Με τη δημοσίευση των εγγράφων του διαγωνισμού, η Domea.dk ξεκινά τη διαδικασία εξεύρεσης νέων εταίρων για την εκτέλεση ορισμένων κατασκευαστικών έργων με το κλειδί στο χέρι (νέα κατασκευή) για τους οργανισμούς στέγασης που απαριθμούνται στο παράρτημα 1.10, για τα οποία η Domea.dk είναι ο διαχειριστής. Η Domea.dk επιθυμεί να συνάψει παράλληλες συμφωνίες-πλαίσια για συμβάσεις «με το κλειδί στο χέρι», προκειμένου να διασφαλίσει, μεταξύ άλλων, τη βέλτιστη διαχείριση των νέων κατασκευαστικών έργων από άποψη χρόνου, οικονομίας και ποιότητας. Ο διαγωνισμός για τις συμφωνίες-πλαίσια χωρίζεται σε δύο τμήματα: Παρτίδα 1 – Ανατολή και παρτίδα 2 – Δύση. Όσον αφορά την παρτίδα 1, ανατολικά, η Domea επιθυμεί 3 κύριους κατόχους συμφωνιών-πλαισίων και 2 δευτερεύοντες (εφεδρικούς) κατόχους συμφωνιών-πλαισίων. Όσον αφορά την παρτίδα 2, Vest, η Domea επιθυμεί 4 κύριους κατόχους συμφωνιών-πλαισίων και 2 δευτερεύοντες (εφεδρικούς) κατόχους συμφωνιών-πλαισίων. Ο υποψήφιος μπορεί να υποβάλει αίτηση για προεπιλογή σε μία ή και στις δύο παρτίδες και ο προσφέρων μπορεί να κερδίσει θέση και στις δύο παρτίδες μετά την ολοκλήρωση της αξιολόγησης της προσφοράς. Οι συμφωνίες-πλαίσια δεν είναι αποκλειστικές, υπό την έννοια ότι η Domea.dk έχει τη δυνατότητα —χωρίς τη χρήση των εν λόγω παράλληλων συμφωνιών-πλαισίων— να συνάπτει συμβάσεις με το κλειδί στο χέρι βάσει παραδοσιακών διαγωνισμών ή απευθείας ανάθεσης (εφόσον το επιτρέπουν οι κανόνες σύναψης συμβάσεων) συγκεκριμένων έργων. Στις συμφωνίες-πλαίσια δεν διασφαλίζεται συγκεκριμένος κύκλος εργασιών, δεδομένου ότι η Domea.dk δεν υποχρεούται να χρησιμοποιεί τις συμφωνίες-πλαίσια. Οι συμφωνίες-πλαίσια καλύπτουν κατασκευές με διακυμάνσεις στα έργα και η μέθοδος κατασκευής εξαρτάται από το συγκεκριμένο έργο. Πρόκειται για μεμονωμένα έργα που κατασκευάζονται ως συμβάσεις με το κλειδί στο χέρι — ενδεχομένως ως δομοστοιχειωτή κατασκευή. Τα καθήκοντα που καλύπτονται από τις παρτίδες 1 και 2 της συμφωνίας-πλαισίου αφορούν την κατασκευή γενικής στέγασης με το κλειδί στο χέρι, συμπεριλαμβανομένης κατά πάσα πιθανότητα της στέγασης νέων και της οικογενειακής στέγασης, αλλά μπορούν επίσης να περιλαμβάνουν κατοικίες/φροντίδες ηλικιωμένων (καθώς και πιθανές ανακαινίσεις/μετατροπές υφιστάμενων κτιρίων). Τα έργα στο πλαίσιο των συμφωνιών-πλαισίων θα ποικίλλουν ως προς τον αριθμό των οικιστικών μονάδων, το μέγεθος, τον σχεδιασμό και την τοποθεσία. Τις περισσότερες φορές, μια σύμβαση με το κλειδί στο χέρι θα καλύπτει μεταξύ 30 και 100 μονάδων στέγασης (για την παρτίδα 1) και 25-50 μονάδων στέγασης (για την παρτίδα 2), αλλά ενδέχεται να προκύψουν συμβάσεις που καλύπτουν ορισμένες μονάδες στέγασης εκτός αυτών των περιοχών. Το αποτέλεσμα όσον αφορά την κοινωνική στέγαση με διάθεση και ισχυρό ποιοτικό χαρακτηριστικό της κοινωνικής στέγασης θα επαναληφθεί για τα έργα στο πλαίσιο της συμφωνίας-πλαισίου. Τα επιμέρους έργα αναμένεται να αφορούν κυρίως νέες κατασκευές της τάξης των 25-150 εκατ. DKK σε συμβατική αξία, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ. Κάθε χρόνο η Domea.dk είναι ο διαχειριστής ενός μεγάλου αριθμού στεγαστικών οργανώσεων που κατασκευάζουν νέα κτίρια με τη μορφή κοινωνικής στέγασης σε ολόκληρη τη χώρα. Εάν η Domea.dk συνάψει συμφωνία διαχείρισης ή διοίκησης με ιδρύματα και στεγαστικούς οργανισμούς κατά τη διάρκεια ισχύος της συμφωνίας-πλαισίου, ο κατάλογος του παραρτήματος 1.10 —στο πλαίσιο της νομοθεσίας για τις δημόσιες συμβάσεις— μπορεί να προστεθεί στα νέα στεγαστικά ιδρύματα/εταιρείες μέσω προσφώνησης στη συμφωνία-πλαίσιο. Ο αναθέτων φορέας μπορεί να αναθέτει συμβάσεις βάσει της συμφωνίας-πλαισίου ως απευθείας αναθέσεις βάσει μοντέλου εκ περιτροπής ανάθεσης ή μετά την ολοκλήρωση μικροδιαγωνισμού (επανέναρξη διαγωνισμού) μεταξύ των επιχειρήσεων στις οποίες έχει ανατεθεί θέση στη συμφωνία-πλαίσιο, βλ. άρθρο 98 παράγραφος 2 του UBL. Το μοντέλο εναλλαγής της συμφωνίας-πλαισίου που χρησιμοποιείται για την απευθείας ανάθεση καθηκόντων περιλαμβάνει τους κύριους κατόχους της συμφωνίας-πλαισίου. Από την άλλη πλευρά, κατά τη διενέργεια ενός μίνι διαγωνισμού, μπορούν να συμμετάσχουν τόσο οι κύριοι όσο και οι δευτερεύοντες κάτοχοι συμφωνιών-πλαισίων. Επιπλέον, οι κύριοι ανάδοχοι της δευτερεύουσας συμφωνίας-πλαισίου μπορούν να συμμετέχουν με απευθείας ανάθεση σε περίπτωση άρνησης ή αποσύνθεσης μεταξύ των κύριων αναδόχων της συμφωνίας-πλαισίου, όπως ορίζεται στα τεύχη δημοπράτησης. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία ανάθεσης συμβάσεων βάσει της συμφωνίας-πλαισίου, ανατρέξτε επίσης στα παραρτήματα 2.01 και 2.04 της συμφωνίας-πλαισίου. Τα κριτήρια βάσει των οποίων ο αναθέτων φορέας θα προβεί σε μικροδιαγωνισμό ή σε απευθείας ανάθεση καθορίζονται στα τεύχη δημοπράτησης, ιδίως στη συμφωνία-πλαίσιο. Σε ορισμένα έργα, η Domea.dk, πριν από την ανάθεση ενός έργου, θα έχει συνδεθεί με τεχνικό σύμβουλο ο οποίος έχει βοηθήσει με τις αρχικές τεχνικές συμβουλές. Σε ορισμένα από τα έργα αυτά, θα ήταν σκόπιμο να διατηρηθούν οι γνώσεις αυτές στο έργο και, ως εκ τούτου, η Domea.dk θα αξιολογήσει, ανά έργο, κατά πόσον ο συνολικός ανάδοχος θα πρέπει να κληθεί να αναλάβει τον τεχνικό σύμβουλο της Domea.dk. Σε σχέση με ερωτήσεις σχετικά με προσφορές ή μίνι προσφορές, η Domea.dk θα περιγράψει τους όρους υπό τους οποίους μπορεί να αναληφθεί ο τεχνικός σύμβουλος (συμπεριλαμβανομένων των υπηρεσιών, των αμοιβών κ.λπ.). Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στα τεύχη δημοπράτησης.
Κείμενο που μεταφράζεται αυτόματα στη γλώσσα περιήγησής σας
Αυτόματη μετάφραση
