Suunnittelu ja kunnostus sekä osittainen uudisrakentaminen Altes Hallenbad Gabelsbergerstraße Regensburg

Selauskielellesi automaattisesti käännetty teksti

CXP4DB05Z2W - CL

Stadtwerk Regensburg.Bäder und Arenen GmbH vastaa Regensburgin kunnallisten kylpylöiden toiminnasta. Stadtwerk Regensburg.Bäder und Arenen GmbH on Stadtwerk Regensburg GmbH:n 100-prosenttinen tytäryhtiö, joka puolestaan on Regensburgin kaupungin 100-prosenttinen tytäryhtiö. Stadtwerk Regensburg.Bäder und Arenen GmbH omistaa kunnalliset kylpylät ja vastaa niiden rakenteellisesta säilyttämisestä ja toiminnasta. "Stadtwerk Regensburg.Bäder und Arenen GmbH" ylläpitää uimahallia Gabelsbergerstraßessa Regensburgin keskustassa ("Altes Hallenbad"). Sisäuima-altaan rakentaminen on peräisin viime vuosisadan 50-luvulta (avajaiset: 1955). Se rakennettiin kansalaisrakennukseksi väestön suurella tuella, ja se on edelleen Regensburgin kaupunkiyhteiskunnan tunnistamispiste. Koska Alte Hallenbad sijaitsee suoraan itäisen vanhankaupungin vihreällä vyöhykkeellä, sillä on erityinen merkitys Regensburgin kaupungin keskustalle. Pääsy tapahtuu Gabelsbergerstraßen kautta. Kansalaisten ja seurojen yleisen käytön lisäksi Altes Hallenbadia käytetään myös intensiivisesti kouluurheiluun. Kiinteistö sijaitsee suunnittelemattomassa sisätilassa (BauGB:n 34 §). Uusien rakennusten on siksi sovittava ympäröivän alueen luonteeseen rakenteellisen käytön tyypin ja laajuuden, rakennustavan ja rakennettavan tontin pinta-alan mukaan. Vanhan sisäuima-altaan tulevaisuuteen suuntautuva, kestävä ja taloudellinen käyttö edellyttää olemassa olevan rakennuksen kattavaa peruskorjausta ja rakenteellista muutosta sekä rakenteellista laajennusta. Vain tällä tavoin voidaan varmistaa tulevaisuuden vaatimukset huomioon ottava ja taloudellinen kylpytoiminta pitkällä aikavälillä. Osana toteutettavuustutkimusta tarkasteltiin erilaisia toteutusvaihtoehtoja. Kunnostus yhdistettynä osittaiseen uudisrakentamiseen on osoittautunut teknisesti ja taloudellisesti järkevimmäksi toteutusvaihtoehdoksi. Tämä täytäntöönpanovariantti perustuu seuraaviin puiteparametreihin: - Pohjois-eteläsuunnassa kulkevan päärakennuksen siiven säilyttäminen, mukaan lukien tarvittavat kunnostustoimenpiteet - Läntisen ja itäisen laajennuksen purkaminen - Laajennuksen uusi rakentaminen itä- ja länsipuolelle - Opetusuima-altaan uusi rakentaminen pohjakerroksessa - Etupihan uudelleensuunnittelu Tämän toteutusvaihtoehdon kehysparametrit ovat toiminnallisen palvelun kuvauksen suunnittelun ja rakentamisen perusta. Yksityiskohtaisesti kunnostusta ja siihen liitettyä uutta rakennusosuutta suunnitellaan seuraavien yksiköiden kanssa: - Sisäänkäyntialue ja hallinto - Henkilöstöalue - Uima-alue, jossa on pukuhuoneet (sisäuima-allas, mukaan lukien opetusallas ja taaperoalue) - Sauna/höyrykylpyalue (sisäänrakennettu uima-alueelle) - Tekniset alueet Regensburgin kaupunki aikoo kunnallisena kumppanina hakea rakennusavustusta Baijerin lain (FAG) mukaisesti ja siten tukea koululiikunnan käyttöä. Ylä-Pfalzin osavaltion hallitus antoi 7.1.2025 päivätyllä kirjeellä (liite 2) Regensburgin kaupungille turvallisuustodistuksen BayFAG:n 10 §:n mukaista mahdollista myöhempää rahoitusta koskevien yhdistettyjen suunnittelu- ja rakennussopimusten tekemistä varten. Kustannusturvan varmistamiseksi olemassa olevan budjetin ja FAG:n varoista odotetun rahoituksen sekä hankkeen toteuttamisen ajallisen kiireellisyyden vuoksi tilaaja on päättänyt myöntää hankkeen toteuttamiseen liittyvät palvelut suunnittelun, rakentamisen ja väliaikaisen rakentamisen rahoituspalvelujen kokonaishankintana.

Sähköisesti:
https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4DB05Z2W

Sähköinen toimittaminen: vaaditaan
https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4DB05Z2W

Ei saatavilla

Ei saatavilla

DE Deutschland
DE232 Regensburg, Kreisfreie Stadt

45212212 - Uimahallin rakennustyöt

71320000 - Insinöörialan suunnittelupalvelut

Kriteeri: Städtebau & Architektur
Tyyppi: quality
Kuvaus: 1.1 städtebauliche Prägnanz, Struktur und Gliederung der Baukörper & Einbindung des Baukörpers in den Außenraum mit Wirkung zur Umgebungsbebauung und zum angrenzenden Park 1.2 Gestaltung des/ der Baukörper(s) und Fassaden & Materialkonzept 1.3 Aufenthaltsqualität und Gestaltung der Innenbereiche (einschl. Materialkonzept) 1.4 Anordnung und Gestaltung der Außenbereiche und Freiflächen sowie Anordnung im Bezug auf den angrenzenden Park und die Anbindung an Bushaltestelle(n) & äußere Erschließung
Painotus (prosentteina, tarkka) : 15.0
Kriteeri: Funktionalität
Tyyppi: quality
Kuvaus: 2.1 Erfüllung der funktionalen Vorgaben und Umsetzung des Raum- und Funktionsprogramms und des Betriebskonzeptes 2.2 Anordnung der Raumgruppen inkl. Nutzerfreundlichkeit, einschl. Eingangssituation/ innerer Erschließung/ Verkehrsströme 2.3 Flächeneffizienz/ -verbrauch
Painotus (prosentteina, tarkka) : 15.0
Kriteeri: (Bau-) Qualität & Nachhaltigkeit
Tyyppi: quality
Kuvaus: 3.1 Qualität, Dauerhaftigkeit & Nachhaltigkeit der Baukonstruktion sowie der Außenanlagen & Ausstattung 3.2 Bauliche Nachhaltigkeit durch Sanierung und Ertüchtigung bestehender Bausubstanz und Wiederverwertung abzubrechender Materialien 3.3 Qualität, Dauerhaftigkeit & Nachhaltigkeit der techn. Gebäudeausstattung 3.4 (P1) "Wärme-Gestehungskosten" WGKSAH (* 3.5 (P2) "CO2-Emissionsfaktor" fCO2,SAH (**
Painotus (prosentteina, tarkka) : 20.0
Kriteeri: Preis
Tyyppi: price
Kuvaus: Barwert der Summe der vom Auftraggeber zu leistenden Zahlungen gem. Angebotsformular "Preisblatt" Das Angebot mit dem niedrigsten Gesamtbarwert erhält die Maximalpunktzahl. Angebote, deren Preis 50% über dem niedrigsten Barwert eines wertbaren Angebotes liegen, erhalten 0 Punkte. Dazwischen erfolgt die Punktevergabe linear gerundet auf Zwei-Nachkommastellen.
Painotus (prosentteina, tarkka) : 50.0

Ei saatavilla

Menettely on päättynyt

Menettely on päättynyt