Publications Office of the EU
Markkinainfo– St. Olofsskolanin uudisrakennuksen yhteistoimintaurakka - EU tenders
DisplayCustomHeader
Procurement Detail Actions Portlet
OP Portal - Procurement - Details

Markkinainfo– St. Olofsskolanin uudisrakennuksen yhteistoimintaurakka

  • Announced
    03/02/2025
  • Today
    11/02/2025
  • Estimated published
    17/03/2025
Status
Announced
Type of contract
Works
Subject for Renewal
No
Buyer
Kiinteistö Oy Turun monitoimitilat
Place of performance
NUTS code: Multiple place of performance
Location of buyer
NUTS code: FI1C1 Varsinais-Suomi
Business sector (Main CPV)
45000000 Construction work
Total estimated contract value (excluding VAT)
25,000,000.00 EUR
Total final contract value (excluding VAT)
Not available
Tender reference number
528-2023
Description

Tämä ennakkoilmoitus koskee hankintaa, jonka kohteena on projektinjohtourakoitsija ja suunnitteluryhmä, jotka toteuttavat St Olofsskolan uudisrakennushankkeen yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana. Hankkeeseen hankintaan kilpailullista neuvottelumenettelyä käyttäen yhteenliittymänä seuraavat osapuolet koko hankkeen ajaksi (kehitys- ja toteutusvaiheet):-Projektinjohtourakoitsija (kehitysvaiheessa KSE 2013- ja toteutusvaiheessa YSE 1998-pohjaisella sopimuksella) -Pää-, arkkitehti ja sisustussuunnittelu - Pihasuunnittelu -Pohjarakennesuunnittelu -Rakenne- ja rakennusfysikaalinen suunnittelu -LVIA-suunnittelu -Sähkö-, valaistus-, tele- ja AV-suunnittelu -Akustiikkasuunnittelu -Tietomallikoordinointi -Paloturvallisuussuunnittelu Kohde sijaitsee Turun keskustassa osoitteessa Luostarinkatu 11, 20700 Turku. Rakennuspaikka sijaitsee Samppalinnan puiston ja Luostarinkadun varrella, osana kulttuurihistoriallisesti arvokasta ympäristöä. Uudisrakennus suunnitellaan arkkitehtuuriltaan moderniksi, joka samalla huomioi kulttuurihistoriallisesti arvokkaan ympäristön. Tontilla sijaitsee vanha koulurakennus, joka puretaan ennen uuden rakennuksen toteuttamista. Purku ei kuulu hankkeen laajuuteen vaan tilaaja vastaa purkutöiden toteutuksesta. Hankekokonaisuus sisältää uuden ruotsinkielisen yläkoulun rakentamisen, johon sisältyvät muun muassa perus- ja erityisopetuksen tilat, 760 m2 liikuntasali ja kuntosali oheistiloineen, 2000 annoksen valmistuskeittiö ja ruokailutilat, taide- ja taitoaineiden tilat, näyttämö, kirjasto sekä oppilashuollon ja hallinnon tilat. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu piha-alue, johon sisältyvät muun muassa monipuoliset liikunta- ja leikkialueet, kattopihat ja esteettömät kulkureitit. Rakennuksen bruttoala on noin 9 580 brm2.Tavoitteena on luoda toimiva, turvallinen ja terveellinen oppimisympäristö 600 oppilaalle ja 100 henkilökunnan jäsenelle. Rakennus palvelee pääasiassa vuosiluokkien 7–9 oppilaita ja heidän opettajiaan, mutta tilat suunnitellaan vastamaan myös ilta- ja viikonloppukäyttäjien tarpeisiin. Tilojen suunnittelussa korostetaan esteettömyyttä ja turvallisuutta, ja niiden tulee täyttää Turun kaupungin sisäilmastoa, energiatehokkuutta ja kestäviä rakennusratkaisuja koskevat vaatimukset. Rakennuspaikka on vaativa ja ahdas, mikä edellyttää tarkkaa tilankäytön suunnittelua, kuten kattopihojen ja monitasoratkaisujen hyödyntämistä. Piha-alueet suunnitellaan osaksi koulun oppimis- ja virkistystoimintaa. Välituntipiha ja kattopihat tarjoavat tilaa liikkumiseen ja ulko-oppimiseen. Ulkotilat yhdistetään saumattomasti ympäröivään kaupunkimaisemaan, ja niiden suunnittelussa huomioidaan sekä vihertehokkuus että käyttäjien turvallisuus. Hankkeessa korostetaan kestävän kehityksen periaatteita, erityisesti energiatehokkuuden, hiilijalanjäljen pienentämisen ja elinkaarisuunnittelun osalta. Kohteelle haetaan korkeatasoista neljän (4) tähden RTS-luokitusta. Rakennusalueen perustamisessa ja rakentamisessa on varauduttava kallion louhintaan, mikä koskee muun muassa putkijohtojen ja viemärien rakentamista sekä mahdollisia kellaritiloja. Liikennejärjestelyissä huomioidaan koulun ja viereisen Kaskenmäen päiväkodin huolto- ja saattoliikenne, jotta kaikki käyttäjät voivat liikkua alueella sujuvasti ja turvallisesti. Hankkeen yhteydessä tontilla täytyy tehdä arkeologiset koekaivaukset, koska tontti sijaitsee muinaismuistolailla rauhoitetulla kaava-alueella. Viereisellä tontilla sijaitsevan Kaskenmäen päiväkodin peruskorjaus ja laajennus on aloitettu ja sen arvioidaan valmistuvan vuoden 2026 aikana. Luostarinkadulle on suunniteltu saneeraus alustavasti vuosien 2025 ja 2026 aikana kaukolämmön saneerauksen yhteydessä. Hankkeen alustava aikataulu on seuraava: -Hankinnan valmistelu 12/2024 – 3/2025 -Hankintamenettely 3 – 9/2025 -Kehitysvaihe 9/2025 – 9/2026 -Toteutusvaihe 10/2026 – 10/2028 -Käyttöönotto 10 – 12/2028 -Toiminta alkaa kohteessa 1/2029 -Alustavasti hankkeessa käytetään 5 vuoden takuu-aikaa

Submission Method
Not available
Tenders may be submitted
Not available
Information about a public contract, a framework agreement or a dynamic purchasing system (DPS)
Not available
Conditions for opening tenders (date)
Not available
Award method
Not available
Estimated value
25,000,000.00 EUR
Final contracted value
Not available
Award of contract
Not available
Prior information
Contract
Award
Footnote - legal notice

This content published on this page is meant purely as an additional service and has no legal effect. The Union's institutions do not assume any liability for its contents. The official versions of the relevant tendering notices are those published in the Supplement of Official Journal of the European Union and available in TED. Those official texts are directly accessible through the links embedded in this page. For more information please see Public Procurement Explainability and Liability notice.