1. L'oggetto del contratto è la preparazione della documentazione di progettazione relativa alla ricostruzione del tetto insieme alla nuova struttura del tetto sull'intera struttura prescolare n. 6 a Suwałki in ul. Alfred Wierusz-Kowalski 19, 16-400 Suwałki. La documentazione di progetto sviluppata ha lo scopo di: a) ottenere un permesso di costruzione, b) condurre una procedura di gara per l'esecuzione dell'incarico, c) eseguire lavori di costruzione. 2. Una descrizione dettagliata della portata dei lavori di progettazione è fornita nell'allegato 2 con una descrizione dell'oggetto dell'appalto (OPZ). La documentazione del progetto costituirà una descrizione dell'oggetto del contratto allegato alla zona franca per l'esecuzione di lavori di costruzione ai sensi della legge sugli appalti pubblici (PPL) dell'11 settembre 2019. Il contraente si impegna a preparare la documentazione in modo da soddisfare tutti i requisiti della legge sulla PPL. In particolare, il contraente si impegna a garantire che la documentazione preparata sia conforme agli articoli 30, 34 e da 99 a 103 della legge sugli appalti pubblici, nonché a tutti i requisiti contenuti: 1) Regolamento del Ministro dello sviluppo e della tecnologia del 20 dicembre 2021 relativo all'ambito e alla forma dettagliati della documentazione progettuale, alle specifiche tecniche per l'esecuzione e l'accettazione dei lavori di costruzione e al programma di utilità funzionale (Gazzetta ufficiale del 2021, n. Voce U. 2454); 2) Regolamento del Ministro dello sviluppo e della tecnologia del 20 dicembre 2021 relativo alla determinazione dei metodi e delle basi per la preparazione della stima di un investitore, al calcolo dei costi previsti dei lavori di progettazione e dei costi previsti dei lavori di costruzione specificati nel programma di utilità funzionale (Gazzetta ufficiale del 2021, n. Voce U. 2458); 3) Regolamento del Ministro dello Sviluppo dell'11 settembre 2020 sull'ambito e la forma dettagliati del progetto di costruzione (Dz. Gazzetta ufficiale 2022, punto 1679 e successive modifiche) e altre disposizioni: diritto edilizio, regolamenti specifici, condizioni tecniche applicabili, norme statali e industriali, regolamenti di supervisione tecnica e arte ingegneristica, principi delle conoscenze tecniche, nonché altri atti giuridici relativi all'oggetto del contratto, in particolare per quanto riguarda le disposizioni contro gli incendi, la salute e la sicurezza, la protezione dell'ambiente, ecc. La documentazione tecnica deve disporre dei necessari dispositivi di protezione antincendio: ai sensi del regolamento del Ministro dell'interno e dell'amministrazione del 5 agosto 2023 relativo all'approvazione di un progetto di sviluppo del territorio, di un progetto architettonico e di costruzione, di un progetto tecnico e di un progetto di dispositivo antincendio in termini di conformità ai requisiti di protezione antincendio (Gazzetta ufficiale del 2023, n. Gazzetta ufficiale 2023, punto 1563). 3. La documentazione di progettazione per la descrizione dei materiali e delle attrezzature proposti dovrebbe essere redatta conformemente all'articolo 99 della legge sugli appalti pubblici. L'oggetto dell'appalto non può essere descritto in modo da ostacolare la concorrenza leale, in particolare indicando i marchi, i brevetti o l'origine, la fonte o il procedimento specifico che caratterizza i prodotti o i servizi forniti da un determinato operatore economico, qualora ciò possa comportare la preferenza o l'eliminazione di determinati operatori economici o prodotti. L’oggetto del contratto può essere descritto indicando i marchi, i brevetti o l’origine, la fonte o il procedimento specifico che caratterizza i prodotti o i servizi forniti da un determinato operatore economico, qualora l’operatore economico non possa descrivere l’oggetto del contratto in modo sufficientemente preciso e comprensibile e tale indicazione sia accompagnata dalla dicitura «o equivalente». In tal caso, il contraente indica nella descrizione dell'oggetto dell'appalto i criteri utilizzati per valutare l'equivalenza. L'oggetto del contratto dovrebbe essere descritto conformemente all'articolo 101 della legge sugli appalti pubblici. 4. La documentazione tecnica dovrebbe tenere conto delle disposizioni dell'articolo 100 della legge sugli appalti pubblici, vale a dire: «Nel caso di appalti destinati a persone fisiche, compreso il personale dell’amministrazione aggiudicatrice, la descrizione dell’oggetto dell’appalto è redatta tenendo conto dei requisiti di accessibilità per le persone con disabilità e della progettazione per tutti gli utenti, a meno che ciò non sia giustificato dalla natura dell’oggetto dell’appalto. Se i requisiti di cui al paragrafo. 1, risultante da un atto di diritto dell’Unione, l’oggetto del contratto, per quanto riguarda i requisiti di accessibilità per le persone con disabilità e la progettazione per tutti gli utenti, è descritto con riferimento a tale atto». 5. Ai sensi dell'art. 4 della legge, in un luogo in cui l'oggetto dell'appalto è descritto mediante norme, valutazioni tecniche, specifiche tecniche e sistemi tecnici di riferimento, l'amministrazione aggiudicatrice consente soluzioni equivalenti a quelle descritte. Inoltre, si deve presumere che tutti questi riferimenti siano accompagnati dai termini «o equivalente». Indicazione di equivalenza della soluzione offerta ai sensi dell'art. 5 dell'atto e, conformemente alle norme ivi stabilite, spetta al contraente. 6. Nei casi in cui sono descritte norme, le soluzioni equivalenti sono quelle che garantiscono che i requisiti minimi stabiliti nella norma siano soddisfatti a un livello non inferiore a quello descritto nelle norme pertinenti. Nel caso di norme di cui alla zona franca (se non specificate in dettaglio), si intendono le norme vigenti. Negli altri casi (descrizione dell'oggetto dell'appalto mediante valutazioni tecniche, specifiche tecniche e sistemi tecnici di riferimento), tale prodotto, materiale o sistema con parametri tecnici, funzionali e qualitativi non inferiori a quelli elencati nella descrizione dell'oggetto dell'appalto è considerato equivalente.
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