A beszerzés általános leírása: A közbeszerzés a tamperei egyetemi kórház pirkanmaai jóléti területre vonatkozó teljes felújítási programjának építési projektjeire vonatkozik. Az építkezés a Kauppi campuson zajlik, és 2-6 alprojektet tartalmaz. A projektekhez projektmenedzsment-vállalkozót keresnek, aki mind a fővállalkozó, mind a fővállalkozó felelősségét vállalja. Az alkalmazási kör 200 000 brm2 és 1 milliárd EUR nagyságrendű. A tartalmat a tárgyalások során határozzák meg. A projektmenedzsment-szerződéseket alprojekt köti. A projektet együttműködésen alapuló projektmenedzsment-szerződés formájában hajtják végre, amelynek tartalmát a tárgyalások előrehaladtával határozzák meg. A felvásárlás magában foglalja az új építést, amely a meglévő épületállománnyal, a meglévő épületek lebontásával és a meglévő regionális technológia átadásával párosul. A beszerzésnek lehetősége van tanácsadási szolgáltatások beszerzésére is a tárgyalásokon meghatározott mértékben. A szerződést a gazdaságilag legelőnyösebb ajánlat alapján választják ki. A végső összehasonlítás figyelembe veszi az ajánlatok árát és minőségi tényezőit. A projektben szereplő projektek általános tervezése folyamatban van, és építési engedély iránti kérelmet nyújtottak be. Az előzetes ütemterv szerint a projekt fejlesztési szakasza 2025 augusztus-szeptemberében kezdődik. A projekt részeként a fejlesztési szakaszban előkészítő bontási és technológiaátadási munkák végezhetők. A tényleges építkezés 2026 tavaszán kezdődik és 2032-ben ér véget. Az ütemtervet a tárgyalások során határozzák meg. A közbeszerzési eljárás szakaszai: A közbeszerzés beszerzési, fejlesztési és végrehajtási szakaszokra oszlik. E hirdetményt és az azt követő indikatív ajánlatokat, tárgyalásokat és végleges ajánlatokat követően a szerződő fél fejlesztési szerződést ítél oda az egyik ajánlattevőnek. A fejlesztési szakaszban a szolgáltató az ügyféllel együtt felelős a projekt megvalósításának tervezéséért, a költségszint biztosításáért és a megvalósítás tervezésének irányításáért. A fejlesztési szakasz tartalmát legkésőbb a végleges ajánlati felhívásban határozzák meg. A fejlesztési szakaszban előkészítő bontási és technológiaátadási munkák végezhetők a projekt részeként, a fejlesztési szakaszra kiválasztott ajánlattevővel. Az alprojektekhez hasonlóan az előre látható munkálatokra külön projektmenedzsment-szerződést kötnek. A közbeszerzési eljárás kezdeti lépései a következők: 1. Közbeszerzési szakasz (tárgyalásos eljárás, legfeljebb 6 ajánlattevő) • Részvételi jelentkezések • Előzetes ajánlatok • Tárgyalások • Végleges ajánlatok 2. Fejlesztési szakasz (1 ajánlattevő) • KSE-szerződés fejlesztési szakaszra • PJU-szerződés bontási és technológiaátadási munkákra a 3. fejlesztési szakaszban. Végrehajtási szakasz • A PKV-szerződések alprojektenként A közbeszerzési szakaszban a legmagasabb pontszámot elérő hat ajánlattevőt kérik fel a tárgyalásra. Ha hatnál kevesebb alkalmas ajánlattevő van, a tárgyalásos eljárásra minden alkalmas ajánlattevőt kiválasztanak. A Kbt. 36. §-a értelmében kevesebb mint három ajánlattevő is meghívást kaphat a tárgyalásra, ha kevesebb alkalmas ajánlattevő van. A pontszámot később ez az eljárást megindító hirdetmény ismerteti (TED BT-300: kiegészítő információk). Az ajánlattevőkre vonatkozó abszolút követelményeket az eljárást megindító hirdetmény és az eljárást megindító hirdetmény (TED BT-300: További információk). A végleges ajánlatok összehasonlítása: Az ajánlatkérő i. az ajánlattevő díjának százalékos arányát és ii. a projekttervet, iii. az esettanulmányt, iv. a projekt épületgépészeti szolgáltatásait, v. a projektcsapatot és vi. a referenciákat használja kritériumként a végső ajánlatok összehasonlításához a közbeszerzési szakaszban. A fejlesztési szakasz folytatásának feltételei és alternatív eljárások: Amennyiben a fejlesztési szakaszra kiválasztott ajánlattevővel nem sikerül megállapodni a projekt vagy alprojekt végleges előirányzott költségvetéséről vagy minőségi szintjéről, és a projekt vagy alprojekt ezzel az ajánlattevővel ér véget, az ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy a projektet vagy annak egy részét azzal az ajánlattevővel folytassa, aki a közbeszerzési eljárásban a következő helyet foglalta el. Ilyen helyzetben az ajánlatkérő szerv fenntartja a jogot arra is, hogy a projektet vagy annak egy részét új közbeszerzési eljárással és szükség esetén új fejlesztési szakasszal külön-külön kiírja a végrehajtási szakasz projektirányító vállalkozójának. Ha a Pirkanmaa Jóléti Régió úgy dönt, hogy a fejlesztési szakaszban vagy azt követően felfüggeszti a projektet, az ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy új közbeszerzési eljárás keretében külön ajánlatot tegyen a projektmenedzsment-vállalkozónak a projekt végrehajtási szakaszára, vagy felfüggessze a projektet vagy annak részeit. Amennyiben a szerződő szervezet meghozza a szükséges döntéseket, megállapodik a célköltségvetésről és a szerződés egyéb feltételeiről, a megvalósítási szakaszra vonatkozó projektmenedzsment szerződéseket a fejlesztési szakaszra kiválasztott vállalkozóval is megkötik. A közbeszerzési eljárásban való részvétel megtérítése: Az ügyfél nem köteles kifizetni az elveszett árrést a projektmenedzsment vállalkozónak, ha a projekt megszakad. A díjakról, a szerződéses összegekről és a kompenzációs összegekről a beszerzés egyes szakaszaira vonatkozóan külön kell megállapodni az adott szakaszra vonatkozó tanácsadási vagy építési beruházásra irányuló szerződésben. Az ügyfél nem fizet díjat/kompenzációt a tárgyalásos eljárás résztvevőinek.
A szöveg automatikusan lefordításra kerül az Ön böngészési nyelvére
