Asunto C-497/22, Roompot Service: Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Cuarta) de 16 de noviembre de 2023 (petición de decisión prejudicial planteada por el Landgericht Düsseldorf — Alemania) — EM / Roompot Service BV [Procedimiento prejudicial — Cooperación judicial en materia civil — Reglamento (UE) n.° 1215/2012 — Competencias exclusivas — Artículo 24, punto 1, párrafo primero — Litigios en materia de contratos de arrendamiento de bienes inmuebles — Contrato que tiene por objeto la cesión del uso de corta duración de un bungalow situado en un complejo vacacional celebrado entre un particular y un profesional del turismo que explota dicho complejo]