Το κτιριακό συγκρότημα χτίστηκε το 1965 στο Kanalstr. 69 (Flurst.19855, Weingarten Baden) αποτελείται από δύο μέρη: Το Walzbachhalle, μια αίθουσα πολλαπλών χρήσεων με σκηνή, για αθλητικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις με έως 684 άτομα και το Walzbachbad, μια αίθουσα κολύμβησης με σάουνα και εξωτερική πισίνα με εξωτερική πισίνα. Η αίθουσα πολλαπλών χρήσεων και η πισίνα χρησιμοποιούνται τόσο για δημόσιους όσο και για σχολικούς σκοπούς. Στη βορειοδυτική πλευρά της Kanalstraße, το κτιριακό συγκρότημα είναι προσβάσιμο στο επίπεδο του εδάφους, μεταξύ της αίθουσας πολλαπλών χρήσεων και της πισίνας, μέσω μιας κύριας εισόδου και του κοινού φουαγιέ. Από το φουαγιέ, μια ανοιχτή σκάλα, ημιόροφη, οδηγεί στον κεντρικό διάδρομο στο ισόγειο και στο υπόγειο. Ο κύριος διάδρομος στο ισόγειο είναι ο διαχωρισμός μεταξύ του χώρου συνάντησης και της πισίνας. Τα αποδυτήρια της πισίνας στο ισόγειο και η σάουνα στο ισόγειο φτάνουν στους επισκέπτες μέσω μιας δεύτερης σκάλας, με ανάντη σύστημα περιστροφικών πυλών, στο φουαγιέ. Στο ισόγειο βρίσκονται η αίθουσα πολλαπλών χρήσεων με παρακείμενα δωμάτια και αποδυτήρια, καθώς και η πισίνα με προσωπικό, παρακείμενα δωμάτια και αποδυτήρια. Οι τουαλέτες, ο χώρος της σάουνας με τον εξωτερικό χώρο, η αίθουσα πολιτισμού, οι αποθήκες και τα τεχνικά δωμάτια βρίσκονται στο υπόγειο. Στο πίσω μέρος του κτιρίου υπάρχουν τρεις άλλες, μη δημόσιες εισόδους που οδηγούν στο κτίριο μέσω εξωτερικών σκαλοπατιών. Χρησιμοποιούνται κυρίως από το προσωπικό και ως διαδρομές διάσωσης. Στη νοτιοανατολική είσοδο της αίθουσας βρίσκεται επίσης το σημείο κλήσης της πυροσβεστικής με βασική αποθήκη. Το φυτό προσαρμόζεται συνεχώς με την πάροδο του χρόνου. Πιο πρόσφατα, πραγματοποιήθηκαν μέτρα αποκατάστασης κατά τα έτη 2006 - 2009 προκειμένου να συνεχίσουν να ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις του αθλητισμού και του πολιτισμού. Φύση και πεδίο εφαρμογής της δράσης: 1.Ανακαίνιση πυροπροστασίας Στο κτιριακό συγκρότημα εντοπίστηκαν και προειδοποιήθηκαν τεχνικές και δομικές ελλείψεις πυροπροστασίας. Δεδομένου ότι το Walzbachhalle είναι ένας τόπος συνάντησης με αυξημένες απαιτήσεις πυροπροστασίας, ανατέθηκε σε εμπειρογνώμονα πυροπροστασίας να αναπτύξει μια ιδέα πυροπροστασίας για ολόκληρο το κτιριακό συγκρότημα. Αυτή η έννοια της πυροπροστασίας προσδιορίζει τις απαιτήσεις που σχετίζονται με την πυροπροστασία και περιγράφει τα σχεδιαζόμενα μέτρα. Σε περίπτωση αποκλίσεων, περιγράφονται και αιτιολογούνται κατάλληλα αντισταθμιστικά μέτρα. Η έννοια της πυροπροστασίας έχει συντονιστεί με το γραφείο εμπειρογνωμόνων για την πυροπροστασία και έχει ήδη εγκριθεί από το περιφερειακό γραφείο της Καρλσρούης. Η εγκεκριμένη έννοια της πυροπροστασίας αναπτύσσεται περαιτέρω με βάση τον υποβληθέντα σχεδιασμό και χρησιμεύει ως βάση για την εφαρμογή των μέτρων πυροπροστασίας που πρέπει να εφαρμοστούν στο κτίριο. 2. Προσβασιμότητα Το υπάρχον κτίριο, με το Walzbachhalle και το Walzbachbad, μέχρι στιγμής είναι προσβάσιμο μόνο μέσω διαφόρων κλιμακοστασίων εντός και εκτός του κτιρίου. Προκειμένου να παρέχεται απρόσκοπτη πρόσβαση στο κτίριο, μία από τις υπάρχουσες περιστρεφόμενες πόρτες θα ανανεωθεί στην κύρια είσοδο και θα είναι εξοπλισμένη με σύστημα κίνησης. Στο φουαγιέ εγκαθίσταται ανελκυστήρας χωρίς εμπόδια, ο οποίος έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε να είναι δυνατή η μεταφορά φορτίων στο κτίριο, μεταξύ του ισογείου και του υπογείου. Ο νέος ανελκυστήρας παρέχει πρόσβαση χωρίς εμπόδια στην κύρια αίθουσα στο ισόγειο, η οποία οδηγεί στην αίθουσα πολλαπλών χρήσεων με χώρο αλλαγής και τουαλέτα επισκεπτών χωρίς εμπόδια, καθώς και στο νέο χώρο αλλαγής και ντους χωρίς εμπόδια της πισίνας. Το αποδυτήριο και το ντους χωρίς εμπόδια βρίσκονται μέχρι στιγμής στο ισόγειο, εντός της γενικής περιοχής αλλαγής. Το υπάρχον δωμάτιο δεν πληροί τις απαιτήσεις για αποδυτήρια, ντους και τουαλέτες χωρίς εμπόδια όσον αφορά το μέγεθος, τον εξοπλισμό και την προσβασιμότητα. Η αναδιαμόρφωση και η απρόσκοπτη πρόσβαση δεν είναι δυνατές εντός της υπάρχουσας μεταβαλλόμενης περιοχής. Ως εκ τούτου, το νέο αποδυτήριο χωρίς εμπόδια με ντους και τουαλέτα θα εγκατασταθεί εντός της πισίνας, στον χώρο δύο αχρησιμοποίητων αποθηκευτικών χώρων. Η εγγύτητα με την κύρια περιοχή κολύμβησης επιτρέπει την υποστήριξη σε μικρές αποστάσεις εάν είναι απαραίτητο. Οι δαπάνες (στις 10/2025) ανέρχονται σε: KG 300 1.217.559,81 € μεικτό KG 400 1.785.000,00 € μεικτό Οι φάσεις απόδοσης 1-4 έχουν ήδη εκτελεστεί. Θεωρείται ότι είναι διαθέσιμη η οικοδομική άδεια για την έναρξη των δημοπρατούμενων πολεοδομικών υπηρεσιών. Αντικείμενο της παρούσας πρόσκλησης υποβολής προσφορών είναι οι υπηρεσίες χωροταξικού σχεδιασμού κτιρίων σύμφωνα με τα άρθρα 33 επ. HOAI με τις φάσεις απόδοσης 5-9. Η υλοποίηση της ανακαίνισης πυροπροστασίας και της μετατροπής χωρίς φραγμούς πρέπει να πραγματοποιηθεί έως το τέλος του 2026. Έτσι, οι υπηρεσίες σχεδιασμού πρέπει να ξεκινήσουν αμέσως μετά τη θέση σε λειτουργία. Στα έγγραφα θα βρείτε τα σχέδια έγκρισης.
Κείμενο που μεταφράζεται αυτόματα στη γλώσσα περιήγησής σας
