El marco para las medidas de construcción «UMO HvB» y «UMO GFMR» descritas aquí es el proyecto «Nuevos edificios de alojamiento en construcción modular (UMO)». El objetivo de este proyecto es desarrollar una estrategia para la planificación e implementación de edificios de alojamiento más optimizados en el tiempo en varias propiedades de la Bundeswehr en NRW. El objetivo también es obtener pruebas de un grado total de cumplimiento de al menos el 65% (equivalente a "plata") de acuerdo con el sistema de evaluación para la construcción sostenible, la variante del sistema de "edificio de alojamiento" (BNB Bw-UGebN) con un coordinador BNB del BLB NRW. Las primeras medidas para probar la metodología acordada son la construcción prevista de 197 alojamientos individuales en el cuartel de Herzog-von-Braunschweig en Minden (UMO HvB) y 206 alojamientos individuales en el Generalfeldmarschall-Rommel-Kaserne en Augustdorf (UMO GFMR). La planificación basada en una LPH 2 conceptual y los servicios de construcción se adjudican a un contratista total (TU) sobre la base de una especificación funcional. El contrato incluye 3 fases de construcción (edificio 200 HvB; Edificio 500 y 502 GFMR; Edificios 201 y 202 HvB), así como la posibilidad de una repetición de servicios similares, que incluye la construcción de 122 alojamientos individuales, divididos en 2 edificios en el cuartel Theodor Blanc en Rheine. Descripción de la tarea para la fase de negociación (segunda fase) 1. El licitador deberá facilitar la siguiente información sobre la gestión del proyecto responsable de la ejecución del contrato y sobre su sustitución: - Nombre completo - Experiencia profesional en planificación y/o ejecución en años 2. El licitador deberá comprobar el calendario facilitado en los procesos y dependencias dentro del ámbito de responsabilidad del contratista. Si se identifican optimizaciones realistas, deben presentarse en forma de un marco de tiempo adaptado y en red (archivo de proyecto MS o similar) con explicaciones textuales de las optimizaciones. Explique cómo se logran las optimizaciones y por qué se trata de supuestos realistas (por ejemplo, basados en proyectos de referencia). Las optimizaciones pueden afectar tanto al área de planificación como al área de ejecución. En cada caso, debe indicarse si se trata de operaciones de planificación u operaciones de ejecución. Las explicaciones textuales no deben exceder de tres páginas DIN A4, tamaño de fuente 11. 3. Concepto de sostenibilidad específico del proyecto Con referencia al cuadro de acuerdos objetivo del BNB facilitado, el licitador debe elaborar un concepto para la aplicación prevista de los requisitos de sostenibilidad. Aquí, debe explicarse qué medidas están planificadas por parte del licitador para implementar mejor los aspectos generales de sostenibilidad y los requisitos específicos de BNB en el proyecto específico. Entre otras cosas, deben hacerse declaraciones sobre los temas de desmantelamiento, reutilización, pureza varietal de los materiales de construcción y evaluación del ciclo de vida. El concepto textual no debe exceder de tres páginas DIN A4, tamaño de fuente 11, y puede complementarse con representaciones gráficas. 4. Concepto para el procedimiento en el proyecto Es necesario establecer un concepto en el que el procedimiento planificado se describe en el proyecto concreto. Debe especificarse en qué proceso de construcción (por ejemplo, grado de prefabricación, sistema, esfuerzo de instalación requerido en el sitio) se construirán los edificios, cómo se llevará a cabo la programación, el costo y el control de calidad y cómo se organizará la logística de la construcción, en particular con respecto a los requisitos específicos de seguridad de las propiedades. Abordará los requisitos, objetivos, riesgos y especificidades específicos del proyecto y establecerá el tratamiento previsto del licitador. El concepto textual no debe exceder de tres páginas DIN A4, tamaño de fuente 11 y puede complementarse con representaciones gráficas. Los siguientes documentos se pondrán a disposición de los licitadores al final del concurso y se utilizarán como base para la preparación de las tareas: - Calendario - Cuadro de acuerdo de objetivos del BNB - Planes y secciones de la planificación preliminar conceptual, incluidos los planes de emplazamiento - Cálculo de superficie con arreglo a la norma DIN 277 (según el documento de la UMO) - Descripciones de servicios funcionales, incluidos los anexos
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