L'objet de la procédure est le développement d'un concept global interdisciplinaire pour un monde d'expérience intérieur utilisable toute l'année («Feenstein») sur le site de Saalfeld. La mesure consiste en la transformation et la rénovation d’un bâtiment existant d’un étage (ancienne confiserie) construit au cours de la première moitié des années 1990 à des fins de vente, de production et de bureaux et actuellement inutilisé. La surface brute au sol est d'environ 960 m², la surface nette au sol d'environ 850 m². L'offre s'adresse en particulier au groupe cible principal des familles avec enfants âgés d'environ 4 à 12 ans. Dans le même temps, le concept doit être développé de manière à ce que les accompagnants et les enfants plus jeunes ou plus âgés soient également impliqués émotionnellement dans l'expérience, c'est-à-dire que la dramaturgie de l'expérience fonctionne de manière intergénérationnelle et qu'une qualité de séjour élevée soit créée pour toute la famille. En outre, l'offre touristique existante des grottes de fées doit être complétée et élargie et une haute qualité de séjour pour les enfants et les adultes accompagnants doit être offerte au sein d'un espace d'expérience commun. Il ne s'agit pas d'une installation de jeu intérieure classique, mais d'une architecture d'expérience développée dans l'espace et la scénographie, basée sur des qualités analogiques, sensuelles et atmosphériques, permettant à la fois une première inspection guidée par un dramaturge et une utilisation libre et reproductible lors de visites ultérieures. Sur le plan du contenu, il convient de développer un concept global cohérent qui combine les thèmes de la nature, de l'exploitation minière, de la magie et de l'imagination et les traduit en une qualité d'expérience autonome grâce à la matérialité, au guidage de la lumière et aux séquences spatiales. L’organisation spatiale doit s’inspirer d’un système d’utilisation hybride et comprend des espaces de passage pour le guidage et l’orientation (environ 40 à 50 %), des espaces d’expérience pour l’utilisation active et l’interaction (environ 30 %), ainsi que des espaces de séjour pour l’extension du séjour et la profondeur d’utilisation (environ 20 à 30 %), qui doivent être formés en tant que système cohérent avec des transitions fluides. Outre un itinéraire clair, il convient de prévoir une perméabilité consciente afin de permettre des utilisations alternatives et des visites répétées. La dramaturgie expérientielle doit représenter une séquence compréhensible d'entrée, d'activation, de compactage, de décélération, d'apogée et de retour. Les interactions doivent être essentiellement analogiques, physiques et tactiles, et les éléments numériques doivent être prévus là où ils apportent une valeur ajoutée fonctionnelle ou matérielle; Une partie du concept consiste en particulier à combiner la conception analogique avec le traitement numérique ultérieur, par exemple dans le cadre d'un module créatif. La conception se fait sans lumière du jour et repose sur une mise en scène ciblée à l'aide d'éclairages artificiels, de matériaux et d'éléments acoustiques et haptiques, tout en visant une mise en œuvre robuste, durable et nécessitant peu d'entretien avec le degré de complexité technique le plus faible possible. Outre les espaces d'expérience, tous les domaines fonctionnels, en particulier la réception et la billetterie, le vestiaire, la boutique, la restauration, les installations sanitaires, les espaces de personnel, les espaces de stockage ainsi que les locaux techniques et annexes, doivent être intégrés dans le concept global et disposés de manière à ne pas perturber le flux d'expérience. La planification s’inscrit dans un cadre d’investissement net d’environ 3,8 millions d’EUR, tandis que le cadre d’investissement brut pour le groupe de coûts 400 s’élève actuellement à 0,952 million d’EUR. L'estimation des coûts pour chaque groupe d'installations s'élève à tgw. Date brute: KG 410 Installations d'égouts, d'eau et de gaz: 123.760,00 EUR KG 420 Installations d'égouts, d'eau et de gaz: 171.360,00 EUR KG 430 Installations aéronautiques: 133.280,00 EUR KG 440 installations à courant fort: 333.200,00 EUR KG 450 Installations de télécommunication et d'information: 95.200,00 EUR KG 470 Installations spécifiques à l'utilisation (manifestation et technique de scène): 95.200,00 EUR Pour le promoteur du projet, les aspects environnementaux et climatiques ainsi que l'efficacité énergétique et la durabilité à long terme du bâtiment revêtent une importance capitale. L'objectif est de réaliser une solution qui minimise durablement la consommation d'énergie, qui soit économiquement viable et qui réponde au mieux aux exigences d'une exploitation durable des bâtiments. Une importance particulière est accordée à l'interaction de la planification de l'équipement technique avec la planification du bâtiment, de la scénographie et de la conception de la structure. Dans l'ensemble, il convient de développer un équipement technique qui constitue une solution économiquement viable, opérationnellement efficace et utilisable à long terme et qui contribue à faire de l'architecture, de la scénographie, de l'utilisation et de l'exploitation un objet distinctif de fantaisie et de magie, avec des surprises et un caractère clairement unique, un système global cohérent.
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