La contratación se suspenderá y se publicará una nueva convocatoria de licitación. La Ciudad de Lohja está licitando el servicio de supervisión de servicios de construcción a la Ciudad de Lohja, Lohjan Liikuntakeskus Oy, Lohjan Liikuntahallit Oy y Lohjan Vuokra-asunnot Oy (más tarde el Cliente). El objeto de la contratación es la ejecución de tareas de supervisión del emplazamiento relacionadas con las obras de servicios de construcción relacionadas con los proyectos de inversión, mantenimiento y renovación del Ayuntamiento de Lohja y las empresas participantes. Los proyectos y proyectos incluyen, por ejemplo, renovaciones, reformas, nuevas construcciones y ampliaciones de escuelas, guarderías y edificios deportivos. El servicio de supervisión que debe contratarse cubre las funciones del supervisor de los servicios técnicos de los edificios de conformidad con la lista de tareas RT 103172. Además, la tarea incluye la supervisión de obras eléctricas, lo que incluye monitorear, inspeccionar y documentar la implementación de obras eléctricas en un proyecto de construcción de tal manera que las obras cumplan con la legislación vigente, la normativa oficial y los requisitos de las buenas prácticas de construcción. La supervisión sigue, en su caso, las instrucciones de construcción y supervisión del sistema de tarjetas RT de Rakennustieto, las instrucciones del sistema de tarjetas ST de Sähkötieto y los requisitos de la serie estándar SFS 6000. La evaluación del cumplimiento de los requisitos esenciales de seguridad para las instalaciones eléctricas se lleva a cabo de conformidad con la lista S10 publicada por la Agencia Finlandesa de Seguridad y Sustancias Químicas, que establece las normas por las que se considera que se cumplen los requisitos de la Ley de Seguridad Eléctrica. La supervisión abarca, entre otras cosas, las inspecciones puntuales de las instalaciones, la inspección de los registros de medición y puesta en servicio, y la revisión de la documentación de entrega y mantenimiento. La supervisión de las obras eléctricas incluye la supervisión de la conformidad con el contrato, la calidad y la documentación, pero no incluye tareas de gestión o supervisión de acuerdo con la legislación de seguridad eléctrica. La supervisión también incluye tareas de control de calidad, recepción y documentación de acuerdo con RT 10-11301 y RT 10-11302, así como la realización de inspecciones y medidas de supervisión durante los períodos de garantía. Además, el servicio de monitoreo se puede utilizar para identificar problemas técnicos de construcción y deficiencias que surgen después del período de garantía, para evaluarlos y para respaldar las reparaciones necesarias. Las tareas se llevan a cabo por horas, y el servicio incluye las herramientas y conexiones necesarias para la presentación de informes. La supervisión de los trabajos de servicios técnicos de construcción se lleva a cabo en un promedio de una a tres veces por semana por sitio, dependiendo del progreso y la fase del sitio, o en momentos acordados por separado de acuerdo con un cronograma específico del proyecto. Se prepara un informe específico del sitio para cada semana, que muestra las observaciones realizadas, así como cualquier observación y solicitud de reparaciones. Los comentarios y solicitudes de reparaciones también deben darse oralmente al empleado que realiza el trabajo en el sitio y al supervisor correspondiente, e ingresarse en el libro de registro del sitio. El supervisor de obras de servicios técnicos de construcción trabaja en estrecha cooperación con el gerente de proyectos de la ciudad y está obligado a participar, entre otras cosas, en visitas al sitio y reuniones del sitio que se celebran aproximadamente mensualmente, que se llevan a cabo en el sitio o como reuniones de equipos. Los proyectos utilizan un banco de proyectos, que se define proyecto por proyecto (por regla general, Sokopro). El tiempo de respuesta a una invitación de un sitio de construcción es un máximo de un (1) día laborable dentro de las horas normales de trabajo. El cliente o contratista principal elaborará un calendario indicativo para cada proyecto, según el cual se promocionará el proyecto. Las tareas se llevan a cabo de acuerdo con las condiciones generales de la consultoría KSE 2013. El objetivo del supervisor del trabajo de servicios de construcción es, en cooperación con el cliente, administrar y controlar la fase de construcción y garantizar que la construcción se lleve a cabo de acuerdo con los objetivos y planes de calidad, cronograma y costo establecidos. La duración del contrato es de dos (2) años y el contrato puede ampliarse con dos (2) opciones de un (1) año. El suscriptor decide por separado sobre el uso de ambos años de opción. El Cliente notificará al Cliente el ejercicio de la opción a más tardar cuatro (4) meses antes de que finalice el período del contrato. La contratación adoptará la forma de un acuerdo marco, en el que se seleccionará por orden de preferencia a los dos proveedores con más puntos. Los proveedores de FWC se utilizan por orden de preferencia, de modo que los pedidos se realizan principalmente del proveedor con la puntuación más alta. El importe estimado de los contratos que deben supervisarse durante el período del contrato es de aproximadamente 50 000-1 500 000 EUR (IVA 0 %). La Entidad Contratante se reserva el derecho de licitar las tareas de control por separado para proyectos cuyo importe del contrato supere la estimación anterior o que requieran otra licitación por separado en función de su naturaleza o alcance. El valor total estimado de las compras de CM es de aproximadamente 175 000 EUR (IVA 0 %) al año. Esta es una estimación y no vincula al cliente. El valor anual estimado de la contratación se desglosa del siguiente modo: Ciudad de Lohja 150 000 EUR (IVA 0 %)/año Lohjan Vuokra-asunnot Oy 15 000 EUR (IVA 0 %)/año Lohjan Urheilukeskus Oy/Lohjan Liikuntahallit Oy 10 000 EUR (IVA 0 %)/año El valor máximo del acuerdo marco es de 900 000 EUR (IVA 0 %).
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