D-Nürnberg: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut

Generalplanerleistungen zur Umsetzung des Brandschutzkonzeptes eines Büro- und Verwaltungsgebäudes mit9 Geschossen, davon 2 Untergeschosse mit Tiefgaragen. Die Gesamtgeschossfläche beträgt ca. 13 000 qm miteiner zusätzlichen Garagenfläche von etwa 4 500 qm.
Die Arbeiten sind im laufenden Betrieb durchzuführen.
Die Bauzeit wird auf ca. 30 Monate beziffert.
Planung und Durchführung der Leistungsphasen 4 - 9 HOAI als Generalplanungsleistung für:
— Architektenleistungen,
— Technische Gebäudeausrüstung H-L-S,
— Technische Gebäudeausrüstung Elektrotechnik.
Phasenweise Beauftragung Lph 4 bis 7 HOAI; danach Lph 8 bis 9 HOAI.
Aufgrund festgestellter brandschutztechnischer Planungs- und Ausführungsmängel aus der Entstehungszeitwurde ein Brandschutzkonzept erstellt. Abweichungen von den bauordnungsrechtlichen Vorschriften sind beispielhaft:
— keine Brandabschnittsbildung durch Brandwände,
— Nutzungseinheiten größer als 400 qm,
— Rettungsweglängen in Nutzungseinheiten größer als 35 m,
— Rauchabschnitt Tiefgarage Parkdeck 2 bis 4 größer als 2 500 qm,
— Rettungsweglängen in der Tiefgarage größer als 30 m.
Eine Abschottung durch Brandwände in Brandabschnitte ist im Gebäude nicht vorhanden und kann auf Grund der baulichen Gegebenheiten und der Nutzung auch nachträglich nicht umgesetzt werden.Arbeitsschwerpunkte sind demzufolge die feuerbeständige Trennung der einzelnen Nutzungseinheiten, die feuerbeständige Abschottung notwendiger Flure, sowie der Einbau einer flächendeckenden Brandmeldeanlage mit Alarmierungseinrichtung.
Um die durchzuführenden Maßnahmen genehmigungsrechtlich abzusichern, wurde in Abstimmung mit der Bauaufsicht, Brandschutzbehörde und dem Brandschutzsachverständigen ein Konzept erarbeitet, das im Ergebnis eine unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten optimierte Lösung bei gleichzeitiger Sicherstellung der Anforderungen an den Brandschutz und die Sicherheit der sich im Gebäude befindlichen Personen darstellt. Weiter wurde die brandschutztechnische Infrastruktur des Gebäudes zukunftsorientiert an den Stand der Technik angepasst.
Das vorliegende Brandschutzkonzept stellt eine Gesamtbewertung aller baulichen, anlagentechnischen, abwehrenden und betrieblichen Brandschutzmaßnahmen für das Gebäude der Hauptagentur Heilbronn, Rosenbergstraße 50, dar.
Das vorliegende Brandschutzkonzept ist mit dem Baurechtsamt der Stadt Heilbronn abgestimmt. Gem. Vorgabe des Baurechtsamtes muss für diese Maßnahme ein Bauantrag eingereicht werden.

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