Ova je obavijest preliminarna obavijest i poziv na dijalog o tržištu. Ova obavijest ne predstavlja poziv na nadmetanje, poziv na dostavu ponuda ili poziv na dostavu ponuda. Svrha je prethodne obavijesti unaprijed pružiti tržištu informacije o budućem stjecanju. Svrha je centra za starije osobe koji će se izgraditi u zgradi Kuntatalo osigurati objekte i potrebne usluge za umirovljenike, dnevne aktivnosti za starije osobe i, okvirno, oko 200 – 225 mjesta za grupne domove koji nude intenzivnije i cjelodnevne usluge stanovanja, uključujući mjesta za kratkotrajnu skrb, procjenu i rehabilitaciju te njihove pomoćne objekte. Na temelju izrađenih izvješća i referentnih planova općinska zgrada mogla bi se prenamijeniti u centar za starije osobe. Međutim, to bi zahtijevalo prilično opsežnu obnovu, obnovu građevinske tehnologije i, na primjer, povećanje površine prozora stanova. Osim toga, rješenje bi zahtijevalo i promjenu lokalnog detaljnog plana (ili odstupanje od lokalnog detaljnog plana) i održavanje središnjeg predvorja općinske zgrade većim dijelom. Namjera je zgradu općine u cijelosti dodijeliti za korištenje centru za starije osobe, eventualno uz iznimku moguće garaže za parkiranje. U tom kontekstu ne planira se daljnja stambena izgradnja parcele. Svrha je prenamjene i obnove provesti zajednički projekt iznajmljivanja između stranaka (Build to Suit) kako bi finska zaklada za lokalnu samoupravu prodala cijeli temeljni kapital društva Kuntalo Oy ulagaču u nekretnine koji bi bio predmet javnog natječaja, a koji bi obnovio zgradu i zatim je iznajmio Odjelu za urbani okoliš grada Helsinkija. Najam bi bio dugoročan, s minimalnim trajanjem od 20 godina. Glavni korisnik prostora bio bi odjel Sotepe grada Helsinkija. Planira se početak preliminarnog najranijeg mogućeg rasporeda za projekt iznajmljivanja u obliku javne nabave kako bi se njegova nabava mogla pokrenuti i tijekom drugog tromjesečja 2025., faza razvoja provest će se od četvrtog tromjesečja 2021. do drugog tromjesečja 2026., a izgradnja od trećeg tromjesečja 2026. do četvrtog tromjesečja 2027. Od ulagača u nekretnine traži se da provedu projekt iznajmljivanja te se od njih može zahtijevati da u kasnijoj fazi imenuju glavnog projektanta i glavnog ugovaratelja kao partnere ili podugovaratelje u natječajnom postupku. Građevinska tvrtka također može djelovati kao investitor u nekretnine u projektu ako to želi. Skupina bi također mogla biti odabrana kao implementator. Finska zaklada za lokalnu samoupravu i Odjeli za urbani okoliš i socijalne usluge u Helsinkiju žele predstaviti stanje i planove projekta i savjetovati se s potencijalnim ponuditeljima - stanje i planove projekta, promjenu namjene, izrađene referentne planove i prostorni plan - proces gradskog plana - preliminarno financijsko modeliranje - model najma i njegove uvjete natječaja - proces nabave, raspored, zahtjeve za prikladnost ponuditelja i kriterije usporedbe - parkirališna dvorana. Dijalog s tržištem održat će se kao pojedinačni sastanci u Kuntatalu na sljedeće datume: – Pet, 28. veljače, 9:00 – 12:00 – Ponedjeljak, 3. ožujka, 9:00 – 12:00 – Utorak, 4. ožujka, 9:00 – 12:00 – Utorak, 4. ožujka, 13:00 – 16:00 – Četvrtak, 6. ožujka, 9:00 – 12:00 – Ponedjeljak, 10. ožujka, 9:00 – 12:00 Rezervirajte vrijeme koje vam najviše odgovara (1,25 sati od 9:00, 10:30, 13:00 ili 14:30) slanjem obavijesti e-poštom: aron.sajavaara@vison.fi i kaj.lampinen@vison.fi. Imenovanja će biti izvršena prema redoslijedu prijave. Pregovori se organiziraju u općinskoj vijećnici ili putem timova. Klijent će rezervirati termine prema redoslijedu registracije. Registracija mora potvrditi imena sudionika i hoće li sudionici sudjelovati u događaju na licu mjesta ili u timovima.
Tekst automatski preveden na jezik pretraživanja
