Regno Unito-Chicksands: Lavori di costruzione

CBC-0386-T-TG

The Council is seeking to establish a multi-supplier framework of suitably qualified and experienced organisations to provide the following works and/or services:
Summary:
The promotion and/or development of strategic property assets that are either owned directly by the Council or in partnership with others through a process involving planning and viability culminating with open market disposals in phases.
It is anticipated that the framework will start in September 2014 and will have 4-year duration. The framework will be split into two categories of activity (Lots) as follows:
Lot 1: Promoter Services
Promoter: an agreement with a party the promoter that focuses on the upfront sponsorship of a site to the point of securing a planning approval using the skills and resources of the promoter. Thereafter the promoter will often in conjunction with the landowner market the site.
Lot 2: Developer (works and services)
Developer (via an option agreement): an agreement with a party the developer where the landowner is typically paid an upfront fee and thereafter the developer is responsible for promoting the land through the planning system for development and then once secured has the ability to call on the land at a price to be agreed, where sometimes a guaranteed minimum value price is agreed at the outset.
The expressions of interest may be for one or both lots.
The framework will be open for use by neighbouring authorities and other public sector bodies will be able to access the framework.
The framework of promoters, infrastructure developers and other organisations able to support the Council in its principle aims, namely:
To extract and maximise value from its assets and to promote regeneration where other drivers such as job creation are important
Additional Information:
The Council owns a number of large land holdings as well as strategic town centre assets which have been or are likely to be allocated for development subject to planning permission. The sites are mainly allocated for residential development with ancillary uses but a number would be promoted for employment, mixed use or town centre development.
It is recognised that each activity required whether promoter, developer or other will require and specific set of skills and resources that must provided. There are nevertheless certain generic requirements which organisations interested in providing these services, whether individually or as a package, must be able to demonstrate such as knowledge of the local property market, relevant experience and financial strength (see the tender pack for details).
A specific project where the Council anticipates appointing a Promoter is located at Arlesey lying south and west of the A 507 some 3 miles to the West of the A1 (M) J10 and served by a station on the East Coast Main Line providing frequent services to London Kings Cross. Designated Arlesey Cross and allocated under policy MA8 of the Site Allocations DPD in 2011 the site comprises some 77.26ha and anticipates in excess of 1 000 homes together with land allocated for employment use, a local centre, new Lower School and other ancillary uses. A Master plan was approved by the Council in March 2014.
The allocated land lies East and West of Arlesey High Street. The East side is entirely owned freehold by CBC and comprises about 51 ha. The West side is in multi-ownership split between some 14 parties including CBC and totals some 26 ha. It is recognised that development will be phased and as a new relief road from the A507 to High Street through the East side is critical phasing commencing on that side is logical.
The expectation is that the Council will use this exercise to immediately select a Promoter who would be appointed to provide the services outlined above for the east side to facilitate the earliest possible commencement of development in phases. It is anticipated that the East side will comprise:
— In excess of 700 homes including affordable units,
— A local centre to include a small convenience store,
— A care home,
— New Lower School,
— Other infrastructure costs.
Further information including a copy of the Master plan can be found on www.arleseycross.com
It is expected that the Arlesey project will be used in the tender stage as part of the process to select supplies onto the framework for lot 1. In addition it is expected that a specific award for the promotion of the Arlesey project itself will be made at the same time
Whilst the Council will use the framework agreement to appoint an organisation to promote the Arlesey Cross development and intends using the same agreement to appoint organisations to promote/develop other large land holdings in the future, it reserves the right to use other procurement routes should it be more economic and effective to do so.

Non disponibile

Submission for one or more lots

L'appalto comporta la conclusione di un accordo quadro
Accordo quadro con several operatori

Non disponibile

Non disponibile

45000000 - Lavori di costruzione

45210000 - Lavori generali di costruzione di edifici

45212300 - Lavori di costruzione di edifici per l'arte e la cultura

70112000 - Lottizzazione di beni immobiliari non residenziali

70311000 - Servizi di affitto o vendita di edifici residenziali

45200000 - Lavori per la costruzione completa o parziale e ingegneria civile

45220000 - Opere d'arte e strutture

70320000 - Servizi di affitto o vendita di terreni

45111291 - Lavori di sviluppo di siti

45213000 - Lavori di costruzione di edifici commerciali, magazzini ed edifici industriali, edifici per i trasporti

45213200 - Lavori di costruzione di magazzini e edifici industriali

45211341 - Lavori di costruzione di appartamenti

45230000 - Lavori di costruzione di condutture, linee di comunicazione e linee elettriche, autostrade, strade, campi di aviazione e ferrovie; lavori di livellamento

79342200 - Servizi promozionali

45211340 - Lavori di costruzione di condomini

45211100 - Lavori di costruzione per case

77300000 - Servizi di orticoltura

79000000 - Servizi per le imprese: servizi giuridici, di marketing, di consulenza, di reclutamento, di stampa e di sicurezza

45310000 - Lavori di installazione di cablaggi

45110000 - Lavori di demolizione di edifici e lavori di movimento terra

70310000 - Servizi di affitto o vendita di edifici

79310000 - Servizi di ricerche di mercato

70000000 - Servizi immobiliari

45300000 - Lavori di installazione di impianti in edifici

45120000 - Trivellazioni e perforazioni di sondaggio

70120000 - Compravendita di beni immobili

70300000 - Servizi di mediazione immobiliare vari per conto terzi

45212000 - Lavori di costruzione di centri ricreativi, sportivi, culturali, alberghi e ristoranti

45211350 - Lavori di costruzione di edifici multifunzionali

71400000 - Servizi di urbanistica e architettura paesaggistica

45216000 - Lavori di costruzione di edifici destinati a servizi di ordine pubblico o di emergenza e di edifici militari

45212200 - Lavori di costruzione di impianti sportivi

45340000 - Lavori di installazione di recinzioni, ringhiere e dispositivi di sicurezza

45420000 - Lavori di installazione di opere da falegname

45430000 - Lavori di rivestimento di pavimenti e muri

70110000 - Servizi di lottizzazione immobiliare

45350000 - Impianti meccanici

71000000 - Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione

45410000 - Lavori di intonacatura

90700000 - Servizi ambientali

72224000 - Servizi di consulenza per la gestione di progetti

45440000 - Lavori di tinteggiatura e posa in opera di vetrate

79300000 - Ricerca di mercato ed economica, indagini e statistiche

45211000 - Lavori di costruzione di condomini e case unifamiliari

79340000 - Servizi pubblicitari e di marketing

79342100 - Servizi di marketing diretto

45215000 - Lavori di costruzione di edifici per servizi sociali e sanitari, crematori e gabinetti pubblici

45100000 - Lavori di preparazione del cantiere edile

45211360 - Lavori di costruzione di sviluppo urbano

45211200 - Lavori di costruzione di centri assistenziali

45400000 - Lavori di completamento degli edifici

45320000 - Lavori di isolamento

45450000 - Altri lavori di completamento di edifici

71500000 - Servizi connessi alla costruzione

70111000 - Lottizzazione di beni immobiliari residenziali

45330000 - Lavori di idraulica

45214000 - Lavori di costruzione di edifici per l'istruzione e la ricerca

70122000 - Servizi di compravendita di terreni

79100000 - Servizi giuridici