Objavom natječajne dokumentacije društvo Domea.dk pokreće postupak pronalaženja novih partnera za provedbu niza građevinskih projekata po načelu „ključ u ruke” (nova gradnja) za stambene organizacije navedene u Prilogu 1.10., za koje je društvo Domea.dk upravitelj. Društvo Domea.dk želi sklopiti usporedne okvirne sporazume o ugovorima po načelu „ključ u ruke” kako bi se, među ostalim, osiguralo optimalno upravljanje novim građevinskim projektima u smislu vremena, gospodarstva i kvalitete. Natječaj za okvirne sporazume podijeljen je u dvije grupe: Lot 1 – Istok i Lot 2 – Zapad. Na 1. lotu, East, Domea želi tri primarna nositelja okvirnog sporazuma i dva sekundarna (rezervna) nositelja okvirnog sporazuma. Na 2. lotu, Vest, Domea želi četiri primarna nositelja okvirnog sporazuma i dva sekundarna (rezervna) nositelja okvirnog sporazuma. Kandidat se može prijaviti za pretkvalifikaciju za jednu ili obje grupe, a ponuditelj može osvojiti mjesto u obje grupe nakon dovršetka evaluacije ponude. Okvirni sporazumi nisu isključivi u smislu da društvo Domea.dk može, bez upotrebe tih usporednih okvirnih sporazuma, sklapati ugovore po načelu „ključ u ruke” na temelju tradicionalnih natječaja ili izravne dodjele (ako je to dopušteno pravilima o nabavi) određenih projekata. U okvirnim sporazumima nije zajamčen poseban promet jer društvo Domea.dk nije obvezno primjenjivati okvirne sporazume. Okvirni sporazumi obuhvaćaju konstrukcije s varijacijama u projektima, a metoda izgradnje ovisi o konkretnom projektu. Riječ je o pojedinačnim projektima koji su izrađeni kao ugovori po načelu „ključ u ruke”, možda kao modularna gradnja. Zadaće obuhvaćene grupama 1. i 2. Okvirnog sporazuma odnose se na izgradnju općeg stambenog prostora kao ugovora po načelu „ključ u ruke”, uključujući najvjerojatnije stanovanje za mlade i obiteljsko stanovanje, ali mogu uključivati i stambene objekte za starije osobe / domove za starije osobe (kao i moguće obnove/preobrazbe postojećih zgrada). Projekti u okviru okvirnih sporazuma razlikovat će se po broju stambenih jedinica, veličini, dizajnu i lokaciji. Najčešće će ugovor po načelu „ključ u ruke” obuhvaćati između 30 i 100 stambenih jedinica (za grupu 1) i 25 – 50 stambenih jedinica (za grupu 2), ali mogu se pojaviti ugovori koji obuhvaćaju niz stambenih jedinica izvan tih raspona. Rezultat u pogledu socijalnog stanovanja s dispozicijom i čvrstim značajkama kvalitete socijalnog stanovanja ponovit će se za projekte u okviru okvirnog sporazuma. Očekuje se da će se pojedinačni projekti prvenstveno baviti novom gradnjom u iznosu od 25 do 150 milijuna DKK u vrijednosti ugovora, uključujući PDV. Svake godine Domea.dk je upravitelj velikog broja stambenih organizacija koje grade nove zgrade u obliku socijalnog stanovanja diljem zemlje. Ako društvo Domea.dk sklopi sporazum o upravljanju ili upravljanju s ustanovama i stambenim organizacijama tijekom trajanja okvirnog sporazuma, popis iz Priloga 1.10., u okviru zakona o javnoj nabavi, može se dodati novim stambenim ustanovama/društvima putem aluzije na okvirni sporazum. Naručitelj može dodijeliti ugovore na temelju okvirnog sporazuma kao izravnu dodjelu na temelju modela rotacije ili nakon dovršetka male ponude (ponovno otvaranje nadmetanja) između poduzeća kojima je dodijeljeno mjesto na okvirnom sporazumu, usp. odjeljak 98. stavak 2. UBL-a. Model rotacije okvirnog sporazuma koji se koristi za izravnu dodjelu zadaća uključuje glavne nositelje okvirnog sporazuma. S druge strane, pri provedbi mini-natječaja mogu sudjelovati i primarni i sekundarni nositelji okvirnog sporazuma. Osim toga, nositelji sekundarnog okvirnog sporazuma mogu sudjelovati u izravnoj dodjeli ako nositelji primarnog okvirnog sporazuma odbiju ili propadnu, kako je navedeno u natječajnoj dokumentaciji. Za dodatne informacije o postupku dodjele ugovora na temelju Okvirnog sporazuma vidjeti i priloge 2.01. i 2.04. Okvirnog sporazuma. Kriteriji za to kada će naručitelj provesti malu ponudu ili provesti izravnu dodjelu utvrđeni su u natječajnoj dokumentaciji, posebno u okvirnom sporazumu. U određenim projektima, Domea.dk će, prije dodjele projekta, biti povezan s tehničkim savjetnikom koji je pomogao s početnim tehničkim savjetima. U nekima od tih projekata bilo bi primjereno da se to znanje zadrži u projektu te će društvo Domea.dk stoga za svaki projekt zasebno procijeniti treba li ukupnog ugovaratelja pozvati da preuzme tehničkog savjetnika društva Domea.dk. U vezi s upitima o ponudama ili mini ponudama, Domea.dk će opisati uvjete pod kojima tehnički savjetnik može preuzeti (uključene usluge, naknade itd.). Dodatne informacije potražite u natječajnoj dokumentaciji.
Tekst automatski preveden na jezik pretraživanja
Strojni prijevod
