1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej:
Część nr 1:
„Remont i termomodernizacja Domu Dziecka nr 2 przy ul. Donimirskiego 4 w Toruniu”.
1.2. Zakres dokumentacji projektowej obejmuje:
— izolację przeciwwilgociową i docieplenie ścian piwnic do poziomu fundamentów wraz z remontem studzienek doświetlających,
— sprawdzenie drożności rur spustowych i odprowadzenia wód deszczowych,
— ocieplenie stropodachu wentylowanego wełną mineralną w granulacie wraz z remontem krycia papą zgrzewalną (1-krotne lub 2-krotne krycie) oraz udrożnieniem lub odtworzeniem kratek wentylacyjnych,
— remont lub odnowienie kominów,
— w razie konieczności remont lub wymianę instalacji odgromowej,
— odnowienie wejść i zadaszeń do budynku,
— remont tarasu i podjazdu dla osób niepełnosprawnych,
— wykonanie nowej opaski wokół budynku lub odtworzenie nawierzchni w sąsiedztwie obiektu,
— instalację elektryczną podgrzewu rynien,
— wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej,
— sprawdzenie drożności rur spustowych i odprowadzenia wód deszczowych,
— wymianę lub naprawę pionów kanalizacji sanitarnej i kanalizacji podposadzkowej,
— wymianę instalacji c.o. i c.w.u.,
— odnowienie wnętrza budynku po przeprowadzonych pracach,
— montaż instalacji solarnej,
— ustalenie nowej wartości mocy zamówionej dla dostawcy ciepła,
— projekt wymiany instalacji c.o. wykonać na podstawie warunków technicznych dostawcy ciepła – firmy EDF Toruń S.A. (z którą wymagane jest też uzgodnienie),
— przyjęte rozwiązania muszą być zgodne z audytem energetycznym (oprac. wyk. przez Narodową Agencję Poszanowania Energii), stanowiącym załącznik do SIWZ,
— Opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „Regionalne zasady i standardy kszta-towania ładu przestrzennego województwa kujawsko-pomorskiego”, oprac. z 28.10.2015 (stanowiące załącznik do SIWZ),
— Opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „Krajowy Plan Działań dotyczący efektywności energetycznej dla Polski”, oprac. Ministerstwa Gospodarki z października 2014 r. (stanowiące załącznik do SIWZ),
— Opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „Finansowanie termomodernizacji budynków ze środków dostępnych w ramach polityki spójności”, oprac. Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju z 2014 r. (stanowiące załącznik do SIWZ).
1.3. Dodatkowe wytyczne dla realizacji przedmiotu zamówienia:
— Wykonawca jest zobowiązany do wykonania inwentaryzacji budowlanej do celów projektowych oraz inwentaryzacji stanu instalacji sanitarnej.
— Budynek jest obiektem 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa obiektu istniejącego 653 m2, kubatura części ogrzewanej budynku 2 512 m3.
— Użytkownik posiada dokumentację archiwalną w/w obiektu.
— Do wszystkich robót objętych przedmiotem umowy należy stosować materiały o standardzie właściwym do tego typu obiektów.
Część nr 2:
„Ocieplenie – termomodernizacja Placówki Opiekuńczo-Wychowawczej »Młody Las« przy ul. Sienkiewicza 12 w Toruniu”.
1.2. Zakres dokumentacji projektowej obejmuje:
— remont elewacji, w tym: naprawa i uzupełnienia tynków, remont gzymsów, balkonów i wykuszy, naprawa lub wymiana elementów drewnianych budynku, oczyszczenie i odnowienie elewacji ceglanej, malowanie elewacji,
— izolację przeciwwilgociową i cieplną ścian piwnicznych do poziomu fundamentów,
— ocieplenie stropodachu wełną mineralną,
— remont kominów,
— sprawdzenie drożności rur spustowych podczas odkopania ścian piwnic,
— w razie konieczności wymianę lub remont obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,
— wymianę okien, w tym piwnicznych,
— remont drzwi zewnętrznych,
— remont lub wymianę instalacji odgromowej,
— remont wejść i zadaszeń do budynku,
— wymianę lub naprawę parapetów zewnętrznych we wszystkich oknach,
— wykonanie nowej opaski wokół budynku lub odtworzenie nawierzchni w sąsiedztwie obiektu,
— instalację elektryczną podgrzewu rynien,
— modernizację instalacji c.o.,
— ustalenie nowej wartości mocy zamówionej dla dostawcy ciepła,
— projekt wymiany instalacji c.o. wykonać na podstawie warunków technicznych dostawcy ciepła – firmy EDF Toruń S.A. (z którą wymagane jest też uzgodnienie),
— przyjęte rozwiązania muszą być zgodne z audytem energetycznym (oprac. wyk. przez Zbigniewa Wyszogrodzkiego), stanowiącym załącznik do SIWZ,
— opracowany przedmiot zamówienia winien uwzględniać „Regionalne zasady i standardy kształtowania ładu przestrzennego województwa kujawsko-pomorskiego”, oprac. z 28.10. 2015 r. (stanowiące załącznik do SIWZ),
— Opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „Krajowy Plan Działań dotyczący efektywności energetycznej dla Polski”, oprac. Ministerstwa Gospodarki z października 2014 r. (stanowiące załącznik do SIWZ),
— Opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „Finansowanie termomodernizacji budynków ze środków dostępnych w ramach polityki spójności”, oprac. Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju z 2014 r. (stanowiące załącznik do SIWZ).
1.3. Dodatkowe wytyczne dla realizacji przedmiotu zamówienia:
— Projekt powinien zawierać wszystkie prace remontowe ujęte w projekcie archiwalnym z września 2012 r., poza już wykonanymi.
— Wykonawca jest zobowiązany do wykonania inwentaryzacji budowlanej uzupełniającej oraz inwentaryzacji stanu instalacji c.o.
— Obiekt jest budynkiem zabytkowym i wszystkie rozwiązania projektowe wymagają uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków.
— Budynek jest obiektem 3-kondygnacyjnym, z poddaszem i podpiwniczeniem. Powierzchnia użytkowa obiektu 2 278 m2, kubatura części ogrzewanej budynku 10 984 m3.
— Do wszystkich robót objętych przedmiotem umowy należy stosować materiały o standardzie właściwym do tego typu obiektów.
Część nr 3:
„Ocieplenie – termomodernizacja Rodzinnego Domu Dziecka przy ul. Rzepakowej 1/3 w Toruniu”.
1.2. Zakres dokumentacji projektowej obejmuje:
— docieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką–mokrą łącznie z dociepleniem ścian fundamentowych (piwnic) do poziomu ław, warstwa fakturowa powinna być barwiona w masie, a nie malowana,
— izolację przeciwwilgociową ścian zewnętrznych do poziomu fundamentów,
— wymianę okien,
— odnowienie ścian zewnętrznych od wnętrza budynku,
— odnowienie wejść i zadaszeń (tarasu) do budynku,
— wymianę parapetów zewnętrznych we wszystkich oknach,
— wykonanie nowej opaski wokół budynku lub odtworzenie nawierzchni w sąsiedztwie obiektu,
— remont studzienek doświetlających piwnic,
— zaprojektowanie lub przełożenie oświetlenia na budynku,
— instalację elektryczną podgrzewu rynien,
— wymianę instalacji c.o.,
— wymianę instalacji c.w.u.,
— ustalenie nowej wartości mocy zamówionej dla dostawcy ciepła,
— projekt wymiany instalacji c.o. wykonać na podstawie warunków technicznych dostawcy,
ciepła – firmy EDF Toruń S.A. (z którą wymagane jest też uzgodnienie),
— przyjęte rozwiązania muszą być zgodne z audytem energetycznym (oprac. wyk. przez Narodową Agencję Poszanowania Energii), stanowiącym załącznik do SIWZ,
— opracowany przedmiot zamówienia winien uwzględniać „Regionalne zasady i standardy kształtowania ładu przestrzennego województwa kujawsko-pomorskiego”, oprac. z 28.10.2015 (stanowiące załącznik do SIWZ),
— Opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „Krajowy Plan Działań dotyczący efektywności energetycznej dla Polski”, oprac. Ministerstwa Gospodarki z października 2014 r. (stanowiące załącznik do SIWZ).
— Opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „Finansowanie termomodernizacji budynków ze środków dostępnych w ramach polityki spójności”, oprac. Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju z 2014 r. (stanowiące załącznik do SIWZ).
1.3. Dodatkowe wytyczne dla realizacji przedmiotu zamówienia:
— Budynek jest obiektem 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa obiektu istniejącego 214 m2, kubatura części ogrzewanej budynku 713 m3.
— Obiekt znajduje się pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków, z którym należy uzgodnić wszelkie rozwiązania projektowe.
— Do wszystkich robót objętych przedmiotem umowy należy stosować materiały o standardzie właściwym do tego typu obiektów.
Część nr 4:
„Ocieplenie – termomodernizacja budynku użyteczności publicznej (Biuro Obsługi Mieszkańców nr 1) przy ul. Gołębiej 3 w Toruniu”.
1.2. Zakres dokumentacji projektowej obejmuje:
— docieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką–mokrą łącznie z dociepleniem ścian piwnic do poziomu ław, warstwa fakturowa powinna być barwiona w masie, a nie malowana,
— izolację przeciwwilgociową ścian zewnętrznych do poziomu fundamentów,
— ocieplenie stropodachu wentylowanego wełną mineralną wraz z remontem krycia papą zgrzewalną (1-krotne lub 2- krotne krycie) oraz otworzeniem kratek wentylacyjnych,
— remont kominów,
— w razie konieczności wymianę lub remont obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,
— wymianę okien, w tym piwnicznych,
— wymianę drzwi zewnętrznych (drzwi do warsztatów od strony południowo-zachodniej zachować w obecnej formie tj. górna część oszklona),
— remont lub wymianę instalacji odgromowej,
— odnowienie wejść i zadaszeń do budynku,
— wymianę parapetów zewnętrznych we wszystkich oknach,
— odnowienie krat w oknach,
— wykonanie nowej opaski wokół budynku lub odtworzenie nawierzchni w sąsiedztwie obiektu,
— zaprojektowanie lub przełożenie oświetlenia na budynku,
— instalację elektryczną podgrzewu rynien,
— instalację paneli fotowoltaicznych wraz z podłączeniem do istniejących instalacji w obiekcie,
— wymianę instalacji c.o.,
— ustalenie nowej wartości mocy zamówionej dla dostawcy ciepła,
— projekt wymiany instalacji c.o. wykonać na podstawie warunków technicznych dostawcy ciepła – firmy EDF Toruń S.A. (z którą wymagane jest też uzgodnienie),
— przyjęte rozwiązania muszą być zgodne z audytem energetycznym (oprac. wyk. przez Narodową Agencję Poszanowania Energii), stanowiącym załącznik do SIWZ,
— opracowany przedmiot zamówienia winien uwzględniać „Regionalne zasady i standardy kształtowania ładu przestrzennego województwa kujawsko-pomorskiego”, oprac. z 28.10.2015 (stanowiące załącznik do SIWZ),
— Opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „Krajowy Plan Działań dotyczący efektywności energetycznej dla Polski”, oprac. Ministerstwa Gospodarki z października 2014 r. (stanowiące załącznik do SIWZ).
— Opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „Finansowanie termomodernizacji budynków ze środków dostępnych w ramach polityki spójności”, oprac. Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju z 2014 r. (stanowiące załącznik do SIWZ).
1.3. Dodatkowe wytyczne dla realizacji przedmiotu zamówienia:
— Wykonawca jest zobowiązany do wykonania inwentaryzacji budowlanej do celów projektowych oraz inwentaryzacji stanu instalacji c.o.
— Budynek jest obiektem 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa obiektu istniejącego 627 m2, kubatura części ogrzewanej budynku 1 881 m3.
— Użytkownik posiada dokumentację archiwalną w/w obiektu.
— Do wszystkich robót objętych przedmiotem umowy należy stosować materiały o standardzie właściwym do tego typu obiektów.
1.4.Wykaz opracowań wchodzących w skład przedmiotu zamówienia: (dot. wszystkich części)
1) opinia techniczna,
2) projekt budowlany zawierający wszystkie niezbędne elementy projektu wykonawczego określone odrębnie dla każdego zadania we wzorach umów stanowiących załączniki do SIWZ,
3) informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
4) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (wszystkie branże)+ wersja elektroniczna (format pdf + wersja edytowalna),
5) przedmiar robót + wersja elektroniczna (format pdf i ath),
6) kosztorys inwestorski + wersja elektroniczna (format pdf i ath),
7) zbiorcze zestawienie całości kosztów inwestycji („ZZK”), w tym wynikające m.in. z kosztorysów inwestorskich, kosztów wykonania dokumentacji projektowej, nadzorów inwestorskich i autorskich, umów przyłączeniowych, wyposażenia i innych,
8) inne opracowania niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę (lub, gdy pozwolenie na budowę nie jest wymagane – do zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych),
9) dokumentacja projektowa także w wersji elektronicznej w formacie pdf i dwg.
1.5.Przedmiot zamówienia obejmuje ponadto: (dot. wszystkich części)
1) wykonanie mapy syt.-wys. w skali 1:500 do celów poglądowych,
2) kopię mapy ewidencyjnej terenu objętego projektowaną inwestycją wraz z wypisem z rejestru gruntów,
3) wykonanie inwentaryzacji w zakresie wymaganym do wykonania projektu budowlanego,
4) uzyskanie warunków technicznych przyłączenia do infrastruktury technicznej od właściwych instytucji eksploatujących sieci [na podstawie przygotowanych przez Wykonawcę w terminie 7 dni od zawarcia umowy (lub innym technicznie uzasadnionym terminie wyznaczonym przez Zamawiającego) stosownych kompletnych wniosków z wymaganymi załącznikami do podpisu przez Zamawiającego],
5) przygotowanie dokumentów do wystąpienia przez Zamawiającego o wymagane decyzje administracyjne, w tym decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, decyzję o pozwoleniu na budowę /lub, gdy pozwolenie na budowę nie jest wymagane – do zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych i inne wymagane przy projektowaniu i realizacji przedsięwzięcia [przygotowane przez Wykonawcę w terminie 7 dni od zawarcia umowy (lub innym technicznie uzasadnionym terminie wyznaczonym przez Zamawiającego) stosowne kompletne wnioski z wymaganymi załącznikami do podpisu przez Zamawiającego],
6) pisemne, bieżące zgłaszanie Zamawiającemu wszelkich błędów i niezgodności z przekazanym audytem energetycznym,
7) przeniesienie na Zamawiającego praw autorskich majątkowych do wykonanej dokumentacji projektowej w zakresie objętym wzorami umów stanowiącymi załączniki do SIWZ.
1.6. Szczegółowe informacje dotyczące opisu przedmiotu zamówienia zawierają załączniki nr od 1 do 10 do SIWZ.
1.7. Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 4 Pzp oraz postawienia zastrzeżeń, o których mowa w art. 36 a ust. 2 ustawy.
