Belgique-Schaerbeek: Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection

Le présent marché de services a pour objet la désignation d’une équipe «auteur de projet» en vue d’une mission complète d’architecture pour la construction d’un immeuble passif sur une parcelle communale et l’aménagement des abords, ainsi que les accès, circulation et aire de jeux et de détente, depuis l’étude du projet jusqu'à la réalisation des travaux, y compris jusqu'à la réception définitive.
Il s’agit d’une procédure restreinte, qui se passera donc en deux phases. Dans un 1er temps, les soumissionnaires devront prouver leur savoir-faire en fournissant les documents demandés dans le chapitre relatif à la sélection qualitative. Parmi ces soumissionnaires, l’administration choisira entre cinq et sept candidats qui seront invités à remettre une offre.
Ce projet de construction d'une 4e école secondaire communale (futur athénée Olympe de Gouges) Avenue des Jardins à 1030 Schaerbeek fait partie du plan Écoles 2.0 (2019-2024) communal qui y prévoit l'implantation de ce nouvel établissement scolaire.
Cette école secondaire d’enseignement général ordinaire à pédagogie alternative vise à favoriser les apprentissages selon le principe de la mise en œuvre d’ateliers transversaux au sein des cycles d’enseignement. Une complémentarité fonctionnelle au sein des options sera nécessaire grâce à la mise en place de locaux multimodaux. L’établissement scolaire devra pouvoir accueillir 600 étudiants âgés de 12 à 18 ans.
Cette nouvelle construction comprendra les fonctions suivantes (voir plan de faisabilité et programme ci-joints):
— une école secondaire à pédagogie alternative de 600 élèves,
— une salle d’éducation physique pour l’école pendant les périodes scolaires et pour le quartier en dehors de ces périodes, avec une entrée indépendante pour le quartier;
— une conciergerie pour l’école, avec entrée privée indépendante;
— des locaux pour les ouvriers communaux lors de leurs interventions dans l’école (selon RGPT);
— ainsi que l’aménagement des abords de l’école et de la parcelle: espaces de récréation de l ’école, espace latéral de circulation piéton/vélo/SIAMU, l’espace jeux pour le quartier, zones vertes autours de la parcelle.
Il sera demandé à l’auteur de projet de veiller au respect des entrées indépendantes et sécurisées des différentes fonctions de l’établissement, ainsi qu’aux interactions au sein de de l’école et du site.
Cette mission devra répondre aux différentes parties de programmes et aux critères d’attribution décrits ci-après:
Par ailleurs, l’auteur de projet veillera au respect des instructions des pouvoirs subsidiants et auteurs autorités publiques impliquées dans ce projet : la Fédération Wallonie-Bruxelles, le SIAMU, l’urbanisme régional, la région de Bruxelles-Capitale et la SAU, l’IBGE, etc.
L’équipe «auteur de projet» désignera un interlocuteur pour toutes ces compétences, qui coordonnera et statuera au sein de l’équipe.
Le budget maximal des travaux ne pourra être supérieur à 13 450 000 EUR TVAC. Par ailleurs, le montant maximal des honoraires pour cette mission complète ne pourra en aucun cas dépasser 1 650 000 EUR TVAC.

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