame pastate. Planuojant projektą buvo nuspręsta pakeisti naują pastatą, vadinamąjį D namą, kurį šiuo metu įgyvendina Steinstraße vadovas, todėl jis nėra siūlomos paslaugos dalis. Esami gyvenamieji pastatai padalyti į pusę ir pavadinti šiaurėje arba pietuose skirtingais adresais (Gottfried-Keller-Straße 13, 15, 17 ir Steinstraße 6, 8, 10). Ankstesniame turto planavimo tyrime atskiri pastatai buvo apibrėžti taip: — A namas: Esamas pastatas Steinstraße 10 / Gottfried-Keller-Straße 17 – Namas B: Esamas pastatas Steinstraße 8 / Gottfried-Keller-Straße 15 – Namas C: Esamas pastatas Steinstraße 6 / Gottfried-Keller-Straße 13 – Namas D: Naujas pastatas Steinstraße 6a, 8a, 10a Su nauju D namo pastatu sukuriama galimybė pasiūlyti pakaitinę gyvenamąją erdvę, kuri turi tarnauti esamiems namų A-C nuomininkams, kai tik jie išmontuojami ir sukuriamas naujas pastatas. Vykdant ribotą realizavimo konkursą pagal RPW 2013 planavimo konkursų gaires, buvo nustatyti konkurso nugalėtojai, kuriems bus palaipsniui pavesta planuoti objektus ir planuoti A-C namų lauko įrenginius 1-7 atlikimo etapams (LP) ir perims meninį pridėtinių išlaidų valdymą per LP 8. Konkurso nugalėtojai pateikė konkurso projektą, kuris, konsultuojantis su PG, bus toliau tobulinamas 2–4 veiklos etapuose. Atitinkami papildomi dokumentai, susiję su ankstesniu statuso projektu, pridedami kaip 01–09 priedai. Objektų planuotojas yra skirtas planuoti medinę hibridinę konstrukciją, kuri pagal BauGB 34 straipsnį tinka aplinkinės teritorijos miesto kraštovaizdžiui. Iš viso tai yra 7,903 m2 ploto sklypas, kuriame planuojama pastatyti apie 110 naujų gyvenamųjų vienetų su 2-4 kambarių butais, kurie yra suskirstyti į 8 pastatus iki 5 aukštų ir apie 8,032 m2 gyvenamojo ploto. Naujai pastatyti pastatai yra rūsyje uždarame dideliame garaže, kad įrodytų automobilių stovėjimo vietas. Daugiau informacijos apie tai galima rasti planavimo dokumentuose, pridedamuose prie sutarties sudarymo, 01–06 prieduose. Statybos paslaugos (LP 8) turi būti skiriamos generaliniam rangovui. Užsakovas preliminariai apskaičiavo, kad 300 + 400 KG statybos sąnaudos yra 25 724 000,00 EUR neto, iš kurių 21 000 000,00 EUR neto 300 KG ir 4 724 000,00 EUR neto 400 KG. 500 KG išlaidos įvertintos 979 000,00 EUR grynąja verte.
Tekstas automatiškai išverstas į jūsų naršymo kalbą
Išversta automatiškai
