Aufforderung zur Einreichung von Projektvorschlägen 2023 BIS Kategorie 1-A: Bauförderungsauftrag für ein Wohngebäude mit 20 bis 50 Vertragswohnungen (unverschmutzter Boden )

Text automatisch in Ihre Browsersprache übersetzt

citydev-2023-320510258-1Abis

Öffentlicher Auftrag zur Förderung von Arbeiten mit folgendem Gegenstand: Bau oder Schaffung von erworbenem Wohnraum innerhalb eines neuen oder renovierten Gebäudes und dessen Verkauf zu einem vereinbarten Preis. Unverschmutzter Boden: Kategorie 1 und Kategorie 2 auf der Grundlage von Normen für die Anwendung in Lebensraumgebieten in der Region Brüssel-Hauptstadt sowie nicht in das Bodenzustandsinventar aufgenommene Flächen

Elektronisch über:
https://www.publicprocurement.be/supplier/enterprises/0/tendering-workspaces/publication-workspace-detail/c54478e0-5295-4405-925e-433306e11ad3/general

Elektronische Einreichung: erforderlich
https://www.publicprocurement.be/supplier/enterprises/0/tendering-workspaces/publication-workspace-detail/c54478e0-5295-4405-925e-433306e11ad3/general

Nicht verfügbar

Nicht verfügbar

BE Belgique/België
BE100 Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad

45000000 - Bauarbeiten

45211000 - Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser

71000000 - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Kriterium:
Art: price
Beschreibung: Financieel criterium (40 punten) : De analyse van het financiële criterium betreft alle gegevens van de financiële en programmatische tabel. De offertes zullen worden geanalyseerd op basis van de gemiddelde realisatiesubsidie per bewoonbare m² geconventioneerde woning (exclusief terrassen) zoals blijkt uit het financiële plan. De maximale gemiddelde referentieverkoopprijs wordt in dit bestek bepaald op 1710 euro per bewoonbare m². De oorspronkelijke subsidie waarvan hierboven sprake mag niet lager dan 1057 en niet hoger dan 1528 euro per bewoonbare m² liggen, anders wordt de offerte als onaanvaardbaar beschouwd. Onder bewoonbare m² wordt verstaan: zie glossarium citydev.brussels. Onder subsidie wordt verstaan: “het verschil van de totale kostprijs, zoals gesteld in de financiële en programmatische tabel, en het geraamde bedrag van de opbrengsten”. Een lineair eerstegraadsmodel van het type: Y1= α1x1+ β1 waarin α1= --0,042477; β1= 84,911363 zal worden toegepast om de punten te bepalen. Variabele Y1komt overeen met de punten tussen 40 en 20 als x1tussen 1057 en 1528 euro/m² ligt. Variabele x1komt overeen met de verhouding tussen de oorspronkelijke subsidie en de bewoonbare bovengrondse oppervlakte.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 2
Kriterium:
Art: quality
Beschreibung: Kwaliteitscriterium (60 punten) : Technische duurzaamheid (15 punten) De analyse gebeurt op basis van het bijgevoegde technischeduurzaamheidsformulierzoals ingevuld door de inschrijver. Stedelijkheid (25 punten) De analyse gebeurt op basis van de architecturale, sociale en landschapskwaliteit van het project (in voorkomend geval met inbegrip van de openbare ruimten). De hoofddoelstelling is dat er een project wordt gerealiseerd dat een meerwaarde biedt voor zijn omgeving. Voor de analyse worden onder meer deze elementen beoordeeld: de ligging van het project, met een voorkeur voor wijken waar te weinig in woningbouw wordt geïnvesteerd (art. 2 van het besluit van 26.09.2013 -20 %); het voorgestelde programma met sociale gemengdheid en bij voorkeur met een diversiteit aan bestemmingen (art. 2 van het besluit van 26.09.2013 -20 %); de integratie van het project in zijn omgeving, de volumes van het project, de gevels, de materialenkeuze, de integratie van andere functies dan de woonfunctie in de gebouwen en activering van de openbare ruimten en –in het algemeen –de collectieve buitenruimten, het ontwerp van de openbare buitenruimten en de landschapskwaliteiten van het project (60 %). Bewoonbaarheid (20 punten) De analyse gebeurt op basis van de kwaliteit van de binnen-en buitenruimten die bestemd zijn voor de bewoners/gebruikers. De hoofddoelstelling is dat hun levenskwaliteit verzekerd is. Voor de analyse worden onder meer deze elementen beoordeeld: de functionaliteit en het comfort van de ruimten (configuratie, beheer van de circulatieruimten, toegankelijkheid, integratie van de technische elementen, oppervlakten, daglicht, beheer van overlast –80 %); het voorstel en het ontwerp van ruimten die sociale relaties in het project helpen ontstaan (20 %).
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 3

Nicht verfügbar

12,564,987.00 EUR

Offizielle Bezeichnung: Louis De Waele Immo
Postanschrift:
Ort: chaussée de la Hulpe 185 , Bruxelles
Postleitzahl: 1170
Land: