Convocatoria de proyectos 2023 BPI categoría 1-A: Contrato de promoción de obras para un edificio residencial de 20 a 50 viviendas bajo acuerdo (suelo no contaminado)

Texto traducido automáticamente en su idioma de navegación

citydev-2023-320510258-1Abis

Contrato público de promoción de obras cuyo objeto sea: Construcción o creación, dentro de un edificio nuevo o renovado, de viviendas adquiridas, y su venta a un precio acordado. Suelo no contaminado: Categorías 1 y 2 sobre la base de las normas de aplicación en zonas de hábitats de la Región de Bruselas-Capital, así como tierras no incluidas en el inventario del estado del suelo

Contacto alternativo por vía electrónica:
https://www.publicprocurement.be/supplier/enterprises/0/tendering-workspaces/publication-workspace-detail/c54478e0-5295-4405-925e-433306e11ad3/general

Presentación electrónica: requerido
https://www.publicprocurement.be/supplier/enterprises/0/tendering-workspaces/publication-workspace-detail/c54478e0-5295-4405-925e-433306e11ad3/general

No disponible

No disponible

BE Belgique/België
BE100 Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad

45000000 - Trabajos de construcción

45211000 - Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares

71000000 - Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección

Criterio:
Tipo: price
Descripción: Financieel criterium (40 punten) : De analyse van het financiële criterium betreft alle gegevens van de financiële en programmatische tabel. De offertes zullen worden geanalyseerd op basis van de gemiddelde realisatiesubsidie per bewoonbare m² geconventioneerde woning (exclusief terrassen) zoals blijkt uit het financiële plan. De maximale gemiddelde referentieverkoopprijs wordt in dit bestek bepaald op 1710 euro per bewoonbare m². De oorspronkelijke subsidie waarvan hierboven sprake mag niet lager dan 1057 en niet hoger dan 1528 euro per bewoonbare m² liggen, anders wordt de offerte als onaanvaardbaar beschouwd. Onder bewoonbare m² wordt verstaan: zie glossarium citydev.brussels. Onder subsidie wordt verstaan: “het verschil van de totale kostprijs, zoals gesteld in de financiële en programmatische tabel, en het geraamde bedrag van de opbrengsten”. Een lineair eerstegraadsmodel van het type: Y1= α1x1+ β1 waarin α1= --0,042477; β1= 84,911363 zal worden toegepast om de punten te bepalen. Variabele Y1komt overeen met de punten tussen 40 en 20 als x1tussen 1057 en 1528 euro/m² ligt. Variabele x1komt overeen met de verhouding tussen de oorspronkelijke subsidie en de bewoonbare bovengrondse oppervlakte.
Ponderación (porcentaje, exacto) : 2
Criterio:
Tipo: quality
Descripción: Kwaliteitscriterium (60 punten) : Technische duurzaamheid (15 punten) De analyse gebeurt op basis van het bijgevoegde technischeduurzaamheidsformulierzoals ingevuld door de inschrijver. Stedelijkheid (25 punten) De analyse gebeurt op basis van de architecturale, sociale en landschapskwaliteit van het project (in voorkomend geval met inbegrip van de openbare ruimten). De hoofddoelstelling is dat er een project wordt gerealiseerd dat een meerwaarde biedt voor zijn omgeving. Voor de analyse worden onder meer deze elementen beoordeeld: de ligging van het project, met een voorkeur voor wijken waar te weinig in woningbouw wordt geïnvesteerd (art. 2 van het besluit van 26.09.2013 -20 %); het voorgestelde programma met sociale gemengdheid en bij voorkeur met een diversiteit aan bestemmingen (art. 2 van het besluit van 26.09.2013 -20 %); de integratie van het project in zijn omgeving, de volumes van het project, de gevels, de materialenkeuze, de integratie van andere functies dan de woonfunctie in de gebouwen en activering van de openbare ruimten en –in het algemeen –de collectieve buitenruimten, het ontwerp van de openbare buitenruimten en de landschapskwaliteiten van het project (60 %). Bewoonbaarheid (20 punten) De analyse gebeurt op basis van de kwaliteit van de binnen-en buitenruimten die bestemd zijn voor de bewoners/gebruikers. De hoofddoelstelling is dat hun levenskwaliteit verzekerd is. Voor de analyse worden onder meer deze elementen beoordeeld: de functionaliteit en het comfort van de ruimten (configuratie, beheer van de circulatieruimten, toegankelijkheid, integratie van de technische elementen, oppervlakten, daglicht, beheer van overlast –80 %); het voorstel en het ontwerp van ruimten die sociale relaties in het project helpen ontstaan (20 %).
Ponderación (porcentaje, exacto) : 3

No disponible

12,564,987.00 EUR

Denominación oficial: Louis De Waele Immo
Dirección postal:
Población/ciudad: chaussée de la Hulpe 185 , Bruxelles
Código postal: 1170
País: