Asunto C-656/22, Askos Properties: Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Octava) de 18 de enero de 2024 (petición de decisión prejudicial planteada por el Varhoven administrativen sad — Bulgaria) — Askos Properties EOOD / Zamestnik izpalnitelen direktor na Darzhaven fond «Zemedelie» [Procedimiento prejudicial — Agricultura — Política Agrícola Común (PAC) — Fondo Europeo Agrícola de Desarrollo Rural (Feader) — Medidas de apoyo al desarrollo rural — Reglamento (CE) n.° 1974/2006 — Contrato de arrendamiento de explotación — Contrato de arrendamiento celebrado entre una administración municipal y el beneficiario de una ayuda — Compromisos por un período de cinco años — Resolución del contrato de arrendamiento a raíz de una modificación legislativa — Obligación de reembolsar una parte o la totalidad de la ayuda recibida — Imposibilidad de adaptar los compromisos a una nueva situación en la explotación agraria — Conceptos de «fuerza mayor» y de «circunstancias excepcionales» — Concepto de «expropiación de la explotación»]