Deutschland-Freiburg: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten

Die Bundesrepublik Deutschland beabsichtigt in Algier für die Deutsche Botschaft den Neubau eines Kanzleigebäudes zu realisieren. Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 3 700 m2 ist Eigentum der Bundesrepublik Deutschland. Das Grundstück liegt in einem durchgrünten Villengebiet von Algier. Das Grundstück weist ein starkes Gefälle in West-Ost Richtung auf (Höhendifferenz ca. 7,0 m). Der vorgesehene Neubau mit insgesamt 5 Geschossen beherbergt in den 3 Obergeschossen die Räume der Kanzlei und in den 2 Sockelgeschossen Technikräume, Wohnraum für Bedienstete sowie eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen.
Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 3 600 m2, der Bruttorauminhalt ca. 14 500 m³. Die Büroräume der Kanzlei gliedern sich um eine zentrale repräsentative dreigeschossige Halle, die sich talseitig mit einer großzügigen Verglasung zur Landschaft hin öffnet. Die Fassaden der Obergeschosse werden mit vorgehängten Keramikelementen verkleidet. Vor den Fenstern löst sich die geschlossene Verkleidung in eine offene Lamellenkonstruktion auf, die als feststehende Konstruktion die dahinter liegenden Räume vor Sonneneinstrahlung schützt. Für Fenster, Türen und Fassaden ist ein erhöhtes Schutzniveau in Bezug auf Einbruch- und Durchschusssicherheit umzusetzen. Die Räume der Kanzlei werden mechanisch be- und entlüftet. Eine ausreichende Kühlung und Beheizung der Räume wird über Umluftkühlgeräte realisiert. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über eine separate Außenwache. Die massiven Einfriedungsmauern des Grundstückes sollen mit einem Übersteigschutz versehen werden.

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