Saksa-Berliini: Rakennusten arkkitehtipalvelut

Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren (VgV). Der Wettbewerb erfolgt in Abstimmung mit der Architektenkammer Berlin Körperschaft des öffentlichen Rechts. Grundlagen des Wettbewerbs sind: die Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013), die Vergabeverordnung (VgV).
Gegenstand des Wettbewerbs ist die Konzeption für den Neubau eines 4-zügigen Gymnasiums (Gym 0-4) einschließlich einer Doppel-Sporthalle mit insgesamt sechs Hallenteilen mit Galerien, Freizeit und Erholungsflächen im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive am Standort Schulstraße 97 in 13347 Berlin-Mitte, Ortsteil Wedding (https://youtu.be/bxhwmCv9FOI) gemäß dem neuen Raumfunktionsprinzip der Compartmentschule. Auf dem 12.921 m2 großen Grundstück soll eine BGF (inkl. Doppelsporthalle) von ca. 16.680 m2 errichtet werden. Der Schulbau für 664 Schüler:innen soll einerseits die raumfunktionellen Zusammenhänge einzelner Lern- und Teamhäuser aufweisen und andererseits ein
baukonstruktionsoffenes, ggf. modulares System bieten. Einzubinden sind die Nachhaltigkeitskriterien des Bewertungssystems „Nachhaltiges Bauen“ (BNB) für Unterrichtsgebäude (inklusive der darin enthaltenen Kriterien für Freianlagen). Angestrebt wird die Erreichung des Silber-Standards. Der Beginn der Bauphase ist für Januar 2024, die Inbetriebnahme der Schule für das Schuljahr 2027 avisiert.
Es ist beabsichtigt, mit einem der Preisträger einen Generalplanervertrag über Architekten- und Ingenieurleistungen (Leistungsbilder Objektplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung, Freianlagen, einschließlich aller Sonderfachleute, Gutachter, etc.) abzuschließen. Die stufenweise zu beauftragenden Leistungen umfassen in den genannten Leistungsbildern jeweils (soweit einschlägig) die Grundlagenermittlung, die Vorplanung, die Entwurfs- und Genehmigungsplanung (im Schul- Bauteam mit Beratung durch den Generalübernehmer, Einreichung der erweiterten Entwurfsplanungsunterlage EVU+, Haushaltsunterlage nach Berliner Schulbaustandard BSO), Leistungen der Ausführungsplanung beschränkt auf Leitdetails, die Vorbereitung und Mitwirkung bei
der Vergabe, die Objektüberwachung und die Objektbetreuung (Leistungsphasen 1 bis 9 gem. HOAI 2021, wobei es beabsichtigt ist, die Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis 9 anteilig, jedenfalls aber mit folgendem Umfang zu beauftragen: Leitdetails und künstlerische Oberbauleitung während der Realisierung des Bauvorhabens durch Generalübernehmer).
Näheres zum Projekt enthält der Projektsteckbrief, der den Bewerbungsunterlagen beiliegt.

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