Gegenstand des öffentlichen Auftrags ist die Erbringung von Dienstleistungen durch den Architekten und den „Generalplaner“ für alle Phasen der Projektvorbereitung bis zur Bauphase. Gegenstand des Projekts ist die Rekonstruktion des bestehenden Gebäudes des ursprünglichen Gymnasiums und dessen Umwandlung in ein modernes Alzheimer-Zentrum. Als Ergebnis wird das Projekt Gesundheits- und Sozialdienste in der Versorgung von Patienten mit Alzheimer und anderen Arten von Demenz verknüpfen. Ein Heim für ältere Menschen mit einem speziellen Regime wird für Kunden konzipiert, die 24 Stunden am Tag die Hilfe einer anderen Person benötigen, und bietet umfassende, individuell ausgerichtete soziale Dienstleistungen. Gegenstand des Projekts ist neben den mit der Änderung der Nutzung des Gebäudes verbundenen Layoutanpassungen auch die Erzielung von Energieeinsparungen, die in der Projektdokumentation auf der Grundlage der Schlussfolgerungen der Energiebewertung, die Teil von Anlage 7 ZD ist, berücksichtigt werden müssen. Gegenstand des öffentlichen Auftrags ist die Erstellung der Projektdokumentation (einschließlich technischer Aktivitäten) für die Durchführung des Baus für das Projekt des Wiederaufbaus des Gebäudes zum Alzheimer-Zentrum in Louny. Gegenstand des öffentlichen Auftrags ist die Planung von Wiederaufbauarbeiten, während die Bearbeitung der Projektdokumentation erforderlich ist, einschließlich der Einholung der Stellungnahmen der betroffenen staatlichen Verwaltungsbehörden und der Einholung einer Baugenehmigung für die Durchführung des Investitionsvorhabens. Gegenstand der Ausführung ist die Erbringung einer Dienstleistung für den öffentlichen Auftraggeber, die darin besteht, die Projektunterlagen in den Phasen und in der Qualität zu erstellen, die eine ordnungsgemäße Vorbereitung des Baus ermöglichen, einschließlich der Einholung aller erforderlichen Stellungnahmen, Genehmigungen, Erklärungen oder gleichwertigen Unterlagen, die für die ordnungsgemäße Durchführung des Vergabeverfahrens für die Auswahl des Auftragnehmers im Einklang mit den einschlägigen Rechtsvorschriften und die ordnungsgemäße Ausführung des Baus erforderlich sind. Grundlage für die Erstellung der Projektdokumentation ist die vorhandene technische Dokumentation und Fotodokumentation der aktuellen Situation, die zusammen mit der Energiebewertung, die den Teilnehmern des Ausschreibungsverfahrens als Anlage 7 ZD zur Verfügung gestellt wird. Erwartete Kapazität des Projekts, funktionelle Zusammensetzung: Anzahl der Wohneinheiten – ca. 125 Zimmer, 220 Betten: • Zimmer für die Unterbringung von Kunden - variable Zusammensetzung; • Eingangsbereich - Rezeption, Foyer, Café; • Massenverpflegungsbetriebe; • Räumlichkeiten für die Zubereitung von Mahlzeiten; • Räumlichkeiten von Operationen, Rehabilitation, Dienstleistungen; • Gemeinschaftsräume – Kunden; • Persönliche Hygienebereiche; • Reinigung, Abfallentsorgung, Wäscherei; • Einrichtungen des Zentrumspersonals; • Verwaltungsräume des Zentrums; • Technologieräume des Objekts; • Outdoor-Aktivitäten in der Umgebung. Erwartete Bauarbeiten: • Es ist keine Erhöhung des Volumens und der Nutzflächen des Hauptgebäudes vorgesehen; • Vollständige Überarbeitung der Statik des Objekts - Lösung statischer Fehler; • Layoutänderungen mit einer Änderung in der Verwendung des Objekts; • Änderungen des Lagers von Innenflächen, Zusammensetzungen von Strukturen; • Austausch der Verkleidung - Isolierung, Austausch von Fensterkonstruktionen, Dachlager; • Wechsel der Wärmequelle – Wärmepumpe; • Komplette Behandlung der Technologie - Heizung, ZTI, FTV, Regenwasserentsorgung; • Hinzufügung der notwendigen Technologien für die neu gewählte Funktion des Objekts; • Anpassungen an die Umgebung des Komplexes – gepflasterte Flächen, Parkplätze, Obstgärten, Erholungsgebiete. Ausgewogenheit des bestehenden Gebäudes: • Gesamtfläche des Komplexes: 16 885 m2; • Bebauter Bereich mit vorhandenen Objekten: 2 774 m2; • HPP: 9 531 m2; • Nutzfläche – Hauptgegenstand: 7 738 m2. Definition des Auftragsgegenstands: • Volumenstudie - konzeptionelle und ideologische Gestaltung • Architekturstudie • Dokumentation für die Baugenehmigung • Engineering • Dokumentation für das Bauwesen (DPS) • Baubudget (nicht vergebene und vergebene Erklärung) für die Zwecke der Ausschreibung für die Auswahl des Auftragnehmers • Teilnahme an der Ausschreibung für die Auswahl des Bauunternehmers (oder Technologielieferanten) als eingeladener Berater • Durchführung der Urheberrechtsaufsicht
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