Hankedokumentide avaldamisega algatab Domea.dk uute partnerite leidmise, et viia ellu mitu kasutusvalmis ehitusprojekti (uusehitus) lisas 1.10 loetletud elamumajandusorganisatsioonide jaoks, mille juht on Domea.dk. Domea.dk soovib sõlmida paralleelsed raamlepingud käivitusvalmis lepingute kohta, et tagada muu hulgas uute ehitusprojektide optimaalne käsitlemine aja, ökonoomsuse ja kvaliteedi seisukohast. Raamlepingute pakkumismenetlus on jagatud kahte ossa: osa – ida ja 2. osa – lääs. Osal 1, Ida, soovib Domea 3 peamist raamlepingu omanikku ja 2 teisest (varu) raamlepingu omanikku. 2. osas soovib Vest, Domea 4 peamist raamlepingu omanikku ja 2 teisest (varu) raamlepingu omanikku. Taotleja võib taotleda eelkvalifitseerimist ühes või mõlemas osas ning pakkuja võib võita koha mõlemas osas pärast pakkumuse hindamise lõpuleviimist. Raamlepingud ei ole ainuõiguslikud selles mõttes, et Domea.dk-l on võimalus - ilma neid paralleelseid raamlepinguid kasutamata - sõlmida käivitusvalmis lepinguid traditsiooniliste pakkumuste alusel või sõlmida konkreetsete projektide kohta otselepinguid (kui hanke-eeskirjad seda võimaldavad). Raamlepingute puhul ei ole konkreetset käivet tagatud, kuna Domea.dk ei ole kohustatud raamlepinguid kasutama. Raamlepingud hõlmavad ehitisi, mille projektid on erinevad, ja ehitusmeetod sõltub konkreetsest projektist. Need on üksikprojektid, mis on ehitatud „võtmed kätte“ lepingutena – võimalik, et moodulehitusena. Raamlepingu osadega 1 ja 2 hõlmatud ülesanded on seotud üldeluruumide ehitamisega kasutusvalmis lepinguna, mis hõlmab tõenäoliselt noorte- ja pereeluruume, kuid võib hõlmata ka eakate eluruume/hooldekodusid (samuti olemasolevate hoonete võimalikku renoveerimist/ümberehitamist). Raamlepingute alusel elluviidavad projektid erinevad eluasemete arvu, suuruse, kujunduse ja asukoha poolest. Kõige sagedamini hõlmab kasutusvalmis leping 30–100 eluasemeüksust (1. osa) ja 25–50 eluasemeüksust (2. osa), kuid võib esineda lepinguid, mis hõlmavad mitut väljaspool neid vahemikke asuvat eluasemeüksust. Raamlepingu alusel elluviidavate projektide puhul korratakse tulemusi sotsiaaleluruumide osas, millel on sotsiaaleluruumidele omased omadused ja kindel kvaliteet. Eeldatakse, et üksikprojektid käsitlevad peamiselt uusi ehitustöid, mille lepinguline maksumus koos käibemaksuga on ligikaudu 25–150 miljonit Taani krooni. Igal aastal on Domea.dk paljude elamuorganisatsioonide juht, kes ehitavad uusi hooneid sotsiaalkorterite kujul kogu riigis. Kui Domea.dk sõlmib raamlepingu kehtivusajal institutsioonide ja elamumajandusorganisatsioonidega haldus- või halduslepingu, võib raamlepingu lisaga 1.10 (hankeõiguse raames) lisada uutele elamumajandusasutustele/-ettevõtjatele lisas 1.10 esitatud loetelu. Hankija võib raamlepingu alusel sõlmida hankelepinguid otselepinguna rotatsioonimudeli alusel või minipakkumuse (konkursi taasavamine) alusel raamlepingus koha saanud ettevõtjate vahel, vt riigihangete seaduse § 98 lõige 2. Ülesannete vahetuks andmiseks kasutatav raamlepingu rotatsioonimudel hõlmab peamisi raamlepingu valdajaid. Teisest küljest võivad minipakkumuse tegemisel osaleda nii esmase kui ka teisese raamlepingu omanikud. Lisaks võivad teisese raamlepingu valdajad osaleda otselepingu sõlmimisel, kui esmase raamlepingu valdajad keelduvad lepingu sõlmimisest või on lepingu sõlmimisest loobunud, nagu on täpsustatud hankedokumentides. Lisateave raamlepingu alusel lepingute sõlmimise korra kohta on esitatud ka raamlepingu lisades 2.01 ja 2.04. Kriteeriumid, mille alusel võrgustiku sektori hankija korraldab minipakkumuse või sõlmib otselepingu, on sätestatud hankedokumentides, eelkõige raamlepingus. Teatavate projektide puhul on Domea.dk enne projekti kohta lepingu sõlmimist seotud tehnilise nõustajaga, kes on abistanud esialgse tehnilise nõu andmisel. Mõne projekti puhul oleks asjakohane need teadmised projektis säilitada ning Domea.dk hindab seetõttu iga projekti puhul eraldi, kas Totali töövõtjat tuleks kutsuda Domea.dk tehnilist nõustajat üle võtma. Seoses päringutega pakkumiste või minipakkumiste kohta kirjeldab Domea.dk tingimusi, mille alusel saab tehnilise nõustaja üle võtta (sh teenused, tasud jne). Lisateabe saamiseks tutvuge palun hankedokumentidega.
Teie sirvimiskeelde automaatselt tõlgitud tekst
Masintõlge
