Németország-Berlin: Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások

VOF_P-Junius_TA_10-2015

Für die Sanierung eines Schulgebäudes und einer Sporthalle einschließlich von Außenanlagen sollen folgende Planungsleistungen gemäß Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI 2013) Teil 4 Fachplanung, Abschnitt 2 Technische Ausrüstung § 53 und § 55 in Verbindung mit Anlage 15 die Leistungsphase (LP) 2 Vorplanung bis LP 9 – Objektbetreuung für die Anlagengruppen 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 und 8 – (nach DIN 276 Dez. 2008 Kostengruppen 410, 420, 430, 440, 450, 460, 470, 480 und 540) – vergeben werden.
Zunächst sollen die Planungsleistungen der LP 2 -Vorplanung – nach § 55 HOAI beauftragt werden.
Der Auftrag umfasst optional die LP 3 – Entwurfsplanung LP 4 – Genehmigungsplanung, LP 5 -Ausführungsplanung, LP 6 – Vorbereitung der Vergabe, LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 - Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation, LP 9 – Objektbetreuung.
Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsabschnitte als Option bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleistung besteht nicht.
Zur Deckung der fehlenden Grundschulkapazitäten soll am Standort Paul-Junius-Straße 69 eine neue 2,5 zügige Grundschule im offenen Ganztagsbetrieb eingeordnet werden.
Der 5-geschossige Typenbau der Schule aus den 70-er Jahren steht seit ca. 2011 leer und ist weitestgehend im bauzeitlichen Zustand. Die gesamte Gebäudehülle und auch der Innenausbau sind stark sanierungsbedürftig. Die tragende Bausubstanz erscheint, soweit sichtbar, in gutem Zustand und für die Schulnutzung geeignet. Die Sporthalle in SK Bauweise befindet sich zwar noch in Nutzung, aber auch diese, da noch im bauzeitlichen Zustand, ist stark sanierungsbedürftig.
Mit einem Erweiterungsbau sollen fehlende Flächen geschaffen werden, um das Musterraumprogramm unterbringen zu können. Für die barrierefreie Erschließung wird ein Aufzug im Erweiterungsbau des Schulgebäudes vorgesehen.
Außerdem sollen die Außenanlagen neu gestaltet werden.
Grundlage der Planung der Baumaßnahme bildet das geprüfte Bedarfsprogramm.
Der festgelegte Gesamtkostenrahmen von 10 600 000 EUR (brutto) ist einzuhalten.
Zu den Planungsbeteiligten werden u.a. gehören: Objektplaner, TGA-Planer, Projektsteuerer, Tragwerksplaner, ggf. Sonderfachleute wie u.a. Sicherheitskoordinator und ggf. Gutachter.
Grundlage der Projektbearbeitung ist die Verwaltungsvorschrift „Allgemeine Anweisung für die Vorbereitung und Durchführung von Bauaufgaben Berlins“ (ABau siehe unter www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben/).

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